Решение по делу № 2-4501/2014 от 15.07.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2014 года г.Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе: судьи Кожевниковой Н.В., при секретаре Артемовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Игнатьева А. Б. к Гаражно-потребительскому кооперативу № 8 «А» (ГПК № 8 «А») о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Игнатьев А.Б. обратился в суд с требованиями к ГПК № 8 «А» о признании за ним права собственности на гаражный бокс № №, общей площадью 104,3 кв.м.и гаражный бокс № общей площадью 132,9 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что был принят в члены ГПК № 8 «А» и является владельцем вышеуказанных гаражных боксов. Также указал, что им выплачены паевые и членские взносы, в связи с чем просит признать за ним право собственности на указанные гаражные боксы.

Представитель истца по доверенности Крыжановская Е.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – председатель ГПК «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта № №» Пантюлин Е.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В судебном заседании установлено, что гаражные боксы № площадью 104,3 кв.м. и № площадью 132,9 кв.м. расположены в ГПК № «А» по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.6 Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, признаются юридически действенными и при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом, то есть до 31.01.1998 года.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Из положений ч.2 ст.8 ГК РФ следует, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.2 Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно Постановления Администрации Мытищинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, за № «О предоставлении земельного участка в аренду ГПК «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта № 8-А», предоставлен в аренду, бессрочно, земельный участок площадью 9305 кв.м, вид разрешенного использования: для размещения коллективного гаража – стоянки, категория земель: земли населенных пунктов, то есть земельный участок используется в соответствии с целевым назначением.

Согласно техническому паспорту на гаражный бокс № с инвентарным номером № расположенный в Лит.Г по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 104,3 кв.м., разрешение на увеличение помещения № и строительство помещений № не предъявлено.

Согласно техническому паспорту на гаражный бокс № с инвентарным номером № расположенный в Лит.Г по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 132,9 кв.м., разрешение на строительство помещений № не предъявлено.

Истцом представлено технические заключения по результатам обследования гаражных боксов № и 98 расположенные в ГПК 8 «А» по адресу: <адрес>, на предмет определения соответствия строительных конструкций объекта действующим строительным нормам и правилам.

В исследованных в судебном заседании заключениях Центра правовой защиты имущества «ЭКБИСТ» указано, что при возведении гаражных боксов № №, № соблюдены общие требования противопожарной безопасности, в целом вся конструкция гаражных боксов имеет работоспособное техническое состояние. Гаражные боксы № 97, 98 не представляют угрозу для жизни и здоровья людей и пригодны для эксплуатации по назначению, без каких-либо ограничений и не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Требование о сносе гаража никем не заявлялось.

Доводов о том, что спорные гаражи возведены без соблюдения градостроительных и строительных норм и правил либо нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, не представлено.

Частями 1,4 ст. 218 ГПК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку Игнатьев А.Б. является членом ГПК № «А», полностью выплатил паевой взнос за гаражи, то оснований для отказа в удовлетворении его исковых требований у суда не имеется.

При вынесении решения суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца на гаражный бокс № в Лит.Г, общей площадью 104,3 кв.м. и гаражный бокс № в Лит.Г, общей площадью 132,4 кв.м. расположенных в ГПК 8 «А» по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуюсь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования Игнатьева А. Б. - удовлетворить.

Признать за Игнатьевым А. Б. право собственности на гаражный бокс № в Лит.Г, общей площадью 104,3 кв.м. и гаражный бокс № в Лит.Г, общей площадью 132,4 кв.м. расположенных в ГПК 8 «А» по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанное имущество в органах государственной регистрации.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья