Решение от 06.06.2023 по делу № 2-128/2023 (2-1546/2022;) от 09.08.2022

г. Луга 31 мая 2023 года

УИД: 47RS0012-01-2022-001887-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дело № 2-128/2023)

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Скопинской Л.В.

при секретаре Трифоновой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ДУД» к ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ДУД» обратилось в Лужский городской суд <адрес> к ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2016, с мая 2016 года по июнь 2016 года, август 2016 года, с ноября 2017 года по март 2020 года в сумме 114 568,95 рублей и пеней в сумме 25 960,12 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО в спорный период являлась потребителем коммунальных услуг, предоставленных ООО «ДУД», квартира по адресу: <адрес> Лёни Голикова б-р <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № был вынесен судебный приказ № в отношении ФИО, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, и статьями 153,155 Жилищного кодекса РФ, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

За период январь 2016 года, с мая 2016 года по июнь 2016 года, август 2016 года, с ноября 2017 года по март 2020 года на лицевом счете 12283 за ответчиком числится задолженность в сумме 140 529,07 рублей, из которой: основной долг составляет 114 568,95 рублей, пени 25 960,12 рублей.

Согласно п.6, п.7 вышеуказанных Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потребовать коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным, на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ в отношении ООО «ДУД» введена процедура банкротства – конкурсное производство.

Конкурсным управляющим назначена ФИО

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ДУД» и ООО «Новгородский Рассчетно-Кассовый Центр» заключен агентский договор № согласно которому прием платежей от должников физических лиц осуществляется ООО «НРКЦ».

Учитывая, что у ответчика имеется задолженность за указанный в иске период, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ООО «ДУД», уведомленное о месте и времени слушания дела надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.

Ответчик ФИО, в судебное заседание не явилась. Судом приняты меры к его извещению путем направления судебных извещений по адресу регистрации: <адрес>.5 <адрес> котором она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, которые возвращены в суд с отметкой почты об истечении срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, отраженной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Поскольку судом предприняты все предусмотренные законом меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, судебные извещения, направленные ответчику, возвращены за истечением срока хранения, т.е. в силу закона считаются доставленными, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 6.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.

Частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Исходя из положений части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Доверительное управление домом», именуемая в дальнейшем «Управляющая организация», в лице генерального директора ФИО, действующего на основании Устава, с одной стороны и Товарищество собственников жилья «бульвар Лени Голикова-2», действуя от имени и в интересах собственников помещений многоквартирного <адрес> по б<адрес>, именуемое в дальнейшем «ТСЖ», в лице Председателя правления ТСЖ ФИО, действующей на основании Устава ТСЖ, решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> по б<адрес> (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) с другой стороны, именуемые в дальнейшем «стороны», заключили Договор управления, оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома.

По настоящему договору Управляющая организация по заданию ТСЖ в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, б<адрес>, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в данном доме и пользующимися помещениями в доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п.2.1 Договора).

Собственники или иные пользователи помещений в многоквартирном доме производят оплату за счет управляющей организации за следующие услуги по Договору:

-коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжения, водоотведение) (п.4.1 Договора).

Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до 30-го числа месяца, следующего за истекшим (4.6 Договора).

Согласно расчету истца, за период с января 2016 года, с мая 2016 года по июнь 2016 года, август 2016 года, с ноября 2017 года по март 2020 года на лицевом счете 12283 числится задолженность в сумме 140529,07 рублей, из которой: 114568,95 рублей – основной долг, 25960,12 рублей – пени.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика ФИО по заявлению ПАО «Сбербанк России» введена процедура банкротства.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№2018 ФИО признана несостоятельным (банкротом) и в отношении неё введена процедура реализации имущества гражданина.

ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда <адрес> по делу №№/2018 г. продлена процедура реализации имущества должника.

На реализацию выставлена квартира должника ФИО по спорному адресу.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№/2018 завершена процедура реализации имущества должника гражданина.

Согласно сведений о реализации торгов дата публикации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО приобрел спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО (именуемый в дальнейшем Продавец) и ФИО, ФИО (именуемые в дальнейшем Покупатели) был заключен Договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств.

Согласно п.1.1 Договора, покупатель за счет собственных средств и за счет денежных средств, предоставляемых Банком ВТБ покупателю в кредит согласно Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в городе Великий Новгород между покупателем и ФИО и кредитором, покупает в общую совместную собственность у продавца объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, б-р Лени Голикова <адрес>, кадастровый №.

