Решение по делу № 2-8971/2016 от 01.06.2016

Дело № 2-8971/2016

100г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2016 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Скобцовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Юннаты» к Бузмакову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Юннаты» обратилось в суд с указанным иском к Бузмакову И.А., мотивировав требования тем, что ответчик является собственником квартиры Х. Истец осуществляет управление указанным домом. Ответчик не производил своевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на 31 августа 2016 года у ответчика образовалась задолженность в размере 75583 рубля 27 коп., на которую начислены пени в размере 16722 рубля 01 коп., которую, с учетом уточнений, просят взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2377 рублей 50 коп..

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Юннаты» не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В судебное заседание ответчик Бузмаков И.А. не явился, извещался заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

С согласия представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Бузмаков И.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х (л.д. 16).

Согласно выписке из домовой книги по спорному адресу отсутствует регистрация граждан (л.д. 10).

Управление многоквартирным домом по адресу: Х, осуществляется ТСЖ «Юннаты» на основании Устава.

Анализ представленных документов (счет-квитанций, расчета задолженности, выписки из лицевого счета) позволяет суду сделать вывод о том, что ответчиком несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2013 года по август 2016 года, в связи с чем образовалась задолженность в размере 75 583 рубля 27 коп. Расчет задолженности произведен истцом с учетом вносимых платежей, проверен судом и признан арифметически правильным.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75 583 рубля 27 коп.

Кроме того, за ненадлежащее исполнение обязательств по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги истцом начислена пени, размер которой по состоянию на 31 августа 2016 года составил 16 722 рубля 01 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 377 рублей 50 коп., что подтверждается платежным поручением № 122 от 24 мая 2016 года, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Вместе с тем, с учетом увеличения исковых требований (92305,28), уплате подлежала государственная пошлина в размере 2969 рублей 15 коп. (800 + 3% от 72305,28), в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 591 рубль 65 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Бузмакова И.А. в пользу ТСЖ «Юннаты» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 583 рубля 27 коп., пени в размере 16 722 рубля 01 коп., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 377 рублей 50 коп.

Взыскать с Бузмакова И.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 591 рубль 65 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Вожжова