Решение по делу № 2-27/2021 от 18.01.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Клявлино 25 января 2021 года

Клявлинский районный суд Самарской области в лице председательствующего судьи Шаймардановой Э.Г., при секретаре судебного заседания Журавлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-27/2021 по иску Галимуллина Ирека Хайдаровича, Халиуллина Альберта Ахметзияевича к Каюмову Ильшату Жаватовичу, Шайхутдинову Минсагиту Низамутдиновичу, третьи лица – Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Кадастровый инженер Рубцова Алла Александровна о признании необоснованным возражений и согласований границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Галимуллин И.Х., Халиуллин А.А. в лице уполномоченного доверенностью представителя Челышкова Н.К. обратились в суд с иском первоначально к Каюмову И.Ж. о признании необоснованным возражений и согласований границ земельного участка, ссылаясь на то, что они являются участниками общей долевой собственности на земельный участок, площадью 49 727 026 кв.м., относящийся по категории к землям сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером (*№*), расположенный по адресу: Самарская область, Камышлинский район, в границах бывшего колхоза «имени Коминтерна». Галимуллину И.Х. принадлежит 1/986 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (*№*), Халиуллину А.А. принадлежит 3/986 доли, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. По состоянию на текущую дату право на выдел земельного участка (земельных участков) в счет принадлежащих земельных долей истцами не реализовано. Истцами была достигнута договоренность по совместному выделу одного земельного участков в счет принадлежащих им земельных долей. В соответствии с положениями статей 13, 13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» кадастровым инженером Рубцовой Аллой Александровной был подготовлен 09.11.2020г. проект межевания земельного участка, выделяемого в счет принадлежащих истцам земельных долей, извещение о согласовании которого было опубликовано в газете «Камышлинские известия» от 17.11.2020 №86 (9863) и газете «Волжская коммуна» от 13.11.2020г. №185 (30969). Заказчик проекта межевания Челышков Николай Константинович. В соответствии с вышеуказанным проектом предусмотрено образование земельного участка площадью 308 000 кв.м., условное обозначение согласно проекту межевания (*№*), в счет принадлежащих Галимуллину И.Х. 1/986 доли, Халиуллину А.А. - 3/986 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (*№*). Пропорциональный размер одной земельной доли равен 77 000 кв.м. В соответствии с извещениями о необходимости согласовании проекта межевания земельного участка на проект межевания поступили 13.12.2020г. возражения от Каюмова И.Ж. Возражения Каюмова И.Ж. препятствуют истцам в постановке на кадастровый учет и государственной регистрации прав в отношении выделяемого участка. Возражения Каюмова Ильшата Жаватовича от 13.12.2020 г. являются не обоснованными. 13.12.2020г. в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области», а также в адрес кадастрового инженера Рубцовой А.А. направлены возражения Каюмовым И.Ж. относительно местоположения границ выделяемого истцами земельного участка. В качестве причины возражения указано, что границы контура образуемого земельного участка пересекаются с земельным участком, выдел которого осуществлен по извещению в № 149 (30384) от 19.06.2018г. газеты «Волжская коммуна» и в № 41 (9623) от 15.06.2018 газеты «Камышлинские известия». В соответствии с ч.1,5 ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах. В рассматриваемом случае Каюмовым И.Ж. совершены определенные действия, связанные с подготовкой проекта межевания и прохождения процедуры согласования, направленные на выдел земельного участка. Однако, выдел земельного участка в соответствии с проектом межевания земельного участка, извещение о согласовании которого опубликовано в № 149 (30384) от 19.06.2018г. газеты «Волжская коммуна» и в № 41 (9623) от 15.06.2018 газеты «Камышлинские известия», до настоящего времени не завершен. Земельный участок считается образованным с момента постановки его на кадастровый учет и внесения в кадастр недвижимости сведений, позволяющих определить такой земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи. Из положений ст.ст. 1, 7, 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что осуществление постановки на кадастровый учет земельного участка равнозначно или является одним из этапов выдела земельного участка. Кроме того, истцу известно, что Каюмовым И.Ж. в соответствии с проектом межевания земельного участка по извещению в №149 (30384) от 19.06.2018г. газеты «Волжская коммуна» и в № 41 (9623) от 15.06.2018 газеты «Камышлинские известия», осуществляется выдел земельного участка, границы которого не имеют пересечений с границами земельного участка площадью 308 000 кв.м., выделяемого истцами в соответствии с проектом межевания от 09.11.2020г., извещение о согласовании которого было опубликовано в газете «Камышлинские известия» от 17.11.2020 № 86 (9863) и газете «Волжская коммуна» от 13.11.2020г. №185 (30969). Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регулирующий порядок согласования размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей из зеельного участка сельскохозяйственного назначения, устанавливает необходимость представления обоснованных возражений, а не любых причин несогласия заинтересованного лица. Истцы полагали, что выдел земельного участка площадью 308 000 кв.м. согласно проекту межевания от 09.11.2020г. в счет долей Галимуллина И.Х., Халиуллина А.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (*№*) не нарушает прав ответчика, указанных в законе. Иных возражений от участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (*№*) относительно местоположения границ и площади выделяемого участка площадью 308 000 кв.м., согласно проекту межевания от 09.11.2020г., извещения о необходимости согласования которого были опубликованы в газете «Камышлинские известия» от 17.11.2020 №86 (9863) и газете «Волжская коммуна» от 13.11.2020 г. №185 (30969), не поступало.

