Решение по делу № 2-2192/2012 от 06.06.2012

Дело № 2-2192/12г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Образ Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбаковой Э.Ф. к Департаменту жилищного обеспечения <данные изъяты>, 3-е лицо: МУП <данные изъяты> о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Рыбакова Э.Ф.обратилась в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указав, что в (Дата обезличена) ее как работника войсковой части (№) на основании ее личного заявления, Решением профсоюзного комитета в/ч (№) совместно с администрацией предприятия от (Дата обезличена) (протокол (№)) приняли на учет по улучшению жилищных условий включив в список общей очереди под (№)

В (Дата обезличена) Постановлением жилищной комиссии от (Дата обезличена) ей была выделена отдельная неблагоустроенная квартира, расположенная по адресу: (адрес) <данные изъяты>

Жилой дом, в котором расположена выделенная ей квартира состоит из <данные изъяты> изолированных помещений (частей жилого дома) с отдельными выходами названных квартирами.

Командир войсковой части (№) обратился к начальнику <данные изъяты> квартирно-эксплуатационой части (КЭЧ) с просьбой заключить с ней договор социального найма на вселение в указанную квартиру.

(Дата обезличена) между ней и ФГКСЭУ <данные изъяты> КЭЧ района, был заключен договор социального найма жилого помещения и она вместе с мужем заняла указанное помещение.

Данное жилое помещение является ее постоянным местом жительства и регистрации. На протяжении всего времени проживания она осуществляет текущий ремонт жилого помещения, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, является добросовестным нанимателем.

В приватизации жилого помещения ей было отказано, поскольку в ЕГРП до настоящего момента отсутствуют записи о подтверждении ранее возникшего права на указанную квартиру. Ранее участия в приватизации она не принимала.

Ее муж Рыбаков В.В. от своего права на приватизацию указанного жилого помещения отказался.

Просит суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома с инвентарным номером (№), площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты> из нее жилой <данные изъяты> подсобной <данные изъяты> площадью вспомогательного использования <данные изъяты> состоящую из: холодной пристройки (№) в лит. <данные изъяты> веранды (№) в лит. <данные изъяты> кухни (№) в <данные изъяты> жилой (№) в лит. <данные изъяты> расположенного по адресу: (адрес)

Истец Рыбакова Э.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Иванова Е. Ю. в судебном заседании доводы изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Департамент жилищного обеспечения <данные изъяты> представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо: МУП <данные изъяты> представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного их совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с ч.12 ст.1 ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Судом установлено, что Рыбакова Э.Ф. на основании договора социального найма жилого помещения от (Дата обезличена) является нанимателем жилого помещения – расположенного по адресу: (адрес) <данные изъяты>

Также в данной квартире зарегистрирован муж истицы Рыбаков В.В., который (Дата обезличена) отказался от приватизации своей доли в пользу Рыбаковой Э.Ф.

Данное жилое помещение является постоянным местом жительства и регистрации Рыбаковой Э.Ф..

На протяжении всего времени проживания истица осуществляет текущий ремонт жилого помещения, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, является добросовестным нанимателем.

В приватизации жилого помещения Рыбаковой Э.Ф. было отказано, поскольку в ЕГРП до настоящего момента отсутствуют записи о подтверждении ранее возникшего права на указанную квартиру. Ранее участия в приватизации она не принимала.

Спорная квартира находится на балансе <данные изъяты> КЭЧ района (адрес) и закреплена за <данные изъяты> КЭЧ района на праве оперативного управления за государственным учреждением.

Суд считает, что какие-либо субъективные факторы не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе и на право бесплатной приватизации, поскольку из закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право лица, занимающего жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде не может быть поставлено в зависимость от субъективных факторов, от желания или нежелания чиновников министерств и ведомств совершить действия, направленные на реализацию гражданами их прав.

Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования Рыбаковой Э.Ф. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рыбаковой Э.Ф. - удовлетворить.

Признать за Рыбаковой Э.Ф. право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома с инвентарным номером (№) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты> из нее жилой <данные изъяты> подсобной <данные изъяты> площадью вспомогательного использования <данные изъяты> состоящую из: холодной пристройки (№) в лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> веранды (№) в лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кухни (№) в лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> жилой (№) в лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: (адрес)

Решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий: