Решение по делу № 2-470/2024 от 06.05.2024

Гр. дело № 2-470/2024

50RS0024-01-2024-001136-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы                                                                                         27 июня 2024 г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Б,

с участием представителя истца по доверенности Черёмушкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю к администрации городского округа Луховицы Московской области о признании права собственности и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Ю обратился в суд с иском кадминистрации городского округа Луховицы Московской области о признании права собственности на земельный участок ..., площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: ..., г.о. Луховицы, СНТ «Зенит» и установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом кадастрового инженера К от ... по следующим координатам: ...

В обоснование иска указал, что в 1992 году истец получил земельный участок ..., расположенный в СНТ «Зенит», площадью 600 кв.м, что подтверждается архивной выпиской Списка членов СНТ «Зенит» при Луховицком машиностроительном заводе. Свидетельство на право собственности на вышеуказанный земельный участок истец не получал. В правовом управлении отдела по делам архивов свидетельства о праве собственности на землю на имя истца не имеется, что подтверждается ответом из архива ... от ....

Истец обратился в администрацию городского округа Луховицы с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка № 32 в СНТ «Зенит» в собственность бесплатно, на что получил отказ от ... ..., так как в соответствии с п.2.7 ст. 3 Федерального закона № 137 от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» до 31 декабря 2001 года члены некоммерческих организаций, созданных до ... для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных коммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно. Согласно сведениям ЕГРЮЛ, СНТ «Зенит» как юридическое лицо прекратило свою деятельность ....

Истец более 20 лет пользуется земельным участком ... в СТ «Зенит»: сажает овощи, фрукты, плодово-ягодные насаждения, перекапывает грядки, окашивает в целях противопожарной безопасности свой земельный участок, принимает все необходимые меры по обеспечению сохранности земельного участка ..., добросовестно, открыто, непрерывно владеет им.

В судебном заседании представитель истца Черёмушкина М.Н. исковые требования поддержала в полном объёме.

Истец Ю, ответчик - администрация городского округа Луховицы Московской области, 3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены. Представитель администрации Т заявлением от ... ..., представитель 3-го лица Л заявлением от ... просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.99-100,121-122).

С учётом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется согласно ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч.1 ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», вступившего в силу 23 апреля 1998 г. и действующего до 31.12.2018, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы п. 4 ст. 28 данного Закона. Если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность гражданина в силу приведенной нормы закона необходимо, наличие трех обстоятельств:

1) испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

2) данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» то есть до 23 апреля 1998 г.;

3) гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях (пункт 2.8 Обзора судебной практики по вопросам возникновения при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими, дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2014 г.).

Такие обстоятельства судом установлены.

... решением президиума Луховицкого районного Совета народных депутатов ... утверждена граница отвода земельного участка ЛМЗ под садоводческое товарищество «Зенит» площадью 24,3 га и выдан Государственный акт на право пользования землей ... (л.д.101 оборот).

Решением Исполнительного комитета Луховицкого районного Совета народных депутатов от ... ... зарегистрирован Устав и утверждены списки садоводческого товарищества «Зенит» (л.д.102-110).

Постановлениями главы администрации Луховицкого района Московской области от ... ... и от ... ... утвержден проект планировки СТ «Зенит» (л.д.114, 114-оборот).

Выпиской из ЕГРЮЛ от ... подтверждается тот факт, что СНТ «Зенит»» было зарегистрировано в ЕГРЮЛ до вступления в силу Федерального закона от ... № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», поскольку в ней имеется ссылка на вышеуказанное решение от ... ... (л.д.20).

Указанное юридическое лицо ликвидировано ... (л.д. 17-26).

Согласно списку садоводческого товарищества «Зенит», утвержденному председателем Профкома Т ..., под порядковым номером 129 значится Ю, ...90 (л.д.111-113).

Как следует из материалов дела, используемый истцом земельный участок согласно межевому плану включен в территорию СТ «Зенит» (л.д.27-37), споров о границе земельного участка не имеется.

Таким образом, учитывая, что истец фактически пользуется испрашиваемым земельным участком на законных основаниях будучи членом садоводческого товарищества, которое было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и земля которому для садоводства была выделена до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», спорный земельный участок включен в территорию СТ «Зенит», требования последнего основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Ю (...) к администрации городского округа Луховицы Московской области (...) о признании права собственности и установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать за Ю, ... года рождения, право собственности на земельный участок ..., площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: ...

Установить границы указанного земельного участка в соответствии с межевым планом кадастрового инженера К от ... по следующим координатам: ...

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о вышеуказанном земельном участке по приведенным координатам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено ....

Судья                                                                              Н.А. Невмержицкая