Решение по делу № 2-2857/2020 от 11.02.2020

Дело № 2-2857/2020

УИД 35RS0010-01-2020-001621-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                          28 мая 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,

при секретаре Которобай М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Вологодской области к Новожиловой Н. С. об обеспечении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Вологодской области обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что на основании обращения собственника жилого помещения <адрес>, из которого следует, что Новожилова Н.С. являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> нарушает требования санитарного законодательства, а именно содержит собак, кошек, птиц, вынесены распоряжения от 06.12.2019 № и от 23.12.2019 № о назначении внеплановых выездных проверок по указанному адресу для проверки соблюдения требований жилищного законодательства. Проверка была назначена на 19.12.2019, повторная проверка на 09.01.2020. Уведомления о проведении проверки были направлены в адрес Новожиловой Н.С. заказным письмом с уведомлением, однако в указанное время ответчик доступ в жилое помещение не обеспечила.

Ссылаясь на то обстоятельство, что без обследования жилого помещения невозможно установить имеются ли нарушения жилищного законодательства, просят суд возложить на Новожилову Н. С. обеспечить доступ должностных лиц Государственной жилищной инспекции Вологодской области в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения проверки по соблюдению обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25, Правил и норм технической эксплуатации, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491.

В судебное заседание представитель Государственной жилищной инспекции Вологодской области не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Новожилова Н.С. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с пунктом 1.2 Положения о Государственной жилищной инспекции Вологодской области, утвержденного постановлением Правительства Вологодской области от 24 мая 2010 года № 592 (далее – Положение), Государственная жилищная инспекция Вологодской области является органом исполнительной государственной власти области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор.

Пунктом 3.2.3 Положения предусмотрено право государственных жилищных инспекторов с согласия собственников посещать жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследование, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Новожилова Н.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от 18.03.2020.

В Государственную жилищную инспекцию Вологодской области поступило обращение собственника жилого помещения <адрес>, из которого следует, что Новожилова Н.С. проживающая по адресу: <адрес> содержит в квартире собак, кошек, птиц, вследствие чего в подъезде грязно, стоит сильный запах.

На основании распоряжений Государственной жилищной инспекции Вологодской области (от 06.12.2019 № и от 23.12.2019 №) назначена внеплановая проверка по соблюдению собственниками помещения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил пользования жилыми помещениями, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

В адрес Новожиловой Н.С. направлялись уведомления о проведении проверки 19.12.2019 в 09:00 и 09.01.2020 в 15:45, однако доступ в жилое помещение она не обеспечила.

При таких обстоятельствах, учитывая, что без обеспечения доступа в жилое помещение невозможно установить соблюдение ответчиком требований жилищного законодательства, суд полагает исковые требования подлежащим удовлетворению и возлагает на ответчика обязанность обеспечить должностным лицам Государственной жилищной инспекции доступ в квартиру <адрес> для проведения проверки соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Правил пользования жилыми помещениями, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Поскольку в соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета на основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

требования Государственной жилищной инспекции Вологодской области удовлетворить.

Возложить на Новожилову Н. С. обязанность обеспечить доступ должностных лиц Государственной жилищной инспекции Вологодской области в квартиру <адрес> для проведения мероприятий по государственному контролю за соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил пользования жилыми помещениями, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Взыскать с Новожиловой Н. С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

        Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                          Н.Н. Лебедева

Мотивированное заочное решение изготовлено 02.06.2020.