Решение по делу № 2-1959/2024 от 03.09.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2024 года г. Тула

Советский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Борисовой Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вознюк Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1959/2024 (производство № УИД 71RS0028-01-2024-001948-94) по иску Фонда капитального ремонта Тульской области к Соколу Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

установил:

Фонд капитального ремонта Тульской области обратился в суд с иском к Соколу Д.А. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов.

В основание исковых требований истец указал, что Сокол Д.А. является собственником нежилого встроенного помещения с кадастровым номером № общей площадью 79,50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом, в котором расположено принадлежащее ответчику нежилое помещение, включен в региональную программу капитального ремонта. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников многоквартирного дома с 01.10.2014. В соответствии с Постановлением Правительства Тульской области № 307 региональным оператором является фонд капитального ремонта Тульской области.

С 01.10.2014 по 28.02.2023 у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 60280 руб. 08 коп.

29.01.2024 мировым судьей судебного участка № 13 Донского судебного района Тульской области был вынесен судебный приказ о взыскании с Сокола Д.А. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, который был отменен 29.01.2024 в связи с возражениями должника.

Ссылаясь на нормы ЖК РФ, Закон Тульской области № 1958-ЗТО от 27.06.2013, Постановления правительства Тульской области, определяющие размер тарифа по взиманию взносов на капительный ремонт, просил суд взыскать с ответчика задолженность за период с 01.10.2014 по 28.02.2023 по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 60280 руб. 08 коп., госпошлину, уплаченную за подачу иска в суд в размере 2008 руб. 40коп.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Пудовеева Д.В. не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования удовлетворить.

Ответчик Сокол Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, применить срок исковой давности.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд по существу спора приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себявзнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Как следует из п. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцированв зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Из ч. 3 данной статьи следует, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 4Закона Тульской области № 1958-ЗТО от 27.06.2013региональный оператор создается правительством Тульской области. Региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда.

Как следует из Постановления правительства Тульской области № 840 от 30.12.2013 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» многоквартирный дом по адресумкр. Новоугольный, ул. Индустриальная, д. 5, где расположено принадлежащее ответчику нежилое помещение, включен в региональную программу капитального ремонта. Следовательно, у Сокола Д.А., как у собственника нежилого помещения, расположенного в указанном доме, возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что Сокол Д.А. является собственником нежилого встроенного помещения с кадастровым номером № общей площадью 79,50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой данное право зарегистрировано 13.04.2012. Многоквартирный дом, в котором расположено принадлежащее ответчику нежилое помещение, включен в региональную программу капитального ремонта. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников многоквартирного дома с 01.10.2014 на основании вышеуказанных норм права.

Размер взносов на капитальный ремонт определен соответствующими постановлениями Правительства Тульской области, действующими в спорный период.

Доказательств тому, что Сокол Д.А. исполнял обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт за спорный период, ответчиком суду не представлено.

В исковом заявлении период взыскания задолженности определен истцом с 01.10.2014 по 28.02.2023.

Вместе с тем, ответчиком Соколом Д.А. заявлено о применении срока исковой давности к спорным правоотношениям.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Из положений ст. 196 ГК РФ следует, что общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с данным иском 18.07.2024, что следует из отметки суда о принятии заявления. При этом истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.10.2014 по 28.02.2023.

Учитывая, что срок исковой давности по данному требованию составляет три года, о чем заявлено ответчиком, суд приходит к выводу о взыскании взносов на капитальный ремонт с ответчика в пользу истца за период с 18.07.2021 по 28.02.2023 в размере 15394 руб. 38 коп.

Суд не соглашается с позицией истца, согласно которой в случае применения срока исковой давности задолженность подлежит взысканию за период с 01.01.2021 по 28.02.2023 в размере 19878 руб. 18 коп., полагая, что период взыскания определен истцом не верно.

Учитывая постановления Правительства Тульской области от 30.10.2020 № 659, от 29.10.2021 № 722, от 28.10.2022 № 680 «Об установлении минимального размера вноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» на 2021, 2022, 2023 г.г., судом произведен расчет задолженности с июля 2021 по февраль 2023, согласно которому размер задолженности составил 15394, 38 руб.: (с июля 2021по декабрь 2022- 747,30 х 18) 13451,40 + (с января 2023 по февраль 2023: 971,49х2) 1942,98 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, при частичном удовлетворении исковых требований судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 615 руб. 77 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта Тульской области к Соколу Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Сокола Дмитрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, ИНН №, в пользу Фонда капитального ремонта Тульской области (ИНН 7103520526, ОГРН 1147154010926) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 18.07.2021 по 28.02.2023 в размере 15394 (пятнадцати тысяч трехсот девяноста четырех) руб. 38 коп., госпошлину в размере 615 (шестисот пятнадцати) руб. 77 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2024 года.

Председательствующий