Решение по делу № 2-157/2023 (2-1629/2022;) от 09.12.2022

№

УИД 30RS0013-01-2022-002073-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» января 2023 года         с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Богдановой Е.Н.,

при секретаре Биялиеве Н.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курбаназаров Р.Ш., Курбаназаровой Г.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Приволжский район», администрации МО «Фунтовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на <адрес> порядке приватизации по адресу: <адрес>, общей площадью 66,9 кв.м.

В обосновании своих требований, указав, что истцам была предоставлена <адрес>, однако документы надлежащим образом не были оформлены. Квартира имеет общую площадь 66,9 кв.м, в которой истцы зарегистрированы и постоянно проживают. В настоящее время квартира не является муниципальной собственностью. Сведения о правах на спорную квартиру в ЕГРН отсутствуют. В силу изложенных обстоятельств истцы вынуждены обратиться в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 66,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Курбаназаров Р.Ш., Курбаназарова Г.П. не явились, уполномочили на представление своих интересов Габитову Э.М.

Представитель истца Габитову Э.М., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Приволжский район» Астраханской области в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, возражений не представили.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Фунтовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений не представил.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в Приволжском районе, будучи надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательства дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. N 1541-1, приватизации подлежат жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из статьи 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991г. № 1541-1 следует о том, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (в ред. Закона РФ от 23.12.1992г. № 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002г. № от 22.08.2004г. № 122-ФЗ). В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994г. № 26-ФЗ). Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в ред. Федеральных законов от 15.05.2001г. № 54-ФЗ, от 20.05.2002г. № 55-ФЗ, от 29.06.2004г. № 58-ФЗ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Курбаназарова Г.П. и Курбаназаров Р.Ш. зарегистрированы и проживают в <адрес> по адресу: <адрес>-1, <адрес>.

Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ за № Администрации муниципального образования «Фунтовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области, что в реестре имущества МО «Фунтовский сельсовет» данная <адрес> по адресу: <адрес> на балансе администрации не значится и межведомственной комиссией ветхим, аварийным не признавалась.

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ за № Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Приволжский район» сообщает, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества муниципального образования «Приволжский район» не значится.

В статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано что, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что Курбаназаров Р.Ш., Курбаназарова Г.П. в приватизации ранее не участвовали, что подтверждается справками №, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)».

Суду представлена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на <адрес>.

В силу части 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018г.) «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При установленных обстоятельствах, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Курбаназаров Р.Ш., Курбаназаровой Г.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Приволжский район», администрации МО «Фунтовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Курбаназаров Р.Ш., Курбаназаровой Г.П. право собственности в равных долях на <адрес>, общей площадью 66,9 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Е.Н. Богданова