Решение от 13.12.2023 по делу № 2-550/2023 от 24.10.2023

УИД:66RS0017-01-2023-000113-37

Гражд. дело № 2-550/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением мирового соглашения

    п. Арти                                                                                               13 декабря 2023 г.

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Волковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Тукановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению     Комитета по управлению имуществом Артинского городского округа к Кочаряну А. Р. о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Артинского городского округа обратился в суд с исковым заявлением к Кочаряну А.Р. о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендным платежам.

В обоснование иска представитель Комитета по управлению имуществом Артинского городского округа Щепочкина С.А. указала, что 01.10.2018 между Комитетом по управлению имуществом и Кочаряном А.Р. заключен договор аренды земельного участка №, предметом которого являлся земельный участок, площадью 4980 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>. Обязанность по оплате арендной платы не исполняется, в связи с чем, ответчику неоднократно направлялись претензии с требованием о погашении образовавшейся задолженности, которые в добровольном порядке не исполнены. По состоянию на 02.12.2022 задолженность по договору аренды составляет 94100 руб. 95 коп., в том числе сумма задолженности по арендной плате 57 387 руб. 52 коп., пени – 36 713 руб. 43 коп. 17.08.2022 в адрес Кочаряна А.Р. направлена претензия о расторжении договора, ответа на которую не последовало. В связи с чем, просила взыскать с Кочаряна А.Р. в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа задолженность в связи с неисполнением договоров аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 94100 руб. 95 коп., расторгнуть договор аренды между Кочаряном А.Р. и Комитетом по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с существенными нарушениями условий договора, выразившихся в неуплате арендных платежей за период с 2018 года по настоящее время.

28.03.2023 представителем ответчика заявлено об уточнении исковых требований, в связи с чем она просила взыскать с Кочаряна А.Р. в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа задолженность в связи с неисполнением договоров аренды № от 01.10.2018г. в размере 95 535 руб. 70 коп., из них сумма задолженности по арендной плате – 57 387 руб. 52 коп., сумма пени – 38 148 руб. 18 коп. с продолжением начисления по день фактической оплаты задолженности, расторгнуть договор аренды между Кочаряном А.Р. и Комитетом по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с существенными нарушениями условий договора, выразившихся в неуплате арендных платежей за период с 2018 года по настоящее время.

Определением от 29.03.2023 к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Барбашин А. И..

    В судебное заседание, назначенное на 13.12.2023, стороны не явились, направив    подписанное мировое соглашение, посредством телефонной связи просили решить вопрос об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по гражданскому делу в их отсутствие.

    По условиям предъявленного суду мирового соглашения от 08.12.2023, стороны заключили мировое соглашение о нижеследующем:

1. Общая сумма задолженности по договору от ДД.ММ.ГГГГ № с учетом уплаченных 08.12.2023 сумм, в размере 11 198,00, что составляет 1/8 от общей суммы задолженности по состоянию на 08.12.2023 года составляет: 78 569,58 (семьдесят восемь тысяч пятьсот шестьдесят девять рублей 58 копеек) в том числе задолженность по арендной плате — 37 651,64 (тридцать семь тысяч шестьсот пятьдесят один рубль 64 копейки) рублей, пени — 40 917,94 (сорок тысяч девятьсот семнадцать рублей 94 копейки) рублей.

        2.Сторона 2 обязуется погасить указанную задолженность в следующем порядке:

№	Срок погашения	Сумма                платежа по     основному долгу	Сумма    платежа по     пени
1	До ДД.ММ.ГГГГ	3137,64	3409,83
2	До ДД.ММ.ГГГГ	3137,64	3409,83
3	До ДД.ММ.ГГГГ	3137,64	3409,83
4	До ДД.ММ.ГГГГ	3137,64	3409,83
5	До ДД.ММ.ГГГГ	3137,64	3409,83
6	До ДД.ММ.ГГГГ	3137,64	3409,83
7	До ДД.ММ.ГГГГ	3137,64	3409,83
8	До ДД.ММ.ГГГГ	3137,64	3409,83
9	До ДД.ММ.ГГГГ	3137,64	3409,83
10	До ДД.ММ.ГГГГ	3137,64	3409,83
11	До ДД.ММ.ГГГГ	3137,64	3409,83
12	До ДД.ММ.ГГГГ	3137,60	3409,81
ИТОГО	37651,64	40917,94

3. Перечисление денежных средств осуществляется на банковский счет по следующим реквизитам:

УФК по Свердловской области (Комитет по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа), л/с 04623009750 ИНН 6636004435, КПП 661901001, счет р/с 03100643000000016200, к/с 40102810645370000054, Уральское ГУ Банка России//УФК по Свердловской области г. Екатеринбург, БИК 016577551, код бюджетной классификации – 90211105012040001120

Перечисление денежных средств по задолженности по аренде и по пени направляются разными платежными поручениями

Назначение платежа: Оплата задолженности по аренде/пене по договору 80/2018

                Оплата производится лично арендатором. Оплата от иных лиц не принимается к учету и подлежит возврату.

