Решение по делу № 2-3061/2016 от 12.07.2016

Дело № 2-3061/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 16 августа 2016 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Труновой А.В.,

при секретаре Шуплецовой Н.О.,

с участием помощника прокурора Первомайского района Атамановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полукаровой Е. В. к Куранову А. В. об устранении препятствий в пользовании жилым домом путем выселения из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Полукарова Е.В. обратилась в суд с иском к Куранову А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС, путем выселения ответчика из данного жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что истец и ответчик состояли в браке с ДАТА по ДАТА. Жилой дом и земельный участок по названному адресу находятся в собственности истицы на основании брачного договора. С момента расторжения брака до настоящего времени Куранов А.В. проживает в спорном жилом доме, сменил дверные замки, препятствует проживанию в доме истицы. Ответчик проживает в доме без согласия Полукаровой Е.В., не имеет регистрации по месту жительства по данному адресу, не является членом семьи истицы.

В судебном заседании истец Полукарова Е.В. и ее представитель Колобаева А.В. поддержали исковые требования.

Ответчик Куранов А.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений против исковых требований не представил.

Выслушав истца и его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных материалов следует, что ДАТА был зарегистрирован брак между Курановым А.В. и Курановой Е.В.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДАТА брак между Курановым А.В. и Курановой Е.В. прекращен ДАТА, с присвоением бывшей супруге фамилии «Куранова».

ДАТА между Курановым А.В. и Курановой Е.В. заключен нотариально удостоверенный брачный договор, согласно условиям которого супруги прекращают режим общей совместной собственности на имущество, приобретенное ими в течение брака, и устанавливают режим раздельной собственности на все имущество супругов. В раздельную собственность Курановой Е.В. передается земельный участок по адресу: АДРЕС. Любые объекты недвижимого имущества, которые будут построены и/или сданы в эксплуатацию, находящиеся по вышеуказанному адресу, будут считаться раздельной собственностью Курановой Е.В.

На основании брачного договора от ДАТА Курановой Е.В. было зарегистрировано право личной собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДАТА, ДАТА.

Принадлежность в настоящее время Курановой Е.В. земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: АДРЕС, подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА.

В связи с заключением брака ДАТА фамилия истца изменена с «Куранова» на «Полукарова», что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДАТА.

Согласно сведениям Управления ФМС России по АДРЕС от ДАТА Куранов А.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС, 8 микрорайон, 3-81.

В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от ДАТА, вынесенном участковым уполномоченным ОУУП и ПДН ОМВД России по АДРЕС ФИО7, указано, что ДАТА в ОМВД России по АДРЕС поступило заявление Полукаровой Е.В. о том, что Куранов А.В. угрожает сжечь принадлежащий ей дом по адресу: АДРЕС, угрожает физической расправой, забрал обманным путем детей с детской площадки, не дает проживать в своем доме.

В данном постановлении от ДАТА указано, что опрошенный Куранов А.В. пояснил, что проживает по адресу: АДРЕС, данный дом построен им в ДАТА году, в то время он состоял в браке с Курановой Е.В. (Полукаровой), на постройку дома бралась ипотека на его имя, в настоящее время она не погашена. При разводе в ДАТА году он по брачному договору отписал своей бывшей жене земельный участок в АДРЕС, сам дом и остальное имущество будут в скором времени разделено по судебному решению.

В справке судебного пристава-исполнителя ОСП по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей УФССП России по АДРЕС от ДАТА указано, что у Куранова А.В. имеется задолженность по уплате алиментов. Согласно объяснениям Куранова А.В. он проживает в АДРЕС.

Свидетели ФИО8, ФИО9 дали в судебном заседании показания аналогичного содержания о том, что Полукарова Е.В. является их дочерью, она состояла в браке с Курановым А.В. Земельный участок и жилой дом по адресу: АДРЕС по брачному договору принадлежат Полукаровой Е.В. В период брака истец и ответчик проживали в данном доме, после расторжения брака Полукарова Е.В. выехала из дома в связи с неприязненными отношениями с ответчиком, который до настоящего времени проживает в этом доме, содержит на участке собаку, разводит пчел, сменил дверные замки, добровольно не выезжает из дома.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 4 ст. 80 Жилищного кодекса Российской Федерации временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

Оценив представленные доказательства, суд находит законными и обоснованными требования Полукаровой Е.В. о выселении Куранова А.В. из жилого помещения по адресу: АДРЕС.

Как установлено по делу, в настоящее время Полукарова Е.В. является собственником земельного участка и жилого дома по названному адресу.

Доказательств оспаривания ответчиком условий брачного договора, условий раздела совместно нажитого имущества суду не представлено.

Куранов А.В. членом семьи собственника спорного помещения Полукаровой Е.В. не является, поскольку брак между ними расторгнут, совместно они не проживают.

Факт проживания Куранова А.В. по адресу: АДРЕС подтверждается вышеназванными доказательствами.

В настоящее время Полукарова Е.В. лишена возможности пользоваться принадлежащим ей жилым помещением.

Волеизъявление собственника Полукаровой Е.В. на проживание ответчика в принадлежащем истцу доме отсутствует.

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцу за счет ответчика подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено ходатайство о возмещении расходов по оплате услуг представителя в сумме 20000 руб.

С учетом объема проделанной представителем истца работы по составлению искового заявления, по участию представителя в двух судебных заседаниях с выездом в иной населенный пункт, принимая во внимание категорию иска и принятые в регионе средние расценки на оплату услуг представителей по гражданским делам, суд находит обоснованными и понесенными в разумных пределах расходы истца на представителя в сумме 11500 руб. (3500 руб. – за составление искового заявления, 4000 руб. – за участие в одном судебном заседании).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. 11800 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.08.2016.