Решение по делу № 2-562/2023 от 07.06.2023

дело № 2-11-562/2023

УИД 53RS0011-01-2023-000578-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Окуловка Новгородской области      30 августа 2023 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гусевой А.С., при секретаре Капитоновой Е.А., с участием представителя истца Попова Д.Е. Васильевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попова ФИО13 к администрации Окуловского муниципального района о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Попов Д.Е. обратился в Окуловский районный суд Новгородской области с исковым заявлением к администрации Окуловского муниципального района о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование исковых требований Попов Д.Е. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тетя ФИО1, которой на день смерти принадлежали 2/3 доли в праве собственности на земельный участок и 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенные по адресу <адрес>. Наследником имущества ФИО1 является ее дочь Петренко О.Ю., которая отказывается от данного наследства в пользу истца. В силу юридической неграмотности он, Попов Д.Е., не успел в установленный срок вступить в наследство, но фактически пользовался указанным выше недвижимым имуществом. Изложенные обстоятельства, по мнению Попова Д.Е., позволяют просить суд о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество.

Истец Попов Д.Е., представитель ответчика администрации Окуловского муниципального района, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Петренко О.Ю., Семенова Г.П. и Бубнов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие последних.

Представитель истца Попова Д.Е. Васильева Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и показала, что ее доверитель наследство принял фактически, так как до декабря 2021 года имел регистрацию по месту жительства в спорном жилом доме, и кроме того, принимал меры по сохранению наследственного имущества и его защите от посягательств третьих лиц.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Семенова Г.П. в прошлом судебном заседании возражений против удовлетворения исковых требований не имела.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Указанный договор дарения жилого дома зарегистрирован в Окуловском БТИ в ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, составленного на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом №, расположенный по <адрес>, принадлежал ФИО5 (1/3 доля в праве) и ФИО1 (2/3 доли в праве).

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу <адрес>, следует, что право собственности на 1/3 доли в праве собственности на каждый зарегистрировано за Семеновой Г.П.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

На день смерти ФИО1 ее единственным наследником первой очереди по закону, что следует из записи акта гражданского состояния, являлась дочь Петренко О.Ю.

Согласно данным сервиса «Реестр наследственных дел» Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

Дочь ФИО1 Петренко О.Ю. наследство умершей матери не приняла, что сама подтвердила в телефонограмме в адрес суда.

Истец Попов Д.Е. – родной племянник умершей ФИО1 и является наследником умершей второй очереди по праву представления, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имел регистрацию по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>.

Право собственности на спорные доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом третьими лицами в установленном законом порядке не зарегистрированы, что подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Истец Попов Д.Е. в настоящее время является единственным наследником имущества ФИО1, фактически принявшим наследство в виде доли в праве собственности на жилой дом в течение установленного п. 3 ст. 1154 ГК РФ срока, как того требует закон, о чем свидетельствуют регистрация последнего в спорном жилом доме по месту жительства, принятие мер по сохранению наследственного имущества с учетом его состояния на день открытия наследства и защите его от посягательств третьих лиц, доказательств обратного суду не представлено.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали, что спорная доля в жилом доме, а фактически – самостоятельный объект недвижимости, был приобретен ФИО1 для семьи истца, но оформлен на ее имя, поскольку в таком случае семья истца имела право на определенные льготы как вынужденные переселенцы. Фактически в жилом доме проживали родители Попова Д.Е. и он сам с членами своей семьи до момента пожара в ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Из анализа положений закона и правоприменительной практики следует, что переход права на земельный участок после смерти наследодателя - собственника строения является не актом наследования, а одним из частных случаев перехода прав на земельный участок при смене собственника строения, что предусмотрено ст. 35 ЗК РФ и ст. 271 ГК РФ.

Сведений о том, что спорный земельный участок не может быть предоставлен в собственность гражданам, суду не представлено.

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Попова ФИО14 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Признать за Поповым ФИО15 право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, и 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                          А.С. Гусева

Решение изготовлено в окончательной форме 01 сентября 2023 года.

Судья                          А.С. Гусева