Решение от 22.03.2022 по делу № 2-1347/2022 от 28.02.2022

Дело {Номер}

{Номер}

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

{Дата}                            г.Киров

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Микишева А.Ю.,

при секретаре Колеватовой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Боровая-26» в лице конкурсного управляющего Маракулина Аркадия Олеговича к Прозорову Анатолию Викторовичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

    ТСЖ «Боровая-26» в лице конкурсного управляющего Маракулина А.О. обратилось с иском к Прозорову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: г.Киров, {Адрес}, пом.45. Указанный многоквартирный дом находился в управлении ТСЖ «Боровая-26». Ответчиком плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась за период сентябрь 2019 – январь 2020, сентябрь 2016 – август 2019, январь – июль 2021, образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 78656 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

Ответчик в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из ст.153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В ст.157 Жилищного кодекса РФ регламентировано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п.27, 28, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от {Дата} {Номер} «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что согласно выписке из ЕГРН пом. 45 в {Адрес} г.Кирова находится в собственности Прозорова А.В.

В указанной квартире ответчик зарегистрирован по месту жительства.

Многоквартирный дом по адресу: {Адрес} находился в управлении ТСЖ «Боровая-26».

Являясь потребителем предоставляемых истцом услуг ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил, образовалась задолженность, размер которой рассчитан истцом за период: сентябрь 2016 – январь 2020, январь – июль 2021 и составляет 78656 руб., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 78257,20 руб., пени –398,80 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан верным. Вопреки ст.56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности частично либо в полном объеме ответчиком не представлено.

Установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон указанные нормы материального права, учитывая, что обязанность по внесению оплаты коммунальных услуг и обязательных платежей на собственника помещения возложена в силу закона, доказательств, освобождающих от исполнения обязательств собственника не имеется, в связи с чем суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчика в пользу ТСЖ «Боровая-26» задолженность в общей сумме 78656 руб.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2559,68 руб.

Руководствуясь ст.194, 198, 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-26» ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ 78656 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2559,68 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░        /░░░░░░░/                 ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ {░░░░}