Р’ С…РѕРґРµ судебного разбирательства истцы уточнили исковые требования, мотивируя следующим. Р’ сответствии СЃ извещениями Рѕ необходимости согласования проекта межевания земельного участка РЅР° проект межевания поступили 13.12.2020Рі. возражения РѕС‚ Каюмова И.Р–., 14.12.2020Рі. поступили возражения РѕС‚ Шайхутдинова Рњ.Рќ. Истцы РІ лице представителя просили СЃСѓРґ: 1. Признать необоснованными возражения Каюмова Ильшата Жаватовича РѕС‚ 13.12.2020Рі. относительно местоположения границ земельного участка, выделяемого РІ соответствии СЃ проектом межевания РѕС‚ 09.11.2020 Рі., изготовленным кадастровым инженером Рубцовой Рђ.Рђ.., извещение Рѕ согласовании границ Рё местоположения которого было опубликовано РІ газете «Камышлинские известия» РѕС‚ 17.11.2020 в„–86 (9863) Рё газете «Волжская коммуна» РѕС‚ 13.11.2020 Рі. в„–185 (30969), РІ счет земельных долей Галимуллина И.РҐ., Халиуллина Рђ.Рђ. 2. Признать необоснованными возражения Шайхутдинова Минсагита Низамутдиновича РѕС‚ 14.12.2020Рі. относительно местоположения границ земельного участка, выделяемого РІ соответствии СЃ проектом, межевания РѕС‚ 09.11.2020Рі., изготовленным кадастровым инженером Рубцовой Рђ.Рђ., извещение Рѕ согласовании границ Рё местоположения которого было опубликовано РІ газете «Камышлинские известия» РѕС‚ 17.11.2020 в„– 86 (9863) Рё газете «Волжская коммуна» РѕС‚ 13.11.2020Рі. в„– 185 (30969), РІ счет земельных долей Галимуллина И.РҐ., Халиуллина Рђ.Рђ. 3. Установить, что размер Рё местоположение границ земельного участка площадью 308 РћРћРћ РєРІ.Рј., выделяемого РІ счет земельных долей Галимуллина И.РҐ., Халиуллина Рђ.Рђ., образуемого РІ соответствии СЃ проектом межевания РѕС‚ 09.11.2020 Рі., изготовленным кадастровым инженером Рубцовой Рђ.Рђ., извещение Рѕ согласовании границ Рё местоположения которого было опубликовано РІ газете «Камышлинские известия» РѕС‚ 17.11.2020 в„– 86 (9863) Рё газете «Волжская коммуна» РѕС‚ 13.11.2020Рі. в„–185 (30969), является согласованным. 4. Установить размер Рё местоположение границ земельного участка площадью 308 000 РєРІ.Рј., выделяемого РІ счет земельных долей Галимуллина И.РҐ., Халиуллина Рђ.Рђ., образуемого РІ соответствии СЃ проектом межевания РѕС‚ 09.11.2020 Рі., изготовленным кадастровым инженером Рубцовой Рђ.Рђ., извещение Рѕ согласовании границ Рё местоположения которого было опубликовано РІ газете «Камышлинские известия» РѕС‚ 17.11.2020 в„– 86 (9863) Рё газете «Волжская коммуна» РѕС‚ 13.11.2020Рі. в„– 185 (30969), следующим образом: размер земельного участка - 308 000 РєРІ.Рј.; местоположение - РІ соответствии СЃ проектом межевания РѕС‚ 09.11.2020Рі., изготовленным кадастровым инженером Рубцовой Рђ.Рђ., извещение Рѕ согласовании границ Рё местоположения которого было опубликовано РІ газете «Камышлинские известия» РѕС‚ 17.11.2020    в„– 86 (9863) Рё газете «Волжская коммуна» РѕС‚ 13.11.2020Рі. в„– 185 (30969). 5. Указать РІ резолютивной части решения СЃСѓРґР°, что решение РїРѕ данному делу РїРѕ вступлении РІ законную силу является основанием для внесения РІ единый государственный реестр недвижимости сведений Рѕ местоположении границ Рё площади земельного участка площадью 308 000 РєРІ.Рј., образуемого согласно проекту межевания РѕС‚ 09.11.2020Рі., изготовленному кадастровым инженером Рубцовой Рђ.Рђ., извещение Рѕ согласовании границ Рё местоположения которого было опубликовано РІ газете «Камышлинские известия» РѕС‚ 17.11.2020 в„– 86 (9863) Рё газете «Волжская коммуна» РѕС‚ 13.11.2020Рі. в„– 185 (30969) Рё государственной регистрации права общей долевой собственности Галимуллина И.РҐ., Халиуллина Рђ.Рђ. РЅР° указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истцов Челышков Н.К. поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, просил суд удовлетворить их в полном объеме, принять признание ответчиками иска. Отказался от возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании ответчики Шайхутдинов М.Н., Каюмов И.Ж. и его уполномоченный доверенностью представитель – адвокат Бегеба А.А. признали уточненные исковые требования Галимуллин И.Х., Халиуллин А.А. в полном объеме. Последствия признания иска стороне ответчиков разъяснены и понятны.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, считая возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводам, что уточненные заявленные исковые требования обоснованны, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

