Решение по делу № 2-5181/2020 от 03.11.2020

04RS0№-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» декабря 2020 г.                                     <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Номогоевой З.К., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Бухтояровой А. В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель, обращаясь в суд, просит установить факт пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>, до 31.12.2010 г.

Заявление мотивировано тем, что Бухтоярова А.В. является пользователем земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> о чем свидетельствуют скриншоты фотокопий с карты, имеющиеся в общем доступе в сети «Интернет», а также факт пользования земельным участком могут подтвердить свидетели. Установление факта необходимо заявителю для оформления земельного участка в собственность и получения правоустанавливающих документов на земельный участок, в ином порядке установить факт пользования земельным участком и создания на нем жилого дома не представляется возможным. Просит установить факт пользования земельным участком.

В судебное заседание заявитель Бухтоярова А.В. не явилась, извещена надлежащем образом.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Мантатова П.С. заявление поддержала в полном объёме.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> по доверенности Аюшеева Э.Б. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.«д» ч.1 ст.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч.3 ст.1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч.3 ст.1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Факт нахождения дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth», на которых отображен возведенный дом от ДД.ММ.ГГГГ, актами бездоговорного потребления электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ

Из показаний свидетелей Ильковой А.В., Витко К.Ю., следует, что они являются соседями заявителя, которая по указанному адресу проживает с начала 2000-х годов.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Бухтояровой А.В. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования Бухтояровой А.В. об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 264 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

Заявление Бухтояровой А. В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом удовлетворить.

Установить факт пользования Бухтояровой А. В. земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                            Номогоева З.К.