Решение от 19.07.2022 по делу № 2-144/2022 от 23.06.2022

    Дело № 2-144/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Панкрушиха                                                                  19 июля 2022 года

Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ю.В. Терпуговой,

при секретаре М.И. Павловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                                                                      по иску Козловой Любови Николаевны к администрации Луковского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Луковского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что согласно договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ её семье Совхозом «Луковский» была передана в собственность указанная выше квартира. Договор был зарегистрирован в <адрес>.

      В администрации Панкрушихинского сельсовета <адрес> в книгу похозяйственного учета были внесены соответствующие сведения в лицевой счет, открытый на отца истца - Сафонова Н.Е., после его смерти на имя матери истца - Сафонову Л.Д., а затем после смерти матери на имя самой Козловой Л.Н.

      После приватизации семья истца пользовалась квартирой, как своей собственной: осуществляли и осуществляют бремя содержания. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, однако это не представляется возможным, поскольку документы на квартиру не соответствуют предъявляемым к ним требованиям.

      Третьи лица – сестры истца - Малютина (Сафонова) Г.Н., Еременко (Сафонова) О.Н., брат - Сафонов А.Н., входившие в состав семьи Козловой Л.Н. на дату приватизации, на долю в собственности на указанную квартиру не претендуют. Родители Сафонов Н.Е. и Сафонова Л.Д. умерли.

      В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

      Представители ответчика - администрации Луковского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзыва на иск не представили.

      Представители третьего лица - <адрес>, иные третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Возражений на иск от третьих лиц не поступало.

      В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

      Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

      Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

      В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

      В соответствии с ч.1 ст. 4 данного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

         Согласно ст. 11 указанного выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

         В силу правовой позиции, изложенной в п. 5 и п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

       Из справки администрации Луковского сельсовета от 20.06.2022, следует, что на дату приватизации квартиры состав семьи Козловой Л.Н. по адресу: <адрес> был следующий: отец – Сафонов Н.Е., мать – Сафонова Л.Д., сестры – Сафонова О.Н., Сафонова Г.Н., брат - Сафонов А.Н. Аналогичные сведения содержатся в представленных суду копиях похозяйственных книг по спорному адресу домовладения.

        В настоящее время сторона договора приватизации – организация Совхоз «Луковский» ликвидирована.

       В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на квартиру по адресу: <адрес>2, отсутствует.

         Право собственности на земельный участок по спорному адресу принадлежит истцу.

         Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие обоснованных возражений со стороны ответчика и третьих лиц против признания за истцом права собственности на жилое помещение, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

       Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░. 22:32:020004:624, ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,8 ░░.░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                 (░░░░░░░░░)                                              ░.░. ░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>