Решение по делу № 2-458/2016 (2-2980/2015;) от 18.12.2015

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

        09 марта2016 года                                                                                             <адрес>

Алуштинский городской суд Республики Крым Российской Федерации в составе председательствующего судьи Шустовой И.П.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истицы ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с заявлением о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> Республики Крым.

    Мотивирует свои требования тем, что ей принадлежит на праве собственности указанная квартира на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирована ее дочь – ФИО1, которая более десяти лет назад выехала на постоянное место жительство за границу. Где именно живет ответчица за границей, она не знает, но с 2004 года в ее квартире не появлялась. Она производит оплату коммунальных услуг и за ответчицу тоже, что влечет за собой дополнительные расходы. Просит признать ответчицу прекратившей право пользования ее квартирой.

    В судебном заседании представитель истицы ФИО4 поддержала исковые требования. При этом пояснила, что ее доверительница не знает, где именно проживает ответчица, звонит она крайне редко и с разных номеров.

    Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания была извещена по известному адресу регистрации, причины неявки суду не сообщила.

    Суд, рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

    На основании п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из требований ст. 195 ГК РФ следует, что Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

    Так, судом установлено, что истице принадлежит <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10), в указанной квартире зарегистрированная дочь истицы - ФИО2, что подтверждается справкой, выданной председателем ТСН «Юбилейная 14» (л.д.11)

    В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Право на жилище отнесено к числу основных конституционных прав граждан.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из статьи 3 Жилищного кодекса РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Анализируя изложенное, принимая во внимание, что истица является собственником спорного жилого помещения и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, ответчица длительное время в квартире истицы не проживает, расходов по уплате коммунальных платежей и содержанию помещений не несет, длительное время по месту регистрации отсутствует, регистрация ответчицы в квартире истицы нарушает ее права собственника.

Таким образом, ответчица не сохраняет за собой право пользования спорным жилым помещением и ее регистрация по адресу: <адрес>, должна быть прекращена. Оснований для сохранения за ответчицей на определённый срок права пользования жилым помещением не имеется, так как из материалов дела следует, что в настоящее время она не проживает в квартире длительное время, бремя содержания имущества не несет. Регистрация по месту жительства является административным актом, её наличие либо отсутствие само по себе не влияет однозначно на жилищные права граждан.

Признание ответчицы прекратившей право пользования помещением, принадлежащим истице, является основанием для снятия ее с регистрационного учета и самостоятельно данные исковые требования не разрешаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 40 Конституции РФ, 8 ГК РФ, 3, 11, 30, 31 ЖК РФ, п.п. 13,15 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», 12, 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ФИО1 к ФИО2 о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Данное решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

    Ответчик вправе подать в Алуштинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Алуштинского городского суда Республики Крым                       И.П.Шустова