Решение по делу № 2-2381/2019 от 21.05.2019

Дело № 2-2381/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года                                     г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе председательствующего судьи Тележкиной О.Д. при секретаре Негановой С.А. с участием истца Соловьева В.В., его представителя Лебедева Э.Г., представителя ответчика Администрации г. Костромы Рубцова И.М., представителя ответчика Администрации Гридинского сельского поселения Красносельского муниципального района Плотниковой Л.Н., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Воронцовой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева В.В. к Администрации г. Костромы, Администрации Гридинского сельского поселения Красносельского муниципального района о признании права собственности на квартиру, долю в домовладении и земельном участке в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Соловьев В.В. обратился в Свердловский районный суд г. Костромы с настоящим иском, в обоснование заявленных требований указал, что <дата> умерла его мать С.Л.М., <дата> г.р., проживавшая на день смерти по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>, выданным отделом ЗАГС и справкой МКУ г. Костромы «ЦРГ» от <дата> №. Родственные отношения истца и матери С.Л.М. подтверждаются свидетельством о рождении выданным от <дата>. После смерти матери С.Л.М. осталось принадлежащее ей на праве собственности имущество: 2-комнатная квартира, общей площадью 54 кв.м., инв. №, лит. А, кадастровый №, по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 2039272,54 рублей; 1/2 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 43,9 кв.м, инв. №, кадастровый №, по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 178371,19 рублей; 1/2 доля в праве общей долевой собственности земельного участка, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2300 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 212750 рублей. В течение установленного законом шестимесячного срока истец не смог обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство, так как вступил во владение 2-комнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, где был зарегистрирован на день смерти матери и проживает по настоящее время, несет бремя содержания квартиры (проводит текущие ремонты), оплачивает коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, а также половины домовладения, состоящего из 1/2 доли жилого дома площадью 43,9 м.кв. и 1/2 доли земельного участка, площадью 2300 м.кв., расположенных по адресу: <адрес>, где истец ведет садоводческие работы по обработке земельного участка и выращиванию овощных культур, содержит и поддерживает дом в технически пригодном для проживания состоянии. Других наследников по закону кроме истца у умершей не имеется, завещание отсутствует. Признание права собственности в порядке наследования необходимо истцу для осуществления регистрации своего права собственности в органах Росреестра, а также устранения нарушения прав, как наследника, поскольку возникает вероятность обращения ответчиков за оформлением прав на указанное имущество в качестве выморочного. Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на 2-комнатную квартиру, общей площадью 54 кв.м, инв. №, лит. А, кадастровый №, по адресу: <адрес>; 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 43,9 кв.м, инв. №, лит. А, а, а1, кадастровый №, по адресу: <адрес> <адрес>; 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2300 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес> Заявленные требования мотивированы положениями ст.ст. 218, 1112, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ.

В судебном заседании истец Соловьев В.В. исковые требования поддержал. Пояснил, что является единственным наследником после смерти матери, обратился к нотариусу по вопросу принятия наследства, однако в установленный законом срок наследство не принял, так как не успел собрать необходимые документы. В спорной квартире проживал на момент смерти матери и проживает в настоящее время, оплачивает коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, принял в свое распоряжение оставшиеся после смерти матери документы и личные вещи. Содержит оставшиеся после смерти матери дом и земельный участок, расположенные в д. Еремкино.

Представитель истца Лебедев Э.Г. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Костромы Рубцов И.М. исковые требования не признал, полагал, что истцом не представлено доказательств принятия наследства в установленный законом срок.

Представитель Администрации Гридинского сельского поселения Плотникова Л.Н. оставила решение по делу на усмотрение суда. Пояснила, что истцу следует привести дом и земельный участок в надлежащее состояние.

Третье лицо Воронцова Е.Е. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. Пояснила, что истец является её двоюродным братом, вместе владеют земельным участком и домом в д. Еремкино Красносельском районе. Истец является единственным наследником после смерти матери. За домом и земельным участком осуществляют уход совместно, налоги оплачивают своевременно.

Третье лицо Трошин С.Б., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвует.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или другой сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Соловьев В.В. <дата> г.р. является сыном С.Л.М., что подтверждается копией свидетельства о рождении от <дата> №.

С.Л.М. <дата> г.р. умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> I-ГО №.

Согласно справкам МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» от <дата> №, от <дата> № С.Л.М. на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес> совместно с сыном Соловьевым В.В., который зарегистрирован в указанном жилом помещении по настоящее время.

Из пояснений истца и информации, представленной нотариусом К. от <дата> № следует, что наследственного дела к имуществу С.Л.М., умершей <дата>, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес> не заводилось.

На момент смерти С.Л.М. принадлежало следующее имущество: двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № №, договором приватизации от <дата>; ? доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, ? доля в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается копиями свидетельств о регистрации права от <дата> серии № №, №, свидетельством о права на наследство по закону от <дата> №.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из материалов дела следует и не оспорено ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ, что Соловьев В.В. фактически принял наследство после смерти С.Л.М., проживает в квартире, несет расходы по оплате коммунальных платежей, осуществляет содержание жилого дома и земельного участка.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ЦРГ о регистрации истца по месту жительства, платежными документами по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за период с июля 2009 по январь 2010, выпиской ЕИРКЦ об отсутствии задолженности по уплате ЖКУ по состоянию на <дата>, оригиналами личных документов С.Л.М., находящихся на хранении Соловьева В.В. – свидетельство о рождении от <дата> № №, свидетельство о браке от <дата> № №, свидетельство о расторжении брака от <дата> I-ГО №, пояснениями третьего лица Воронцовой Е.Е.

Поскольку истец является единственным наследником С.Л.М., иных наследников не имеется, спорное имущество в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, ? доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № перешло в собственность Соловьева В.В. в порядке наследования.

Учитывая изложенное, исковые требования Соловьева В.В. о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Соловьева В.В. удовлетворить.

Признать право собственности Соловьева В.В. на квартиру по адресу: <адрес> площадью 54 кв.м., кадастровый №; право общей долевой собственности Соловьева В.В. на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый № с определением доли в праве 1/2; право общей долевой собственности Соловьева В.В. на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2300 кв.м., кадасторвый № с определением доли в праве 1/2 в порядке наследования после смерти матери С.Л.М., умершей <дата>.

    Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Д. Тележкина