Решение по делу № 2-169/2024 (2-2926/2023;) от 21.09.2023

Дело №                    УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2024 года                             гор. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Данилова Н.В., при секретаре судебного заседания Азрапкиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вострикова С.Ю. к Администрации городского округа Воскресенск Московской области, Садоводческому некоммерческому товариществу "Михалёво" о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Востриков С.Ю. обратился в суд с иском, который был уточнен в ходе судебного разбирательства, к Администрации городского округа Воскресенск, СНТ «Михалёво» о восстановлении сведений в ЕГРН о земельном участке, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Свои требования Востриков С.Ю. аргументировал тем, что его матери ФИО1 на праве собственности принадлежало имущество: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. <дата> ФИО1 умерла. Ее единственным наследником являлся Востриков С.Ю., который приходится ей сыном. Из-за правовой неграмотности Востриков С.Ю. в наследство за ФИО1 не вступал. Истец пытался оформить право собственности на спорный земельный участок, однако было установлено, что участок снят с кадастрового учета, имеет статус «архивный». Вострикову С.Ю. было отказано в оформлении права собственности.

В связи с изложенным, истец вынужден восстанавливать сведения о земельном участке в ЕГРН и признавать право собственности на земельный участок в судебном порядке.

Востриков С.Ю., его представитель по доверенности адвокат Никифоров В.Л. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации городского округа Воскресенск Московской области по доверенности в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик СНТ «Михалёво» в судебное заседание представителей не направило, о дате, времени и месте его проведения извещено. В письменном отзыве просили суд в иске к ним отказать, так как они являются ненадлежащим ответчиком по делу.

Третье лицо – Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание представителей не направило, о дате, времени и месте его проведения извещено.

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит уточненные исковые требования к Администрации городского округа Воскресенск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статье 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В силу пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из материалов дела усматривается, что <дата> умерла ФИО1, которая приходилась матерью Вострикову С.Ю. (л.д. 48-52).

На момент смерти в собственности ФИО1 находился земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 57-58).

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно статьями 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Востриков С.Ю., который являлся единственным наследником, за вступлением в права наследования за умершей матерью к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство в виде спорного земельного участка, обрабатывал его, уплачивал членские взносы.

Следовательно, Востриков С.Ю. принял наследство за ФИО1, хоть и не оформил его в установленном законом порядке.

Поскольку судом достоверно установлено, что Востриков С.Ю. принял наследство за ФИО1, в том числе и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Так как иных наследников у ФИО1 не имеется, то требование о признании за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с письмом Минэкономразвития от 4 декабря 2013 г. N ОГ-Д23-15858 "О некоторых вопросах, связанных с подготовкой документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета помещений, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства " департамент недвижимости полагает, что восстановление аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках необходимо в случае поступления в орган кадастрового учета решения суда о признании прав на земельный участок и содержащее требование о восстановлении аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о таком земельном участке.

Следовательно, Управление Росреестра по Московской области должно восстановить в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:29:0030210:101.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о государственной регистрации недвижимости) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона о государственной регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе, описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно части 8 статьи 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Статьей 43 Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрены особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков.

Согласно части 10 статьи 22 Закона о государственной регистрации недвижимости при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Из материалов дела следует, что ранее границы земельного участка с кадастровым номером № установлены не были.

Суду представлены результаты межевания спорного участка, которые определяют его границы. Поскольку результаты межевания никем не оспариваются, то суд считает возможным указать в ЕГРН сведения о границах спорного земельного участка и его новой площади.

Поскольку СНТ «Михалёво» не оспаривает право собственности Вострикова С.Ю., а также не наследует выморочное имущество, то оно является ненадлежащим ответчиком, в удовлетворении требований к которому суд отказывает.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Вострикова С.Ю. (ИНН №) к Администрации городского округа Воскресенск Московской области (ИНН №) - удовлетворить.

Восстановить исключенные из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, по адресу: <адрес> с сохранением сведений о его уникальных характеристиках: кадастрового номера и даты внесения данного кадастрового номера в Государственный кадастр недвижимости – 26 января 2006 года, указав новую площадь участка 680 кв. м и его дополнительные характеристики: описания местоположения земельного участка - в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить факт принятия Востриковым С.Ю. наследства, открывшегося после смерти ФИО1, состоящего из земельного участка с кадастровым номером 50№ расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Востриковым С.Ю. (ИНН №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Московская область, <адрес>, в порядке наследования по закону.

В удовлетворении уточненных исковых требований Вострикова С.Ю. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Михалёво» (ИНН №) – отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2024 года.

Судья                                     Н.В. Данилов