Решение по делу № 2-3000/2018 от 04.10.2018

№ 2-3000/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018 года                     город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Музраевой В.И.,

при секретаре Карягиной В.С.,

с участием истца Ли И.В., представителя истца Кусмарцевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ли Ирины Вячеславовны к Актисов А.Г., Иванова К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ли И.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Актисов А.Г., Иванова К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> городок, <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Актисов А.Г., Шамуратов Р.С., Иванова К.С., Ким Е.Н., Ли И.В.

Ответчики совместного хозяйства с истцом не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут, оплату за коммунальные платежи не производят, свои личные вещи у истца не хранят, совместно с истцом не проживают. Соглашения о праве пользования квартирой ответчиками с истцом не заключались. Ответчики спорное жилое помещение покинули добровольно.

По указанным основаниям, истец просит суд признать Актисов А.Г., Иванова К.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> городок, <адрес>.

Истец Ли И.В. и ее представитель Кусмарцева Е.Ю. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчики Актисов А.Г., Иванова К.С.в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования Ли И.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из содержания части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Ли И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> городок, <адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права, Выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения в указанном доме зарегистрированы: Актисов А.Г., Шамуратов Р.С., Иванова К.С., Ким Е.Н., Ли И.В.

В судебном заседании истец Ли И.В. суду пояснила, что ответчики в указанной квартире не проживают, общее хозяйство не ведут, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, каких-либо расходов по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение не несут, членами семьи собственника жилого помещения не являются, квартиру покинули добровольно.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Кузнецова Д.Ю., Шамулатов Р.С. факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтвердили.

Суд не сомневается в истинности сообщенных свидетелями сведений, считает их достоверными и подтвержденными исследованными судом материалами.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Доказательств, подтверждающих, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит временный и вынужденный характер, суду представлено не было.

Также судом установлено, что соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками права проживания в спорной квартире не заключалось, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не является. Доказательств обратному ответчики суду не представили.

Таким образом, ответчики Актисов А.Г., Иванова К.С. утратили право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать Актисов А.Г., Иванова К.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> городок, <адрес>.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Ли Ирины Вячеславовны к Актисов А.Г., Иванова К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Актисов А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> городок, <адрес>.

Признать Иванова К.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> городок, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Актисов А.Г., Иванова К.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес> городок, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 13 ноября 2018 года.

Председательствующий В.И. Музраева