Решение по делу № 2-720/2020 от 13.12.2019

УИД 14RS0035-01-2019-019458-96 Дело № 2-720/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 12 февраля 2020 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., с участием помощника прокурора г. Якутска Даниловой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право на жилое помещение,

установил:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившимся право проживания, указывая, что он по договору купли продажи приобрел в собственность жилое помещение на основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного заложенного имущества. Его право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке. Истец вселился в квартиру, ответчики квартиру освободили, но с регистрации не снялись.

    В суде истец и его представитель ФИО7 требования поддержали и пояснили, что истец приобрел жилое помещение на торгах, ответчики в квартире не проживают, все вещи вывезли, истец вселился в квартиру, ответчики не снялись с регистрационного учета.

    Ответчики в суд не явились, местонахождение неизвестно, определением суда назначен представитель ФИО8., который в суде иск признал.

    Выслушав сторон, заключение прокурора, полагавшей удовлетворить иск, суд приходит к следующему.

    На основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного заложенного имущества от ____ года, договора купли-продажи от ____ года квартира № ____ передана в собственность истца.     ____ года право собственности истца на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

    Вышеуказанная квартира была передана истцу на основании акта приема-передачи от ____ года.

    В суде установлено, что ответчики квартиру освободили, все свои вещи вывезли, в квартире не проживают, но не снялись с регистрационного учета. Истец в квартиру вселился, оплачивает коммунальные услуги.

    Согласно ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.    Собственником квартиры является истец, право собственности, в том числе право пользования ответчиками вышеуказанного жилого помещения прекращено, ответчики фактически освободили жилое помещение и подлежат снятию с регистрационного учета.

В связи с прекращением права собственности на квартиру, ответчики утрачивают и право пользования вышеуказанной квартирой.

    Исковые требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд

решил:

ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 признать утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: г. ____

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) через Якутский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в законную силу.

Судья:     Иванова Н.В.

Решение изготовлено 12 февраля 2020 года.