Решение по делу № 2-47/2023 от 30.01.2023

Дело № 2-47/2023

УИД 76RS0001-01-2023-000029-14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года              г. Любим

Любимский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Рябкова А.В.

при секретаре судебного заседания Тихомировой Т.В.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Ярославского РОСП УФССП России по ЯО к Симоняну С.А. об обращении взыскания на земельные участки и жилое здание,

у с т а н о в и л:

судебный пристав-исполнитель Ярославского РОСП УФССП России по ЯО обратился в суд с гражданским иском к Симоняну С.А. об обращении взыскания на земельные участки и жилое здание. В обоснование заявленных исковых требований указано следующее.

В Ярославском РОСП УФССП России по ЯО возбуждено сводное исполнительное производство № в отношении Симоняна С.А. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 351 488, 94 рублей.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было
установлено недвижимое имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности, а именно: земельный участок площадью 2200 кв.м., назначение объекта: ЛПХ, по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок площадью 2800 кв.м., назначение объекта: ЛПХ, по адресу: <адрес>, кадастровый №; здание, площадью 32. 90 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с ч. 4. ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности, на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника    и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, а также земельные участки, на которых расположены данные объекты.

Со ссылкой на положения ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве», ст. 278 ГК РФ истец просит обратить взыскание на принадлежащее должнику на праве собственности имущество:     земельный участок площадью 2200 кв.м., назначение объекта: ЛПХ, по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок площадью 2800 кв.м., назначение объекта: ЛПХ, <адрес>, кадастровый №: жилое здание площадью 32, 90 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Судебный пристав-исполнитель в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, почтовое уведомление возвращено за истечением срока хранения, допущена вторая неявка в заседание.

Представители третьих лиц: ООО «АктивБизнесКонсалт», НАО «Первое клиентское бюро», МИ ФНС № 7 по ЯО, ООО «Столичная сервисная компания», ООО «Филберт», ООО «Югорское коллекторское агентство», администрации Ермаковского сельского поселения ЯО в заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся надлежаще извещенных лиц, а в соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В силу п. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

    В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

    При этом ст. 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Закона «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги. Согласно ч. 1 ст. 69 Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 69 Закона взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 5 ст. 4 Закона одним из принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Указанный принцип заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Установлено, что на исполнении в Ярославском РОСП УФССП России по ЯО возбуждено сводное исполнительное производство № в отношении Симоняна С.А. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 1 351 488, 94 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ - 1 474 146, 63 рублей.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка площадью 2200 кв.м., кадастровый № составляет 351 384 рублей; кадастровая стоимость земельного участка площадью 2800 кв.м., кадастровый № составляет 447 216 рублей; кадастровая стоимость здания, площадью 32. 90 кв.м., кадастровый №. составляет 107 105, 73 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременении в отношении данного имущества.

Истцом указано и должником не было оспорено, что у должника денежных средств в размере, достаточном для погашения задолженности по сводному исполнительному производству, иного движимого и недвижимого имущества нет. Кадастровая стоимость спорных земельных участков и здания менее суммы задолженности по сводному исполнительному производству.

Судом установлено, что участки и здание, расположенное на одном из них, об обращении взыскания на которые просит истец, находятся в собственности ответчика.

Единство судьбы земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества является одним из принципов земельного законодательства.

В силу положений п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается возможность отчуждения земельного участка без расположенных на нем строений. Действующим законодательством установлен принцип неразрывности земельного участка и расположенных на нем строений.

Согласно ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Как указано выше, ответчиком не был оспорен факт отсутствия иного, в т.ч. движимого и недвижимого имущества, на которое может быть обращено взыскание для исполнения требований исполнительного документа, не оспорено наличие неисполненного, установленного судом обязательства, длительное нарушение прав взыскателя на своевременное удовлетворение требований.

При таких обстоятельствах, учитывая длительное неисполнение должником обязательств, установленных судебным постановлением, учитывая отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности по исполнительному производству, учитывая, что стоимость имущества ниже, чем сумма задолженности по производству, что не нарушает баланса интересов взыскателя и должника, то заявленные требования с учетом вышеприведенных правовых норм подлежат удовлетворению в полном объеме.

По делу каких-либо оснований, влекущих за собой отказ в удовлетворении исковых требований, не установлено, право собственности ответчика на спорное имущество установлено, никем не оспорено. Доводов о несоразмерности стоимости имущества размеру установленного решением суда обязательства, не заявлено, рыночная стоимость имущества будет определена судебным приставом исполнителем при проведении соответствующих действий по реализации недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Ярославского РОСП УФССП России по ЯО ( ИНН 7604071938) к Симоняну С.А. (<данные изъяты>) об обращении взыскания на земельные участки и жилое здание удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие Симоняну С.А. на праве собственности имущество:    земельный участок площадью 2 200 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №; земельный участок площадью 2800 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу<адрес> кадастровым номером №; жилое здание площадью 32, 90 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером: №.

    Взыскать с Симоняна С.А. госпошлину в сумме 400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Любимский районный суд ЯО в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.    

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Рябков А.В.