У суда нет оснований полагать, что признание иска совершено ответчиками под влиянием обмана или заблуждения, суд удостоверился, что последствия признания иска Шайхутдинов М.Н., Каюмову И.Ж. понятны, не противоречат закону и не затрагивают интересы третьих лиц, поэтому принимает признание иска ответчиками.

Судом установлено и из материалов гражданского дела следует, что истцы являются участниками общей долевой собственности на земельный участок, площадью 49727026 кв.м., относящийся по категории к землям сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером (*№*), расположенный по адресу: Самарская область, Камышлинский район, в границах бывшего колхоза «имени Коминтерна». Галимуллину И.Х. принадлежит 1/986 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (*№*), Халиуллину А.А. принадлежит 3/986 доли, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. По состоянию на текущую дату право на выдел земельного участка (земельных участков) в счет принадлежащих земельных долей истцами не реализовано. Истцами была достигнута договоренность по совместному выделу одного земельного участков в счет принадлежащих им земельных долей. В соответствии с положениями статей 13, 13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» кадастровым инженером Рубцовой Аллой Александровной был подготовлен 09.11.2020г. проект межевания земельного участка, выделяемого в счет принадлежащих истцам земельных долей, извещение о согласовании которого было опубликовано в газете «Камышлинские известия» от 17.11.2020 № 86 (9863) и газете «Волжская коммуна» от 13.11.2020 № 185 (30969). Заказчик проекта межевания Челышков Николай Константинович. В соответствии с вышеуказанным проектом предусмотрено образование земельного участка площадью 308 000 кв.м., условное обозначение согласно проекту межевания (*№*), в счет принадлежащих Галимуллину И.Х. 1/986 доли, Халиуллину А.А. - 3/986 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (*№*). Пропорциональный размер одной земельной доли равен 77 000 кв.м. В соответствии с извещениями о необходимости согласовании проекта межевания земельного участка на проект межевания поступили 13.12.2020г. возражения от Каюмова И.Ж., 14.12.2020г. - от Шайхутдинова М.Н. Возражения Каюмова И.Ж., Шайхутдинова М.Н. препятствуют истцам в постановке на кадастровый учет и государственной регистрации прав в отношении выделяемого участка.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу части первой статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все судебные расходы. Однако истцы просили суд возложить на них судебные издержки по делу, в связи с чем, суд, исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, удовлетворяет эту просьбу.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании установленных обстоятельств суд считает, что уточненные исковые требования Галимуллина Ирека Хайдаровича, Халиуллина Альберта Ахметзияевича к Каюмову Ильшату Жаватовичу, Шайхутдинову Минсагиту Низамутдиновичу подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Однако представитель истца просил суд возложить на него судебные издержки по делу, в связи с чем, суд, исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, удовлетворяет эту просьбу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Галимуллина Ирека Хайдаровича, Халиуллина Альберта Ахметзияевича удовлетворить в полном объеме.

