Решение по делу № 2-122/2015 (2-5604/2014;) от 12.05.2014

Дело №2-122/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

14 апреля 2015 года Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О.,

при секретаре Михайловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Сосновка-Х» к Слисенко О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов и по встречному иску Слисенко О.А. к ТСЖ «Сосновка-Х» об обязании произвести перерасчет за предоставленные коммунальные услуги с учетом имеющейся льготы,

Установил:

Истец ТСЖ «Сосновка-Х», уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ответчице о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2011 года по 01.07.2013 года в размере 84.376 рублей 12 копеек, пени в размере 36.890 рублей 65 копеек, расходов на оплату услуг представителя в размере 18.000 руб. 00 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3625 рублей 34 копейки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчица являясь собственником жилого помещения по адресу: Х, в период с 01.10.2011 года по 01.07.2013 года ответчица не исполняла обязанность по оплате предоставляемых коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, на которую, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени в вышеуказанном размере.

Ответчица обратилась в суд со встречным иском об обязании произвести перерасчет за предоставленные коммунальные услуги в связи с наличием льготы по оплате коммунальных платежей.

Представитель истца ТСЖ «Сосновка-Х» Корчагин Д.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, полагал, что встречный иск удовлетворению не подлежит по доводам, изложенным в отзыве на встречный иск.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседании извещена надлежащим образом, доверила представлять сои интересы Задориной Е.В.

Представитель ответчицы Задорина Е.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования ТСЖ «Сосновка-Х» не признала, встречный иск поддержала, просила удовлетворить.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в доме Х создано ТСЖ «Сосновка-Х», указанный многоквартирный жилой дом передан на обслуживание созданного ТСЖ.

Слисенко О.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Х (л.д.58).

В связи с неоплатой в период с 01.10.2011 года по 01.07.2013 коммунальных и иных услуг у ответчицы образовалась задолженность, сумма которой на 01.07.2013 года составила 84.376 рублей 12 копеек, на задолженность были начислены пени в размере 36.890 рублей 65 копеек, размер задолженности и пени подтверждаются представленным истцом расчетом, который ответчицей не оспорен.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2. плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчицей не производилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, исходя из вышеприведенных правовых норм, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу о законности требований истца о взыскании задолженности и пени по представленному истцом расчету.

В соответствии с п. 2 ст. 5 Закона Санкт-Петербурга от 28.11.2005 г. N 616-87 "О дополнительных мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", действующим в спорный период, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на весь период пребывания в семье опекуна, попечителя, в приемной семье, в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации предоставляется, в частности, дополнительная мера социальной поддержки в виде 100-процентной оплаты за счет средств бюджета Санкт-Петербурга платы за жилое помещение и коммунальные услуги за всю площадь, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, являются единственными лицами, зарегистрированными на данной жилой площади.

Вместе с тем Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.04.2010 г. №408 предусмотрен заявительный порядок предоставления указанных мер социальной поддержки, а также предусмотрено, что они предоставляются на основании сведений о гражданах, имеющих право на меры социальной поддержки, представляемых ГУ "Городской центр по начислению и выплате пенсий и пособий" органами социальной защиты населения администраций районов Санкт-Петербурга, и учитываются ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" при формировании платежного документа "Счет за жилье, коммунальные и эксплуатационные услуги".

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг рассчитана ТСЖ «Сосновка-Х» с учетом наличия льготы по оплате коммунальных платежей, льгота перечислялась ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» ТСЖ «Сосновка-Х», что подтверждено платежными поручениями (л.д.132-140), связи с чем суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного Слисенко О.А. встречного иска.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 16.000 рублей, с учетом проделанной по делу работы, результатов рассмотрения данного спора, требований разумности и справедливости, расходы подтверждены договором оказания юридических услуг №Х от 29.12.2009 года, дополнительным соглашением №Х от 24.07.2013 г. к Договору №Х платежным поручением о переводе денежных средств от 25.07.2013 года (л.д.93-98).

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.625 рублей 34 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.55-57,67,68,193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Требования Товарищества собственников жилья «Сосновка-Х» удовлетворить.

Взыскать с Слисенко О.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Сосновка- Х» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 84.376 рублей 12 копеек, пени в размере 36.890 рублей 65 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 16.000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.625 рублей 34 копейки.

Слисенко О.А. в удовлетворении встречных исковых требований к ТСЖ «Сосновка-Х» об обязании произвести перерасчет за предоставленные коммунальные услуги с учетом имеющейся льготы, отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца в апелляционном порядке с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья: