Решение по делу № 33-734/2017 от 09.01.2017

Судья Кравченко С.В. Дело№ 33-734

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 января 2017 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Наконечной Е.В.,

судей Розановой М.А., Мельниковой О.Г.,

при секретаре Якушевской Н.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Арсеньева в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО УК «ЖУК» о возложении обязанностей

по апелляционной жалобе представителя ООО УК «ЖУК» - Миронова Н.Н.

на решение Арсеньевского городского суда Приморского края от 1 ноября 2016 года, которым на Общество с ограниченной ответственностью управляющую компанию «ЖУК» возложена обязанность обеспечить оснащение общедомовыми приборами учета холодной воды многоквартирные дома № по <адрес>, № по ул. <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес> и ввести эти приборы учета в эксплуатацию до ДД.ММ.ГГГГ

Заслушав доклад судьи Наконечной Е.В., выслушав мнение прокурора Маториной О.А., просившей оставить решение суда без изменения, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

прокурор г. Арсеньева обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц с названным иском, указав, что в ходе проведенной прокуратурой проверки о соблюдении жилищного законодательства в деятельности ООО УК «ЖУК» установлено, что указанное общество является управляющей организацией многоквартирных домов № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>, на которое в силу закона возложена обязанность по оснащению в жилых домах общедомовых приборов учета холодной воды, а также ввод приборов в эксплуатацию. Ответчик, в нарушение вышеуказанных требований закона, общедомовые приборы учета в указанных домах не установил, чем нарушает права граждан, проживающих в этих домах, на получение и оплату коммунальных услуг по холодному водоснабжению в соответствие с фактическими размерами потребляемой услуги. В своих исковых требованиях прокурор просил суд возложить на ответчика обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ. обеспечить оснащение общедомовыми приборами учета холодной воды вышеуказанные многоквартирные дома.

В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

Представители ООО УК «ЖУК» Шашковой Е.С. и Гередюк М.В. с исковыми требованиями не согласились, указав, что прокурор не обладал полномочиями по предъявлению указанного искового заявления в интересах неопределенного круга лиц, поскольку данный круг определен количеством лиц, проживающих в указанных прокурором многоквартирных домах. Возможность установки приборов учета в указанных домах отсутствует, поскольку не проведен капитальный ремонт инженерных систем МКД. Кроме того, требования действующего законодательства об установке общедомовых приборов учета на ответчика не распространяются и должны исполняться собственниками жилых помещений поскольку данные требования не регулируют вопросы возмещения затрат управляющим компаниям, понесенных ими на установку таких приборов учета.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласилось, его представителем подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного. В обоснование жалобы изложены доводы, аналогичные тем, которые приводились в возражениях на иск.

В возражениях на апелляционную жалобу прокурор просил оставить решение суда без изменения.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, полагает, что решение суда следует оставить без изменений.

В силу ст. 327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В силу ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются существенные нарушения норм материального и процессуального права.

В данном случае таких нарушений судом не допущено.

Необходимость установления в жилых домах коллективных приборов учета используемых энергетических ресурсов (в том числе, приборов учета воды) и их ввода в эксплуатацию закреплена в Федеральном законе от 23.11.2009г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменения в законодательные акты Российской Федерации».

В силу п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, механическое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

На основании п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. N 491 (далее Правила N 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п. 16 Правил N 491 надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме может обеспечиваться собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ.

В силу ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать установленным требованиям.

В соответствии с подп. «и», «к» п. 11 Правил N 491, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя, в том числе, проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установив в ходе судебного разбирательства, что многоквартирные дома № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес> не оснащены общедомовыми приборами учета холодной воды, и что управление этими домами осуществляет ООО УК «ЖУК», на котором лежит ответственность за содержание общего имущества многоквартирного дома, включающего в себя, кроме прочего, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных приборов учета холодной и горячей воды, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о правомерности требований прокурора и возложил на ответчика обязанность по установке соответствующего прибора учета холодной воды в названных домах.

Довод ответчика о обязанности ресурсоснабжающей организации установить коллективный прибор учета воды не свидетельствует о незаконности вынесенного решения, так как с управляющей организации законом не снята ответственность за надлежащее содержание общего имущества в доме.

При этом управляющая организация как лицо, ответственное за содержание общего имущества многоквартирного дома, обязана принять все необходимые меры к тому, чтобы общее имущество было оснащено соответствующими приборами учета энергоресурса в соответствии с требованиями законодательства о содержании общего имущества в многоквартирном доме и законодательства об энергосбережении.

Ссылка ответчика на материалы судебной практики по иным делам, в рамках которых разрешались вопросы о возмещении затрат по установке общедомовых приборов учета воды, не указывает на необоснованность выводов суда при разрешении настоящего спора и не может служить основанием к отмене состоявшегося по настоящему делу решения.

Доводы ответчика о том, что иск предъявлен прокурором в интересах конкретных лиц, а также об отсутствии технической возможности установления коллективных приборов учета в названных жилых домах приводились ответчиком в суде первой инстанции, этим доводам дана надлежащая оценка, оснований не соглашаться с которой у судебной коллегии не имеется.

В ходе рассмотрения дела суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела. Выводы суда основаны на материалах дела и согласуются с вышеприведенными требованиями действующего законодательства. Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного решения, судом не допущено.

Спор разрешён судом верно.

Основания для отмены решения по доводам апелляционной жалобы отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Арсеньевского городского суда Приморского края от 1 ноября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ООО УК «ЖУК» - Миронова Н.Н. без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: