Решение по делу № 2-1698/2024 от 28.02.2024

Дело № 2-1698/24

25RS0005-01-2024-001109-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» мая 2024 года                                          г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.А.

при секретаре Ларине В.Р.,

    с участием помощника прокурора Первомайского

    района г. Владивостока Вакульской Е.З.,

    истца Дробышевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дробышевой Евгении Сергеевны к Стаценко Руслану Романовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дробышева Е.С. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 15.12.2022 в данной квартире зарегистрирован ответчик на основании договора безвозмездного пользования жилым помещение от 10.12.2022 сроком на 45 календарных дней. Ответчик в соответствии с пунктом 2.2.5 договора обязался сняться с регистрационного учета не позднее пяти рабочих дней с момента прекращения договора, то есть до 31.01.2023. Вместе с тем Стаценко Р.Р. в жилом помещении не проживал, регистрация необходима была для восстановления в образовательном учреждении в Приморский политехнический комплекс <данные изъяты>. Каких-либо вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не выполняет, на связь в настоящее время не выходит. 11.08.2023 Стаценко Р.Р. направлена претензия о добровольном снятии с регистрационного учета, возвращена за истечением срока хранения 13.02.2024. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции № 1 УМВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении.

В судебных заседаниях истец поддержала заявленные требования, суду пояснив, что ответчик учился в одной учебной группе с ее братом, просил зарегистрировать его в жилом помещении для восстановления в политехническом колледже, в связи с чем с ним заключен договор безвозмездного пользования квартирой. Вместе с тем Стаценко Р.Р. в жилое помещение не вселялся, ключи ему не передавались, вещи ответчика отсутствуют, обязанность оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет. Кроме того, на адрес квартиры стали приходить письма о задолженностях по кредитам, взятым ответчиком.

Допрошенный в судебном заседании свидетель <данные изъяты> суду показала, что является подругой истца, бывает у нее в гостях в квартире по <адрес> раз в 2-3 дня, помогает ухаживать за ребенком. В квартире кроме истца, ее мужа и ребенка никто не проживает, чужих вещей в жилом помещении нет. Стаценко Р.Р. был одногруппником родственника истца, ему нужна была регистрации для того, чтобы восстановиться в учебном заведении, Дробышева Е.С. помогла ему. На связь ответчик со слов истца не выходит.

В судебное заседание не явились ответчик, третье лицо, извещены судом о месте и времени судебного разбирательства. Судебная повестка, направленная заказной почтой по адресу регистрации по месту жительства ответчика, возвращена в адрес суда с отметкой оператора почтовой связи за истечением срока хранения и неявкой адресата.

В силу статей 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав показания свидетеля и заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковое заявление в части требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу указанной нормы закона, собственник вправе вселять в принадлежащее ему жилое помещение любых граждан безотносительно наличия или отсутствия родственных отношений с ними.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соответственно, собственник вправе требовать признания утратившим право пользования жилым помещением лицо, которому предоставлено для проживания такое жилое помещение без установления семейных отношений на безвозмездной основе.

В таком случае лицо, вселенное собственником в жилое помещение, утрачивает право пользования им и должно освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Дробышева Е.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

10.12.2022 между Дробышевой Е.С. и Стаценко Р.Р. заключен договор безвозмездного пользования указанным жилым помещением сроком на 45 календарных дней, ответчик принял на себя обязанность сняться с регистрационного учета не позднее 5 рабочих дней с момента прекращения договора.

23.01.2023 сторонами подписан акт возврата жилого помещения Дробышевой Е.С.

Согласно справке по Форме-10 Стаценко Р.Р. зарегистрирован в указанном жилом помещении с 15.12.2022, сведения о снятии с регистрационного учета отсутствуют.

Из материалов дела следует, что Стаценко Р.Р. членом семьи собственника не является, свидетель в судебном заседании подтвердила отсутствие вещей ответчика в жилом помещении и факт его непроживания в нем. При этом расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг несет истец самостоятельно.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, а также подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование о возложении обязанности снять с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку ответчиком по делу является только Стаценко Р.Р., при этом снятие с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета, но не судом самостоятельно.

            На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

            РЕШИЛ:

Признать Стаценко Руслана Романовича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении искового заявления в части снятия с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья:

Мотивированный текст решения изготовлен 27.05.2024