Решение по делу № 2-6591/2022 от 14.11.2022

УИД 19RS0001-02-2022-009302-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.11.2022         г. Абакан, РХ Дело № 2-6591/2022

Абаканский городской суд в составе председательствующего судьи Балашовой Т.А. при секретаре Чернецкой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косолаповой О.В. к Косодапову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Косолапова О.В. обратилась в суд с иском к Косолапову Н.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РХ, <адрес>, указывая, что жилое помещение по указанному адресу принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. До дарения спорного жилого дома, указанный объект недвижимости принадлежал матери истца. В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший супруг истца - Косолапов Н.В. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения с Косолаповым Н.В. прекращены, брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № <адрес>. Ответчик выехал на другое место жительства, адрес его места проживания истцу неизвестен. Истец неоднократно обращалась с заявлением о розыске ответчика для установления его места жительства и взыскания алиментов. Ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника.

В судебном заседании истец Косолапова О.В. требования иска поддержала, просила удовлетворить, дополнительно пояснила, что с 1997 года ответчик перестал проживать в спорном жилом помещении; вещей ответчика в жилом доме не имеется; просила взыскать с ответчика уплаченную ею государственную пошлину.

Ответчик Косолапов Н.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о нем надлежащим образом.

Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании свидетелем со стороны истца был допрошен Мельник Р.Н.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля Мельник Р.Н., исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для личного проживания и проживания членов его семьи (пункт 2).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие вместе с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: РХ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является Косолапова О.В., что подтверждается представленными в материалы дела в копии договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, в Абаканском дворце бракосочетаний между Косолаповой О.В. и Косолаповым Н.В. расторгнут.

Из представленной в копии, в материалы дела, домовой книги следует, что в доме, принадлежащем истцу, расположенном по адресу: РХ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Косолапов Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие вместе с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, ответчик членом ее семьи не является, в доме не проживает. Ответчик продолжает состоять на регистрационном учете в спорной квартире, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется; полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Указанное обстоятельство подтверждается так же показаниями свидетеля Мельник Р.Н., который пояснил суду, что он является зятем истца; с ответчиком не знаком; свидетель, истец и ее дочь проживают в доме по адресу: РХ, <адрес>; иные лица, в том числе и ответчик не проживают в спорном жилом помещении, вещей ответчика в доме истца не имеется.

Показания данного свидетеля не противоречат пояснениям истца и иными доказательствами, представленными в материалах дела, с ними согласуются, с учетом положений ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает показания данного свидетеля в качестве доказательства по делу.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, членом семьи истца не является, соглашение между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, продолжает состоять на регистрационном учете в спорном доме.

Факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается представленным в материалы дела в копии постановлением службы судебных приставов о розыске должника Косолапова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения от ДД.ММ.ГГГГ, а также копиями справок МВД РХ от ДД.ММ.ГГГГ, УФССП по РХ №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что за ответчиком не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данный жилой дом, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РХ, <адрес>, Косолапова Н.В. (ИНН №).

Решение является основанием для снятия Косолапова Н.В. с регистрационного учета по адресу: РХ, <адрес>.

Взыскать с Косолапова Н.В. (ИНН №) в пользу Косолаповой О.В. (ИНН №) государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РХ в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме через Абаканский городской суд.

СУДЬЯ Т.А. БАЛАШОВА

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.