Решение по делу № 2-3267/2015 от 06.08.2015

Дело №2-3267/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2015 года                                                                                г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Петеловой Ю.Ю., с участием представителя истца Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головина В. А. к администрации Кстовского муниципального района, Администрации Новоликеевского сельского совета, СНТ «Сосновское» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Головин В.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок (номер обезличен), общей площадью 500 кв.м., расположенный в (адрес обезличен)

В обоснование иска ссылается на то, что, на основании Распоряжения Кстовской администрации (номер обезличен)-р от (дата обезличена) Головину В.А. был предоставлен земельный участок для ведения садоводства площадью 500 кв.м., расположенный в (адрес обезличен) Ссылается, что он владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, споров в отношении земельного участка ни с кем не имеется.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, и пояснила, что земельным участком Головин В.А., пользуется на правах собственника, является членом СНТ «Сосновское», задолженностей по оплате членских и других взносов не имеет, какого-либо спора в отношении границ земельного участка, его местоположению не имеется. На исковых требованиях настаивает.

Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований истца. Просит суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Администрации Новоликеевского сельского совета Кстовского района в судебное заседание не явились. Просят рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель СНТ «Сосновское» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен, причина неявки неизвестна.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились. О дне слушания уведомлены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Головина В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как установлено в судебном заседании, на основании Распоряжения администрации Кстовского района за (номер обезличен)-р от (дата обезличена), СНТ «Сосновское» в коллективно-совместную собственность выделен земельный участок. площадью 5,9 га. Членам СНТ «Сосновское» земельные участки, используемые ими ранее, общей площадью 19,6 га выделены в собственность.

СНТ «Сосновское» является действующим юридическим лицом и поставлено на налоговый учет по месту нахождения - ИМНС РФ по Кстовскому району с (дата обезличена).

Согласно справки, выданной председателем СНТ «Сосновское», Головин В.А. является членом СНТ «Сосновское» и ему принадлежит на праве собственности земельный участок (номер обезличен) общей площадью 500 кв.м., и расположенный на нем садовый домик. Задолженностей перед СНТ по оплате членских взносов у Головина В.А., не имеется (л.д.9). Устав СНТ зарегистрирован распоряжением Главы администрации Кстовского района (номер обезличен) от (дата обезличена).

Истцом в предусмотренном законом порядке проведены землеустроительные работы в отношении земельного участка, согласно материалам по инвентаризации, выполненной ООО «ЦКР и ОН», фактическая площадь составляет 501 кв.м. Границы земельного участка согласованы с соседями и правлением СНТ.

Согласно сообщению, выданному Кстовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен), свидетельства о праве собственности на землю на имя истца на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен) садоводческое некоммерческое товарищество «Сосновское», участок (номер обезличен) в архиве отдела не имеется.

Суд принимает во внимание, что истец длительное время пользуется выделенным земельным участком, ухаживает за ним и уплачивает членские взносы, спора по месторасположению и фактической площади участка не имеется, границы согласованы, сведений о наличии иного (другого) спора в отношении прав на земельный участок в материалах гражданского дела не имеется и суду в ходе судебного разбирательства не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Головина В. А. удовлетворить.

Признать за Головиным В. А., (дата обезличена) года рождения, место рождения: д. Торчилово, (адрес обезличен), право собственности на земельный участок площадью 501 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен) садоводческое некоммерческое товарищество «Сосновское», участок (номер обезличен).

          Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области:                                                                    Тюгин К.Б.