Решение по делу № 2-684/2019 от 26.08.2019

Дело № 2-684/2019

УИН: 54RS0012-01-2019-000507-35

Р Е Ш Е Н И ЕИменем российской Федерации

27 сентября 2019 года                                                                      село Убинское

    Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.

При секретаре Гизитдиновой С.М.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закирова Ильдара Гаптелнакиповича к администрации Кундранского сельского совета Убинского района Новосибирской области, Васильеву Андрею Анатольевичу о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

    В суд с исковым заявлением о признании права собственности к администрации Кундранского сельского совета Убинского района Новосибирской области, Васильеву Андрею Анатольевичу обратился Закиров Ильдар Гаптелнакипович указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ они со своей матерью ФИО6 купили квартиру и земельный участок в <адрес>, где он сейчас проживает, фамилию продавца он уже не помнит, так как документы не оформляли. В ДД.ММ.ГГГГ мать умерла, с тех пор, он там проживает один.

    Недавно в их селе проводилась проверка использования земли и при этом выяснилось, что право собственности на данный участок администрацией сельского совета было оформлено на ФИО1, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. Жена его то же умерла, из наследников у него остался только сын ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Насколько ему известно, наследственное дело в первом случае не оформлялось. В настоящее время у ФИО3 остался один наследник, который проживает в <адрес>.

    В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, владеющее недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество.

    Тот факт, что он открыто и непрерывно владеет участком с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 18 лет, подтверждается справкой администрации сельсовета, отметкой в его паспорте, а так же в суд им будут представлены свидетели. Данный участок он использует в качестве приусадебного, сажает на нем картошку, держит домашних животных, так же на нем располагаются гараж баня и другие надворные постройки.

    Наследник умершего собственника на указанный земельный участок не претендует, что подтверждается его заявлением.

    Поскольку данное дело связано с наследственными правоотношениями, иск подлежит подаче в районный суд независимо от его цены.

    Цена иска определена им по кадастровой стоимости земельного участка.

    Просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> имеющий кадастровый №.

В судебном заседании Закиров Ильдар Гаптелнакипович свои исковые требования поддержал в полном объеме и суду показал, что до ДД.ММ.ГГГГ он с матерью проживал в <адрес>. Так как в селе работы не было они с матерью решили переехать в <адрес>. <данные изъяты> приобрел для их квартиру по адресу: <адрес>. Он устроился в <данные изъяты> и с него высчитывались денежные средства за квартиру и в итоге квартира стала его собственностью, но документально это оформлено не было.

    В ДД.ММ.ГГГГ мать умерла и с тех пор по настоящее время он проживает в этой квартире один. У него по этому же адресу имеется приусадебный участок, который он использует для выращивания овощей.

    В настоящее время выяснилось, что земельный участок, на котором он проживает принадлежит ныне умершему ФИО1.

    Просит суд признать за ним право собственности на этот земельный участок в силу приобретательской давности.

    Васильев Андрей Анатольевич в судебном заседании показал, что ФИО1 его родной дедушка, а ФИО2 бабушка. Его дедушка и бабушка проживали в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ дедушка умер, а бабушка продала дом и землю <данные изъяты> без оформления документов. У дедушки и бабушки был один единственный сын ФИО3 – его отец. Бабушка проживала с отцом по день своей смерти, отец тоже умер и он является единственным их наследником. Он не возражает против удовлетворения исковых требований Закирова Ильдара Гаптелнакиповича.

    Представитель администрации Кундранского сельского совета Убинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, но просил суд рассмотреть материалы дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

    Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, свидетелей, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

    Свидетели ФИО4 и ФИО5 показали суду, что они проживают в <адрес>. В <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ проживали ФИО1 и ФИО2, а после ДД.ММ.ГГГГ в этой квартире проживает Закиров Ильдар Гаптелнакипович.

    У ФИО1 и ФИО2 был единственный сын ФИО3, а у ФИО3 так же есть единственный сын Васильев Андрей Анатольевич, других родственников у них нет.

    Действительно, как установлено в судебном заседании ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок, расположенный в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

    В соответствии со справкой администрации Кундранского сельского совета Убинского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок принадлежащий ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет местоположение: <адрес>.

    Кроме этого судом в судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> проживает и состоит на регистрационном учете Закиров Ильдар Гаптелнакипович.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследства к имуществу умершего ФИО1 обратился ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ нотариусу поступило заявление о фактическом принятии наследства от супруги наследодателя ФИО2.

    Свидетельство о праве на наследство было выдано ФИО2.

    В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, а ДД.ММ.ГГГГ умер и ФИО3.

    Единственным наследником к имуществу ФИО1 в настоящее время является Васильев Андрей Анатольевич, который не возражает против удовлетворения исковых требований Закирова И.Г..

    Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Признать право собственности за Закировым Ильдаром Гаптелнакиповичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., имеющий кадастровый №.

    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                           Первушин Ю.Н.