Решение по делу № 2-252/2022 от 18.02.2022

Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

     18 марта 2022 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре Сорокиной А.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭК» к Мухачеву ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

                                                       УСТАНОВИЛ :

       Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 93873,03 руб. и госпошлины в сумме 3016,00 руб.

       В судебном заседании представитель истца ФИО4, иск поддержала, суду пояснила, что квартира по адресу <адрес> принадлежит ответчику, доля в праве ?, и ФИО5, доля в праве ?. В данной квартире ответчик постоянно проживает и зарегистрирован. На имя ФИО1 открыт лицевой счет. Ответчик, проживая в квартире, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил. Задолженность за поставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 93873,03 руб. Ответчика извещали о наличии задолженности о необходимости своевременного внесения платы за коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей 330 судебного участка был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги, услуги по содержанию жилого помещения. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению ответчика ФИО1 До настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в сумме 93873,03 руб., уплаченную по делу госпошлину в сумме 3016,00 руб.

Расчет задолженности произведен пропорционально доле ответчика в праве собственности на квартиру.

         Ответчик ФИО1, в судебном заседании требования не признал, ссылаясь на то, что производил оплату, однако никаких доказательств оплаты за спорный период суду не предоставил.

         Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

                В соответствии со ст. 30 ч 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

       5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии по ст. 155 ч 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

         В соответствии со ст. 98 ч 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 настоящего Кодекса РФ.

           Судом установлено, что квартира по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности, доля в праве ?, ответчику ФИО1 В квартире ответчик зарегистрирован и постоянно проживает, что им не оспаривается и подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д.12). Собственник жилого помещения, обязан вносить плату за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома ежемесячно не позднее 10 числа следующего за отчетным месяца, на расчетный счет управляющей организации.

          Однако, ответчик в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выполнял возложенную на него обязанность по своевременной оплате потребленных услуг,что следует из расчета задолженности /л.д.7-12/ и подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету, с которыми суд соглашается, т.к. они соответствуют закону и фактическим обстоятельствам, а также доле ответчика в праве собственности на квартиру. Расчет произведен исходя из общей площади <адрес>,58 кв.м, что соответствует доле ответчика (3/4 х38,1 площадь квартиры=28,58 кв.м).

Доводы ответчика о произведенных платежах голословны и ничем не подтверждены. Удержания из его пенсии производятся на основании судебного приказа о взыскании задолженности за более ранний период, что следует из объяснений представителя истца, которые фактически не опровергнуты. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ранее не взыскивалась.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 330 судебного участка был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению ответчика (л.д.13). До настоящего времени задолженность ответчика за спорный период не погашена.

           Истец просит взыскать с ответчика задолженность     по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 93873,03 руб., что суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению, доказательств обратного ответчикогм не представлено.

           Кроме этого, истец просит взыскать с ответчика уплаченную при подаче иска госпошлину в размере 3016,00 руб. При этом, при подаче иска подлежала уплате госпошлина в сумме 2224,00 руб. ( 93873,03 -20000,00)х3%+800)

     При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ФИО1 в пользу ООО «ЖЭК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 93873,03 руб., уплаченную госпошлину пропорционально взысканной сумме в размере 2224,00 руб., а всего взыскивает 96097,03 руб.

     Требования истца о взыскании госпошлины в сумме свыше взысканной, суд оставляет без удовлетворения по вышеизложенным обстоятельствам.

      Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

      Иск ООО «ЖЭК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖЭК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 93873,03 руб., уплаченную госпошлину в размере 2224,00 руб., а всего взыскать 96097,03 руб.

     Требование о взыскании госпошлины в сумме свыше взысканной оставить без удовлетворения.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья:                                М.А.Румянцева

Мотивированное решение

изготовлено 18.03.2022

Решение не вступило в законную силу