                4. Стороне 2 разъяснено, что Сторона 1 в случае неисполнения настоящего Мирового соглашения будет вынуждена направить Исполнительный лист в Федеральную службу судебных приставов для проведения процедуры взыскания в принудительном порядке.

    5. Стороны договорились, что заключение настоящего Мирового соглашения не нарушает законные права и интересы Сторон.

        6. Настоящее Мировое соглашение составлено на двух листах в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Сторона 1: Председатель Комитета по управлению

Имуществом Администрации

Артинского городского округа Акулова Н.И.

Сторона 2: Арендатор Кочарян А.Р.

        Данные условия мирового соглашения оформлены в письменном виде в виде отдельного документа и подписаны     сторонами.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон (части 2 и 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 153.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает меры для примирения сторон, содействует им в урегулировании спора, руководствуясь при этом интересами сторон и задачами судопроизводства (часть 1).

Примирение сторон осуществляется на основе принципов добровольности, сотрудничества, равноправия и конфиденциальности (часть 2).

Результатами примирения лиц, участвующих в деле, могут быть, в частности мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований (пп. 1 части 1 статьи 153.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права, либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2).

В силу абзаца пятого статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

    Представленное сторонами мировое соглашение заключено в пределах требований, заявленных в иске.

Обязанности, указанные в мировом соглашении, возлагаются на стороны мирового соглашения.

    При таких обстоятельствах, заключенное между сторонами мировое соглашение, носит добровольный и осознанный характер, не противоречит закону, входит в пределы заявленных сторонами требований, является способом разрешения спора путем взаимных уступок, не влечет нарушения прав и интересов сторон, заключивших мировое соглашение, а также прав и интересов других лиц, в связи с чем, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, прекратив производство по делу и разъяснив сторонам последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу по данному основанию.

Руководствуясь ст.ст. 153.8 - 153.11, 173, 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 08.12.2023 ░░░░, ░ ░░░░░░░ 11 198,00, ░░░ ░░░░░░░░░░ 1/8 ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 08.12.2023 ░░░░ ░░░░░░░░░░: 78 569,58 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 58 ░░░░░░) ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ — 37 651,64 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ 64 ░░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░ — 40 917,94 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 94 ░░░░░░░) ░░░░░░.

        2.░░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

№	░░░░ ░░░░░░░░░	░░░░░                ░░░░░░░ ░░     ░░░░░░░░░ ░░░░░	░░░░░    ░░░░░░░ ░░     ░░░░
1	░░ ░░.░░.░░░░	3137,64	3409,83
2	░░ ░░.░░.░░░░	3137,64	3409,83
3	░░ ░░.░░.░░░░	3137,64	3409,83
4	░░ ░░.░░.░░░░	3137,64	3409,83
5	░░ ░░.░░.░░░░	3137,64	3409,83
6	░░ ░░.░░.░░░░	3137,64	3409,83
7	░░ ░░.░░.░░░░	3137,64	3409,83
8	░░ ░░.░░.░░░░	3137,64	3409,83
9	░░ ░░.░░.░░░░	3137,64	3409,83
10	░░ ░░.░░.░░░░	3137,64	3409,83
11	░░ ░░.░░.░░░░	3137,64	3409,83
12	░░ ░░.░░.░░░░	3137,60	3409,81
░░░░░	37651,64	40917,94

3. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░), ░/░ 04623009750 ░░░ 6636004435, ░░░ 661901001, ░░░░ ░/░ 03100643000000016200, ░/░ 40102810645370000054, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░//░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░ 016577551, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – 90211105012040001120

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░/░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 80/2018.

                ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

                4. ░░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ 1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    5. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

        6. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ 2 (░░░░) ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ 1: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ 2: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                           ░░░░░░░ ░.░.

<░░░░░░ ░░░░░░>