Решение по делу № 2-1177/2023 от 09.01.2023

Дело №

27RS0№-65

                               Р Е Ш Е Н И Е

                        Именем Российской Федерации

30 мая    2023 г.                                                        <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием истца ФИО3

с участием представителя истца ФИО4

с участием представителя ответчика ФИО5

при секретаре судебного заседания ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» об изменении порядка оплаты коммунальной услуги электроэнергии, возложении обязанности предоставлять отдельные платежные документы,

                        УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о разделении лицевого счета по электричеству, ссылаясь на то, что является собственником 23/100 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. Указанная доля соответствует комнате № площадью 10, 3 кв.м. Ответчик ФИО1 является собственником комнаты № (доля в праве 48/100), ответчик ФИО2 является собственником комнаты № (доля в праве 29/100). На каждую комнату имеются отдельные приборы учета по электричеству. Также имеется общий прибор учета на всю квартиру, который зарегистрирован на ФИО1 Ответчик ФИО2 потребляет электроэнергию, имеет задолженность по оплате электроэнергии, отказывается подписать соглашение о разделе лицевых счетов. Сотрудники ПАО «ДЭК» Хабаровскэнергосбыт предупредили об отключении квартиры от электроэнергии. В связи с чем истец просит разделить лицевые счета по электроэнергии, чтобы оплата производилась по потреблению электроэнергии, обязать ответчика ФИО2 оплатить долг по электричеству.

    При рассмотрении дела истец, воспользовавшись правом, предусмотренным ст.39 ГПК РФ изменил предмет иска, просит суд изменить порядок оплаты коммунальной    услуги электроэнергии согласно показаниям индивидуальных приборов учета, установленным на каждую комнату, обязать ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» (ПАО «ДЭК») предоставлять платежные документы согласно показаниям индивидуальных приборов учета, установленных по каждой комнате.

    Определением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ПАО «Дальневосточная энергетическая компания».

    В судебном заседании истец поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что <адрес> является коммунальной, собственники комнат не являются родственниками и членами одной семьи. Сложившийся порядок оплаты коммунальное услуги электроэнергии нарушает права истца. Каждая комната оборудована отдельным прибором учета электроэнергии, однако, ПАО «ДЭК» отказывается принять их к учету.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 иск признала, указав, что сложившийся порядок оплаты коммунальное услуги электроэнергии нарушает права ФИО1

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    В судебное заседание представитель ответчика ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Как установлено в судебном заседании ФИО3, ФИО1, ФИО2 являются участниками общей долевой собственности на <адрес>. Доля в праве собственности ФИО3 составляет 23/100 и соответствует комнате № площадью 10, 3 кв.м, доля в праве собственности ФИО1 составляет 48/100 и соответствует комнате № площадью 14, 2 кв.м, доля в праве собственности ФИО2 составляет 29/100 и соответствует комнате № площадью 15, 3 кв.м. На каждую комнату открыт отдельный лицевой счет.

    Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом, лицевыми счетами и поквартирными карточками.

    Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному электриком ООО УК «Уютный дом», при обследовании <адрес> <адрес> по <адрес> установлено, что в данной квартире, которая является приватизированной и коммунальной, проживают три независимых друг от друга владельца комнат. Каждый из них имеет свой прибор учета электроэнергии, которые подключены к общеквартирному счетчику. Показания электроэнергии в квартире снимаются только с общеквартирного счетчика, игнорируя показания индивидуальных приборов учета. Данные индивидуальных приборов учета: <адрес> (ФИО3) прибор учета №; <адрес> (ФИО2) прибор учета №; <адрес> (ФИО1) прибор учета №.

В соответствии с положениями ч. 1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

    В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    Судом установлено, что собственники комнат в коммунальной <адрес> <адрес> по <адрес> ФИО3, ФИО1, ФИО2 самостоятельно несут обязанности по оплате коммунальных услуг, имеют раздельные лицевые счета, индивидуальные приборы учета электроэнергии.

При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению исковые требований ФИО3 об изменении порядка внесения платы за коммунальную услугу электроэнергия по коммунальной <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>, обязав ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» предоставлять отдельные платежные документы для оплаты электроэнергии согласно показаниям индивидуальных приборов учета отдельно на собственника ФИО3 (прибор учета №), отдельно на собственника ФИО1 (прибор учета №), отдельно на собственника ФИО2 (прибор учета №).

На основании изложенного,    руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                         Р Е Ш И Л:

Изменить порядок внесения платы за коммунальную услугу электроэнергия по коммунальной <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Обязать ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» предоставлять отдельные платежные документы для оплаты электроэнергии согласно показаниям индивидуальных приборов учета отдельно на собственника ФИО3 (прибор учета №), отдельно на собственника ФИО1 (прибор учета №), отдельно на собственника ФИО2 (прибор учета №).

    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме     в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья                                               И.И.Герасимова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.