Решение по делу № 2-4331/2024 от 22.08.2024

Дело 2-4331(2024)

59RS0005-01-2024-005746-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2024 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.

при секретаре Кулетовой Э.Н.,

с участием представителя истца по доверенности Перевозника Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Александра Николаевича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Петровой Марии Александровне, Петровой Полине Алексеевне, Петровой Юлии Алексеевне, ООО «НОВОГОР-Прикамье», ООО Газпром Межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермэнергосбыт», ПАО «Т Плюс», ООО «ПЕРМКОММУНАЛСЕРВИС» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Петров А.Н., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратился в суд с иском к Петровой М.А., Петровой П.А., Петровой Ю.А., ООО «НОВОГОР-Прикамье», ООО «Газпром Межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермэнергосбыт», ПАО «Т Плюс», ООО «ПЕРМКОММУНАЛСЕРВИС» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, указав на то, что он и его сын ФИО1 являются собственниками в размере по 1/5 доли жилого помещения № по адресу: <адрес>. По данному адресу они не проживают с 2021 года, фактически проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Коммунальными услугами по адресу регистрации не пользуются, но согласно законодательству как собственники обязаны оплачивать капитальный ремонт, ТБО и содержания жилья согласно размеру своей доли.

На основании изложенного истец просит определить порядок и размер участия Петрова Александра Николаевича, ФИО1, Петрову Марию Александровну, Петрову Полину Александровну, Петрову Юлию Александровну в расходах на внесение платы за коммунальные услуги пропорционально доле собственников. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «НОВОГОР-Прикамье», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Пермь», Публичное акционерное общество «Пермэнергосбыт», Публичное акционерное общество «Т Плюс», Общество с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещался, об отложении дела не просил.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, настаивал на доводах иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались, об отложении дела не просили.

Представитель ПАО «Пермэнергосбыт» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее направил письменный отзыв.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места нахождения) ответчиков в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчиков о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав их извещенными о дне, времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

На основании ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению..

Исходя из разъяснений, данных в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности ФИО1 (1/5 доли), Петровой Юлии Алексеевны (1/5 доли), Петровой Марии Александровны (1/5 доли), Петровой Полины Алексеевны (1/5 доли), Петрова Александра Николаевича (1/5 доли) согласно выписке из ЕГРН (л.д. 17-27).

Ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные услуги в жилое помещение по вышеуказанному адресу, являются Публичное акционерное общество «Пермэнергосбыт», Общество с ограниченной ответственностью «НОВОГОР-Прикамье», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Пермь», Публичное акционерное общество «Т Плюс», управление многоквартирным домом осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «ПЕРМКОММУНАЛСЕРВИС».

Согласно адресным справкам УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Петрова М.А., Петрова Ю.А., Петрова П.А. (л.д. 37-38).

Согласно акту об установлении фактически проживающих от ДД.ММ.ГГГГ, акту от ДД.ММ.ГГГГ, наниматели Петров А.Н., ФИО1 жилого помещения по адресу: <адрес>, фактически постоянно проживают с 2007 года, помимо зарегистрированных. Приборы учета расхода холодного и горячего водоснабжения в данной квартире присутствуют (л.д. 58, 59).

Согласно представленным квитанциям за 2024 год начисления по квартире по адресу: <адрес> производятся и выставляются на имя Петрова А.Н.

Согласно судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с Петрова А.Н. взыскана в пользу ПАО «Пермэнергосбыт» задолженность по лицевому счету № за период с марта 2023 г. по июнь 2023г. в размере 1988,87 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей (л.д. 60).

Обращаясь с заявленными исковыми требованиями, истец в связи с не проживанием в спорной квартире, отсутствием возможности договориться иными сособственниками об оплате и постоянным возникновением задолженностей, просит определить порядок и размер участия его и его несовершеннолетнего сына согласно их долям в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Анализируя представленные в материалы дела доказательства, суд принимает во внимание, что истцу, его несовершеннолетнему ребенку как собственникам 2/5 доли в жилом помещении по адресу: <адрес> предоставлено право определения порядка и доли участия в несении расходов по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в несении расходов по оплате всех коммунальных услуг, начисляемых по квартире по адресу: <адрес> с учетом стоимости расходов (услуг), а также требовать заключения отдельного соглашения с ресурсоснабжающими организациями, поскольку между долевыми собственниками соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Ответчиками-сособственниками иного не доказано, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, при этом решение суда, вступившее в законную силу будет являться основанием для заключения ресурсоснабжающими организациями и управляющей компании отдельных соглашений по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и выставлению Петрову А.Н. с учетом его доли и доли несовершеннолетнего ФИО1 отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> с учетом 2/5 доли несения расходов (услуг) от их стоимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Определить порядок и долю участия Петрова Александра Николаевича (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ), действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 в несении расходов по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; в несении расходов по оплате всех коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере 2/5 доли от стоимости расходов (услуг).

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для заключения ООО «НОВОГОР-Прикамье», ООО «Газпром Межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермэнергосбыт», ПАО «Т Плюс», ООО «ПЕРМКОММУНАЛСЕРВИС» с Петровым Александром Николаевичем (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ), действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 отдельного соглашения по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и выставлению Петрову Александру Николаевичу отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу <адрес> учетом определенной 2/5 доли несения расходов (услуг) от их стоимости.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2024.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: