Решение от 10.08.2022 по делу № 2-4399/2022 от 17.05.2022

Дело №

22RS0№-67

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 августа 2022 года                                ....

    Центральный районный суд .... края в составе:

председательствующего            М.Ю.Овсянниковой

при секретаре                ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов и экологии .... к ФИО1 о расторжении договора аренды, взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит расторгнуть договор аренды лесного участка для ведения сельского хозяйства (сенокошения) от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между сторонами, обязать ответчика возвратить истцу лесной участок, переданный по договору аренды лесного участка для ведения сельского хозяйства (сенокошения) от ДД.ММ.ГГГГ №, в течение <данные изъяты> дней с момента вступления решения суда в законную силу по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для его использования по целевому назначению, взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> неустойку в размере <данные изъяты>

    Иск предъявлен в суд по месту нахождения арендодателя в соответствии с п.7.1 договора аренды лесного участка для ведения сельского хозяйства (сенокошения) от ДД.ММ.ГГГГ №.

    В соответствии со ст.32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

    В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из приведенных норм права и разъяснений совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, как связанных, так и не связанных с лишением владения, перечень которых не является исчерпывающим.

По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Таким образом, поскольку из настоящего иска усматривается наличие спора о праве (прекращения права аренды) на указанный земельный участок, предъявленный иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности - по месту его нахождения.

Правила договорной подсудности в данном случае не применимы.

    Арендованный лесной участок расположен в ...., что не относится к юрисдикции Центрального районного суда .....

    В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

    Учитывая изложенное, суд находит необходимым передать гражданское дело в Алтайский районный суд .... для рассмотрения по подсудности.

    Руководствуясь ст.ст.33, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ .... ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ .... ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ....░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ .....

░░░░░                                    ░.░.░░░░░░░░░░░    

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ___________ ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░/░ ____________░░░2