Решение по делу № 2-748/2023 от 07.03.2023

Дело № 2-748/2023

УИД 75RS0025-01-2023-000689-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года                                                                                         г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Бучок С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального района «Читинский район» к Баранову А. С., Баранову Ю. С., Барановой К. Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По состоянию на 07.02.2023 год ответчики зарегистрированы в вышеназванном помещении. Однако, на протяжении многих лет не проживают, вывезли принадлежащие им вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. В Администрацию муниципального района «Читинский район» поступил ответ, что договор социального найма с ответчиками отсутствует. Ведущим специалистом Администрации произведен акт осмотра жилого помещения, в результате чего установлено, что признаки проживания граждан отсутствуют. На основании изложенного, истец просит суд, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Тюкавкина Е.А. иск подержала.

Ответчики Баранов А.С., Баранов Ю.С., Баранова К.Ю. в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с согласия истца в порядке заочного производства.

Суд, изучив иск, заслушав заключение прокурора Шабановом М.О., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью муниципального района «Читинский район», что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

Из справки Администрации сельского поселения «Засопкинкое» следует, что по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете Баранов А.С., Баранов Ю.С., Баранова К.Ю.

Согласно ответа директора МОУ СОШ с. Засопка несовершеннолетняя Баранова К.Ю. в МОУ СОШ с. Засопка не обучается.

Актом осмотра помещения по вышеназванному адресу, проведенным ведущим специалистом отдела имущества Администрации муниципального района «Читинский район» Гнездиловой Н.В. установлено, что квартира является трехкомнатной, печь разобрана, местами отсутствует пол, квартира требует капитального ремонта, отсутствует часть потолка в месте дымохода, признаки проживания граждан отсутствуют.

Ответом Администрации сельского поселения «Засопкинкое» установлено, что договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> предоставить невозможно, ввиду его отсутствия.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Бабкина В.Ю., Бабкина И.В. пояснили, что ответчики не проживают в жилом помещении длительное время, за квартирой не смотрят, в зимнее время квартира не отапливается, квартира в аварийном состоянии, в разрушенном состоянии, интереса к квартире не имеют, ответчики имеют иное место жительства.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчики не проживают в квартире, расходов по содержанию имущества не несут, проживают в ином месте жительства, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не усматривается.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, с утратой права пользования жилым помещением ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Правил органом регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, с ответчиков Баранова А.С., Баранова Ю.С., в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Баранова А. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баранова Ю. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баранову К. Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Баранова А. С., Барановой Ю. С., Барановой К. Ю. в местный бюджет государственную пошлину в размере 300 по 150 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                 Беспечанский П.А.