Решение по делу № 2-789/2020 от 13.04.2020

Дело № 2-789/2020 21 июля 2020 года

г.Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Уткиной И.В.,

при секретаре Мишиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Власова Андрея Владимировича к Власовой Надежде Михайловне об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Власов А.В. обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование требований указал, что является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью 57 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. С ним в данном жилом помещении проживает Власова Н.М. На основании свидетельства о государственной регистрации права от 19.03.2012 данная квартира находится в общей совместной собственности его и Власовой Н.М. На основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Соломбальского судебного района г. Архангельска от 29.06.2015 по делу № 2-2359/2015 определен порядок пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>, ему в пользование выделена комната жилой площадью 13,2 кв.м., Власовой Н.М. – две комнаты жилой площадью 10,8 кв.м. и 13,8 кв.м., подсобные помещения оставлены в общем пользовании его и Власовой Н.М. Ответчик проживает в указанной квартире с посторонним мужчиной и ребенком, при этом коммунальные платежи не оплачивает. Он оплачивает коммунальные услуги за капитальный ремонт, водоснабжение, содержание жилого помещения, отопление и электроэнергию. Никакой договоренности между ним и ответчиком о порядке оплаты коммунальных платежей не достигнуто. Полагал, что данные действия со стороны ответчика нарушают его права, так как ответчик является собственником части квартиры, проживает в ней, пользуется коммунальными услугами, стороны совместное хозяйство не ведут, в связи с чем должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В спорной квартире прописано 4 человека: он, ответчик, ФИО4 (его сын), ФИО5 (не его сын). Просил суд определить порядок оплаты коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. установить за ним размер доли в оплате коммунальных услуг равной 1/4, за ответчиком – равной 3/4, разделить счета по следующим видам коммунальных услуг: теплоснабжение, электроснабжение, установка ОДПу, водоснабжение, содержание, ГВС на содержание общего имущества, ХВС на содержание общего имущества, электроэнергия на содержание общего имущества, обращение с ТКО, капитальный ремонт.

Определением суда от 20.05.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ПАО «ТГК-2», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», АО «Центр расчетов», МУП «Водоочистка», ООО «РВК-Архангельск», ООО «Двина», ООО «ЭкоИнтегратор».

Истец Власов А.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Пояснил также, что не проживает в спорном жилом помещении, поскольку там проживает ответчик с семьей, вынужден пользоваться другим жильем.

Ответчик Власова Н.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «ТГК-2 Энергосбыт» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Представитель третьего лица ООО «Двина» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия своего представителя. В отзыве на иск указал, что с предъявленными требованиями не согласны, полагали, что правовые основания для разделения лицевых счетов отсутствуют, поскольку могут быть нарушены интересы ответчика, а также неопределенного круга лиц.

Представители третьих лиц ПАО «ТГК-2», АО «Центр расчетов», МУП «Водоочистка», ООО «РВК-Архангельск», ООО «ЭкоИнтегратор» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что с 19.03.2012 по настоящее время Власов А.В. и Власова Н.М. на праве общей совместной собственности владеют жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 57 кв.м.

30.06.2015 решением мирового судьи судебного участка № 3 Соломбальского судебного района города Архангельска от 05.05.2015 брак между Власовым А.В. и Власовой Н.М. расторгнут.

29.06.2015 решением мирового судьи судебного участка № 3 Соломбальского судебного района города Архангельска определен порядок пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>, в пользование Власова А.В. выделена комната жилой площадью 13,2 кв.м., в пользование Власовой Н.М. – две комнаты жилой площадью 10,8 кв.м. и 13,8 кв.м., подсобные помещения оставлены в общем пользовании Власова А.В. и Власовой Н.М.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец, ответчик, ФИО10 приходящийся сыном сторон, ФИО9 приходящийся сыном ответчику.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.В силу Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно п. 1 Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

Разрешая требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из следующего.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в Постановлении от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Суд полагает, что данные разъяснения могут быть также применены в отношениях между собственниками жилого помещения.

Из материалов дела следует, что между сторонами раздел жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не произведен, доли в этом имуществе истца и ответчика не определены.

Вместе с тем вступившим в законную силу решением мирового судьи от 29.06.2015 между истцом и ответчиком определен порядок пользования указанным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что порядок и размер участия Власова А.В. и Власовой Н.М. в расходах на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг могут быть определены с учетом площади жилого помещения, выделенной в пользование истца и ответчика.

Так, в пользование истца выделена комната жилой площадью 13,2 кв.м., в пользование ответчика – две комнаты жилой площадью 10,8 кв.м. и 13,8 кв.м., подсобные помещения оставлены в общем пользовании сторон, что свидетельствует о том, что в пользовании Власова А.В. имеется 2/5 доли в общей площади спорного жилого помещения, в пользовании Власовой Н.М. – 3/5 доли в общей площади спорного жилого помещения. Из пояснений истца следует, что данный порядок пользования соблюдается сторонами.

Таким образом, доля Власова А.В. в расходах на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг составит 2/5, доля Власовой Н.М. – 3/5.

Довод истца о том, что он не проживает в спорном жилом помещении, правового значения для разрешения спора не имеет.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым определить в судебном порядке следующий порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг.

Власов А.В. производит оплату коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения (вывоз ТБО, отопление, плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН), исходя из приходящейся на него 2/5 доли общей площади жилого помещения; по статьям расходов на «электроснабжение», «горячее и холодное водоснабжение», «водоотведение», «газоснабжение», исходя из действующих нормативов потребления в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Власова А.В.

Власова Н.М. производит оплату коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения (вывоз ТБО, отопление, плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН), исходя из приходящейся на нее 3/5 доли общей площади жилого помещения; по статьям расходов на «электроснабжение», «горячее и холодное водоснабжение», «водоотведение», «газоснабжение», исходя из действующих нормативов потребления в расчете на трех зарегистрированных в жилом помещении.

Начисления производятся по отдельному лицевому счету, с выдачей отдельного платёжного документа, оформленного на имя Власовой Н.М.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с Власовой Н.М. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Власова Андрея Владимировича к Власовой Надежде Михайловне об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия Власова Андрея Владимировича, Власовой Надежды Михайловны в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг:

Власов Андрей Владимирович производит оплату коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения (вывоз ТБО, отопление, плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН), исходя из приходящейся на него 2/5 доли общей площади жилого помещения; по статьям расходов на «электроснабжение», «горячее и холодное водоснабжение», «водоотведение», «газоснабжение», исходя из действующих нормативов потребления в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Власова Андрея Владимировича.

Власова Надежда Михайловна производит оплату коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения (вывоз ТБО, отопление, плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН), исходя из приходящейся на нее 3/5 доли общей площади жилого помещения; по статьям расходов на «электроснабжение», «горячее и холодное водоснабжение», «водоотведение», «газоснабжение», исходя из действующих нормативов потребления в расчете на трех зарегистрированных в жилом помещении.

Начисления производятся по отдельному лицевому счету, с выдачей отдельного платёжного документа, оформленного на имя Власовой Надежды Михайловны.

Указанное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов Власову Андрею Владимировичу, Власовой Надежде Михайловне в соответствии с действующим законодательством РФ.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с Власовой Надежды Михайловны в пользу Власова Андрея Владимировича расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 27 июля 2020 года.

Судья И.В. Уткина