Признать необоснованными возражения Каюмова Ильшата Жаватовича от 13.12.2020г. Шайхутдинова Минсагита Низамутдиновича от 14.12.2020г. относительно местоположения границ земельного участка, выделяемого в соответствии с проектом межевания от 09.11.2020г., изготовленным кадастровым инженером Рубцовой А.А., извещение о согласовании границ и местоположения которого было опубликовано в газете «Камышлинские известия» от 17.11.2020 № 86 (9863) и газете «Волжская коммуна» от 13.11.2020 № 185 (30969), в счет земельных долей Галимуллина Ирека Хайдаровича, Халиуллина Альберта Ахметзияевича.

Установить, что размер Рё местоположение границ земельного участка площадью 308 РћРћРћ РєРІ.Рј., выделяемого РІ счет земельных долей Галимуллина И.РҐ., Халиуллина Рђ.Рђ., образуемого РІ соответствии СЃ проектом межевания РѕС‚ 09.11.2020Рі., изготовленным кадастровым инженером Рубцовой Рђ.Рђ., извещение Рѕ согласовании границ Рё местоположения которого было опубликовано РІ газете «Камышлинские известия» РѕС‚ 17.11.2020    в„– 86 (9863) Рё газете «Волжская коммуна» РѕС‚ 13.11.2020Рі. в„– 185 (30969), является согласованным.

Установить размер Рё местоположение границ земельного участка площадью 308 000 РєРІ.Рј., выделяемого РІ счет земельных долей Галимуллина И.РҐ., Халиуллина Рђ.Рђ., образуемого РІ соответствии СЃ проектом межевания РѕС‚ 09.11.2020Рі., изготовленным кадастровым инженером Рубцовой Рђ.Рђ., извещение Рѕ согласовании границ Рё местоположения которого было опубликовано РІ газете «Камышлинские известия» РѕС‚ 17.11.2020    в„– 86 (9863) Рё газете «Волжская коммуна» РѕС‚ 13.11.2020Рі. в„– 185 (30969), следующим образом:

размер земельного участка - 308 000 кв.м.;

местоположение - в соответствии с проектом межевания от 09.11.2020г., изготовленным кадастровым инженером Рубцовой А.А., извещение о согласовании границ и местоположения которого было опубликовано в газете «Камышлинские известия» от 17.11.2020 № 86 (9863) и газете «Волжская коммуна» от 13.11.2020 № 185 (30969).

Решение суда по настоящему делу по вступлении в законную силу является основанием для внесения в единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельного участка площадью 308 000 кв.м., образуемого согласно проекту межевания от 09.11.2020г., изготовленному кадастровым инженером Рубцовой А.А., извещение о согласовании границ и местоположения которого было опубликовано в газете «Камышлинские известия» от 17.11.2020 № 86 (9863) и газете «Волжская коммуна» от 13.11.2020 № 185 (30969) и государственной регистрации права общей долевой собственности Галимуллина Ирека Хайдаровича, Халиуллина Альберта Ахметзияевича на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29 января 2021 года.

Судья (подпись) Шаймарданова Э.Г.

.

.

.

.