Решение от 04.03.2021 по делу № 33-8396/2021 от 19.02.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе

Председательствующего судьи фио

При секретаре фио

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2292/20 иску фио к фио о признании доверенности и договора дарения земельного участка с жилым домом недействительным, включении имущества в наследственную массу,-

У С Т А Н О В И Л :

фио обратился в суд с иском к фио о признании доверенности и договора дарения земельного участка с жилым домом недействительным, включении имущества в наследственную массу.

Представители истца и ответчика в судебное заседание явились.

Представителем ответчика фио заявлено ходатайство о передаче гражданского дела по подсудности в Туапсинский районный суд адрес.

Представитель истца возражал об удовлетворении ходатайства и передачи дела для рассмотрения по подсудности.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется по месту нахождения организации.

Согласно ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом, не связанным с правом собственности на него, на что указывает и абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу которого, к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. Поскольку в Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество, в том числе, на иски, об устранении всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом, правила об исключительной подсудности являются приоритетными при решении вопроса о подсудности спора и не могут быть изменены, так как ст. 30 ГПК РФ предусматривает не альтернативную, а исключительную подсудность.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 2 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при возникновении спора о правах на наследственное имущество, в состав которого входят несколько объектов недвижимости, находящихся на территории юрисдикции различных районных судов, а также о разделе такого имущества, иск в отношении всех этих объектов может быть предъявлен по месту нахождения одного из них по месту открытия наследства, в случае, если по месту открытия наследства объекты недвижимости не находятся, иск подается по месту нахождения любого из них.

Из материалов дела следует, что истец, заявляя требования о применении последствий недействительности сделок, оспаривает право собственности на спорное недвижимое имущество. Таким образом, данный иск является иском о правах на недвижимость. Спорным объектом недвижимого имущества является земельный участок, расположенный по адресу: адрес.

Следовательно, гражданское дело по иску фио к фио о признании доверенности и договора дарения земельного участка с жилым домом недействительным, включении имущества в наследственную массу подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности, по месту нахождения спорного объекта недвижимости, т.е. в Туапсинском районном суде адрес.

Согласно ст.33 ч.2 п. 3 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Передача дела в другой суд по основанию, предусмотренному п. 2 ч. 2 комментируемой статьи, определяется принципом диспозитивности сторон в гражданском процессе и способствует более правильному и быстрому рассмотрению дела, меньшим затратам, связанным с представлением доказательств в суд.

В силу ст.ст. 46, 47 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

При рассмотрении гражданского дела было установлено, что иск принят судом к рассмотрению с нарушением правил подсудности, поэтому гражданское дело подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Туапсинский районный суд адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 224, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Направить гражданское дело №2-2292/20 иску фио к фио о признании доверенности и договора дарения земельного участка с жилым домом недействительным, включении имущества в наследственную массу для рассмотрения по подсудности в Туапсинский районный суд адрес.

Определение может быть ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░