Решение от 31.03.2022 по делу № 2-496/2022 (2-3955/2021;) от 24.11.2021

Дело № 2- 496/2022 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2022 г. Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Подчипаевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя <адрес> к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель <адрес> обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника.

В обоснование иска указывает, что в производстве <адрес> РОСП ГУ ФССП <адрес> находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Люберецким городским судом по делу № от ДД.ММ.ГГГГ взыскатель: ФИО6, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

ФИО3, являющийся должником по исполнительному № от ДД.ММ.ГГГГ добровольно не исполняет требования, указанные в исполнительном документе.

В ходе исполнительного производства установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежат земельные участки:

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>, участок <данные изъяты>, общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты>

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>, участок №, общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты>; на которые может быть обращено взыскания с целью исполнения исполнительного документа.

В соответствии со ст. 68 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" одной из мер принудительного исполнения является - обращение взыскания на имущество должника. При этом, в соответствии с Гражданским кодексом РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его должника допускается только на основании решения суда.

Истец просит обратить взыскание на:

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты>

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес> общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты> принадлежащие на праве собственности ФИО3 с последующей их реализацией в счет погашения задолженности в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец судебный пристав-исполнитель <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 139).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 137-138 ).

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направив в суд заявления, в которых просит о рассмотрении дела в её отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.112, 123, 136).

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 Федерального закона от 21.07.1997г. № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель обязан принять меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Порядок принудительного исполнения судебных постановлений регламентируется Федеральным законом от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В силу ст.2Федерального закона «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

Исходя из ч.1 ст.69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Положениями ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье278 ГК РФобращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья30 ГПК РФи статья38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренномстатьей 255ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренномпунктом 3 статьи 250ГК РФ.

Согласно п. 3 ст.250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Судом установлено и подтверждается материалами исполнительного производства, что в производстве <адрес> РОСП ГУ ФССП <адрес> находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительного листа № от 25.05.2021г., выданного Люберецким городским судом по делу № от ДД.ММ.ГГГГ взыскатель: ФИО6, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. 5-11, 40-46, 68-70, 90-91).

В добровольном порядке ФИО3 задолженность не погашает.

Ответчик ФИО3 является собственником недвижимого имущества:

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты>

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-19).

Постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации в отношении вышеуказанных земельных участков (л.д.83-84).

Иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя, у должника не имеется.

Взыскатель ФИО6 является одновременно и кредитором и участником долевой собственности на спорные земельные участки в результате раздела совместно нажитого с ФИО3 имущества по решению суда (л.д. 20-38), не имеет желание (намерение) воспользоваться преимущественным правом покупки доли должника в праве общей долевой собственности на спорные земельные участки, не возражает о продаже доли должника с публичных торгов, с требованиями о выделе в натуре доли должника в суд не обращалась.

Доказательств наличия у ответчика денежных средств, на которые возможно обратить взыскание, должником не представлено, иного судом не установлено.

При таких обстоятельствах, поскольку материалами дела установлено, что иного имущества у должника не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований об обращении взыскания на спорные земельные участки, принадлежащие ответчику.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельные участки, оценка земельных участков осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования судебного пристава- исполнителя <адрес> РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО2 и обращает взыскание на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес> общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты>; на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты>, принадлежащие ФИО9 на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░