Решение по делу № 2-176/2016 (2-2332/2015;) от 02.12.2015

Дело № 2-176/16

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Потаповой Ю.П.,

с участием истицы Пеньковой Н.В. и ответчиков Пчелинцева Н.А. и Пчелинцева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пеньковой Н.В. к Пчелинцеву Н.А. и Пчелинцеву В.А. о прекращении ипотеки в силу закона,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам и просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Пчелинцевым А.С. и Пеньковой Н.В. заключен договор купли-продажи указанного земельного участка с жилым домом, по которому Пчелинцев А.С. передал в собственность Пеньковой Н.В. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, и размещенный на нем жилой дом, по адресу: <адрес>. Согласно п.<данные изъяты> договора Пенькова Н.В. купила у Пчелинцева А.С. земельный участок и жилой дом за <данные изъяты> рублей. Расчет между сторонами произведен частями: <данные изъяты> рублей Пенькова Н.В. оплатила до подписания договора, <данные изъяты> рублей - во время подписания договора. Оставшуюся сумму - <данные изъяты> рублей Пенькова Н.В. обязалась выплатить Пчелинцеву А.С. после подписания договора до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ управлением Росреестра по <адрес> произведена регистрация договора, с указанием в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ обременения в виде ипотеки (залога). ДД.ММ.ГГГГ Пчелинцев ФИО8 умер, и расчет по договору с ним не был произведен. С наследниками умершего Пчелинцев А.С. - Пчелинцевым Н.А. и Пчелинцев В.А. расчет произведён по вступившему в законную силу решения Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Пеньковой Н.В. в их пользу <данные изъяты> руб. Истица полностью оплатила ответчикам земельный участок с домом, исполнив свои обязательства перед наследниками продавца по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики Пчелинцев Н.А. и Пчелинцев В.А иск признали.

Представитель третьего лица - управления Росреестра по <адрес> возражений по иску не представил, и просил рассмотреть дело в его отсутствие

Проверив материалы гражданского дела, на основании ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно, ст. ст. 8, 164-165, разделу «Наследственное право» Гражданского кодекса РФ, п.1 ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "Об ипотеке (залоге недвижимости)", не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р ЕШ И Л:

Иск удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

п.п. Судья /подпись/ С. В. Чутчев