Решение по делу № 2-364/2014 (2-4192/2013;) от 26.11.2013

Дело № 2-364/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Истра (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

С участием прокурора Гуменной Е.В.,

При секретаре Кардаш Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нескучаевой Т.А. к Ефимовой С.А. о выселении,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к Ефимовой С.А. о выселении.

В обосновании исковых требований указала, что является собственником 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес), на основании решения Истринского городского суда от (Дата обезличена). по иску Веревкиной Т.А. к ИФНС РФ по г. Истра МО о признании права собственности на наследственное имущество.

В последующем, в связи с заключением брака фамилия Веревкина изменена на Нескучаеву.

Ефимова С.А. вселила в квартиру истца своего сожителя без согласия истицы.

Ефимова С.А. не является членом семьи истца, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не следит за квартирой.

Истец неоднократно обращалась к ответчице с просьбой добровольно покинуть принадлежащую ей на праве собственности квартиру, однако, до настоящего времени этого сделано не было.

В связи с чем Нескучаева Т.А. просит суд выселить Ефимову С.А. из жилого помещения- квартиры по адресу: (адрес)

Истец Нескучаева Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель по доверенности Хазов П.Д. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Ефимова С.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения Истринского городского суда от (Дата обезличена). за Веревкиной Т.А. признано право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: (адрес) (л.д. 7, 9).

В связи с заключением брака фамилия Веревкина изменена на Нескучаеву (л.д. 10).

Согласно выписке из домовой книги, Нескучаева Т.А. значится как собственник спорного жилого помещения, квартира свободна от регистрации (л.д. 35).

Ответчик была вселена в квартиру по устной договоренности с истцом, что не отрицалось представителем истца, в ходе рассмотрения дела (л.д. 42-43).

Согласно ст.12 ГК РФ

Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем:

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

прекращения или изменения правоотношения;

иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира была предоставлена ответчику ее собственником на основании устной договоренности. До настоящего времени требование истца об освобождении спорной квартиры в добровольном порядке не выполнено, что также подтверждается представленной в материалы дела телеграммой ответчика, в которой Ефимова С.А. указывает, что освободит квартиру, когда сможет. Доказательств приобретения ответчиком прав члена семьи собственника жилого помещения либо возникновения у нее по иным основаниям права пользования квартирой, суду не представлено, в связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Ефимову С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу (адрес)

Решение может быть пересмотрено Истринским городским судом по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней со дня получения копии решения суда, либо обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

Московской области О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена)