Решение по делу № 2-8408/2024 от 24.06.2024

72RS0014-01-2024-008513-82

Дело № 2-8408/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                              02 сентября 2024 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Жегуновой Д.Д.,

при секретаре Богдановой А.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского административного округа города Тюмени Весниной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галямовой Ангелины Валерьевны, Галямова Глеба Валерьевича к Исаевой Алене Сергеевне, Исаевой Татьяне Алексеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы Галямова А.В., Галямов Г.В. в лице попечителя Новоселовой М.А. обратились в суд с иском к Исаевой А.С., Исаевой Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что несовершеннолетние дети Галямова А.В., Галямов Г.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Мать детей ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ умерла. При жизни она с целью помощи ответчикам в тяжелой жизненной ситуации зарегистрировала их по адресу спорного жилого помещения. Ответчики в квартире не проживают, в 2015 году добровольно выехали на иное постоянное место жительства и попыток вселения обратно не предпринимали в отсутствие препятствий к этому. Сохранение ответчиками регистрации по адресу квартиры создает истцам препятствия в распоряжении своей собственностью.

Истцы Галямова А.В., Галямов Г.В., их законный представитель Новоселова М.А., ответчики Исаева А.С., Исаева Т.А. в судебное заседание при надлежащем извещении о его дате, времени и месте не явились. Представитель истцов представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и указала на отсутствие возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчики о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

При таком положении суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Галямова А.В., Галямов Г.В.на основании договора купли-продажи с использованием заемных средств от 07 августа 2013 года являются собственниками квартиры площадью 65,1кв.мпо адресу: <адрес>, каждому из принадлежит по 1/3 доле в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Также 1/3 доля в праве на квартиру на том же основании и с той же даты принадлежала ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН и копией свидетельства о смерти.

Согласно копий свидетельств о рождении Галямовой А.В. и Галямова Г.В. их матерью является ФИО9

Приказами начальника Управления социальной защиты населения города Тюмени и Тюменского района от 29 марта 2024 года над детьми Галямовой А.В. и Галямовым Г.В., являющимися сиротами, установлено попечительство, попечителем назначена Новоселова М.А.

Из поквартирной карточки по адресу: <адрес> следует, что по данному адресу зарегистрированы и проживают с 30 ноября 2015 года Галямова А.В., Галямов Г.В., с 25 февраля 2014 года Марков В.В., с 06 мая 2014 года ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Исаева А.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акту обследования условий жизни Новоселовой М.А., составленному Управлением социальной защиты населения города Тюмени и Тюменского района 29 марта 2024 года, по месту фактического жительства Новоселовой М.А. по адресу: <адрес> проживают ФИО4, ФИО5, ФИО10

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (часть 1).

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4).

Судом установлено, что Исаева А.Е. и Исаева Т.А., зарегистрированные по адресу спорного жилого помещения, в нем фактически не проживают, членами семьи его собственников не являются, общего хозяйства с ними не ведут. Сведений о заключении сторонами по делу соглашения о проживании ответчиков в квартире в деле нет. Доказательства иного в деле не представлены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об утрате ответчиками прав пользования спорным жилым помещением.

Согласно пункту 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено снятие гражданина органами регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда.

Таким образом, признание ответчиков решением суда утратившими права пользования спорным жилым помещением влечет их снятие с регистрационного учета по адресу данного помещения.

Учитывая изложенное, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98, статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении исковых требований с ответчика Исаевой А.С.в пользу представителя истцов Новоселовой М.А. подлежат взысканию понесенные последней судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 300 руб., уплаченной при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

иск Галямовой Ангелины Валерьевны, Галямова Глеба Валерьевича удовлетворить.

Признать Исаеву Алену Сергеевну, Исаеву Татьяну Алексеевну утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Исаевой Алены Сергеевны в пользу Новоселовой Марины Александровны судебные расходы в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2024 года.

Судья                                                                                            Д.Д. Жегунова