Объект недвижимости находится в собственности продавца на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (п.1.2 Договора).

Таким образом, ответчик являлась собственником спорной квартиры до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, в силу ст.210 ГК РФ, части 3 статьи 30 ЖК РФ, части 1 ст.153 ЖК РФ обязана была своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец настаивает на взыскании с ответчика задолженности по спорной квартире за период с января 2016 года, с мая 2016 года по июнь 2016 года, август 2016 года, с ноября 2017 года по март 2020 года в сумме 114 568,95 рублей, пени 25 960,12 рублей.

Как разъяснено в пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Учитывая, что дело по заявлению Банка о признании ФИО банкротом вынесено ДД.ММ.ГГГГ, Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А44-№2018 завершена процедура реализации имущества должника гражданина, следовательно, к текущим платежам будет относиться задолженность, которая возникла после марта 2019 года.

Отказывая в удовлетворении исковых требований истцу о взыскании с ответчика задолженности за период с января 2016 года, с мая 2016 года по июнь 2016 года, август 2016 года, с ноября 2017 года по март 2019 г, суд пришел к выводу, что предъявленная ко взысканию задолженность и пени с ответчика не может быть взыскана в связи с прекращением обязательства (п.1 ст.407 Гражданского кодекса РФ), поскольку данная задолженность подлежала взысканию только в рамках процедуры банкротства. После завершения расчетов с кредиторами, гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества (п.3 ст.213.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).

Указанные требования за указанный период не относятся к текущим платежам.

В пункте 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве закреплено, что после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

При этом согласно абзацу 2 пункта 3 указанной статьи освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные ее пунктами 4 и 5, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

На основании пункта 5 статьи 213.28 Закона о банкротстве требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В связи с чем, истец вправе заявить указанные требования, относящиеся к текущим независимо от завершения процедуры банкротства ответчика и освобождения его от иных долгов.

Таким образом, истец вправе предъявлять требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам согласно представленного стороной истца расчета за период с апреля 2019 по март 2020 г. – заявленный истцом период.

Представленный истцом расчет взыскиваемой задолженности отражает начисления по лицевому счету ответчика по содержанию и ремонту, отоплению, холодной воде, водоотведению, электроэнергии, капитальному ремонту и пеням.

Таким образом, суд соглашается с представленным расчетом задолженности, признаёт его арифметически верным, отражающим все расчеты, начисленные за оказанные услуги ответчику в отношении спорного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по уплате задолженности ответчиком суду не представлено, что дает суду основания считать, что таковые отсутствуют.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по квартире или иного размера задолженности ответчиком при рассмотрении дела не представлено. Расчет задолженности ответчиком не оспорен.

Поскольку факт нарушения заемщиком сроков внесения платежей судом установлен, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей за период с апреля 2019 по март 2020 г. (согласно представленному стороной истца расчету) в сумме 46 612,50 рублей, и пени за нарушение сроков оплаты в сумме 5 296,43 рублей.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 ГПК РФ.

Истец при подаче иска должен был оплатить государственную пошлину согласно заявленным имущественным требованиям 140 529,07 рублей в сумме 4010 рублей 58 копеек.

В тексте иска ООО «ДУД» содержалось ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины, в виду того, что ООО «ДУД» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении общества введена процедура – конкурсное производство, в связи с чем, на счетах общества отсутствуют денежные средства.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, суд предоставил обществу отсрочку по оплате государственной пошлины до момента вынесения решения суда по делу.

Учитывая, что требования истца удовлетворены частично в сумме 51 908,93 рублей (46 612,50+5 296,43), с ответчика в пользу бюджета МО «Лужский муниципальный район» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 757,27 рублей.

В свою очередь, поскольку заявленные требования с ООО «ДУД», удовлетворены частично, следовательно, с ООО «ДУД» подлежат взысканию в пользу бюджета МО «Лужский муниципальный район» расходы по неоплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 2 253,31 рублей (4010,58-1757,27).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░» ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 4106 840565, ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>, ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░» (░░░ №, ░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 51 908,93 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 4106 840565, ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>, ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 757,27 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░» (░░░ №, ░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 253,31 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░