Решение по делу № 2-1190/2022 от 30.08.2022

Гражд. дело № 2-1190/22

УИД 04RS0010-01-2022-001297-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2022г.                                                                                                   с. Иволгинск

             Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А.,

при секретаре Банзаракцаевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Жанцанова Чингиса Борисовича к Администрации МО СП "Гурульбинское" об установлении факта пользования земельным участком,

                                                       УСТАНОВИЛ:

Истец Жанцанов Ч.Б., обращаясь в суд с исковым заявлением, просит установить факт пользования им земельным участком и расположенным на нем жилым домом, созданным до 31.12.2015г., по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что в 2013г. он возвел капитальный одноэтажный жилой дом на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по указанному адресу, и проживает в доме до сих пор. На космоснимке земной поверхности от 08.02.2013г. на этом земельном участке отображён контур жилого дома, ограждение. Установление факта пользования заявителем земельным участком и расположенным на нем жилым домом необходим для предоставления земельного участка, в соответствии с Законом Республики Бурятия № 601-III от 30.12.2003г., оформления в установленном порядке права собственности на земельный участок и жилой дом.

Истец Жанцанов Ч.Б. в суд не явился. Извещен о времени, месте рассмотрения дела надлежаще. Просил о рассмотрении дела в его отсутствии с участием его представителя Александрова В.В.

Представитель истца Александров В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковое заявление поддержал и пояснил, что земельным участком истец постоянно пользуется с 2013г., построил на нем в том же году жилой дом и с тех пор проживает в построенном доме, оплачивает за потребленную электроэнергию.    Просит удовлетворить иск.

Представитель ответчика Администрации МО СП "Гурульбинское" в суд не явился. Извещен о судебном разбирательстве надлежащим образом. Причина его неявки не известна. Суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствии.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно части первой статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 06.08.2022г., правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является муниципальное образование сельское поселение «Гурульбинское» Иволгинского района Республики Бурятия.

Довод истца о пользовании земельным участком с 2013г., строительством на нем жилого дома в 2013г. нашел свое подтверждение в суде.

Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО4 следует, что Жанцанов Ч.Б. проживает жилом доме, возведенном на указанном земельном участке с 2013 года по настоящее время. Не доверять указанным свидетелям, у суда оснований не имеется.

Кроме этого, доказательствами пользования истцом земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до 31.12.2015г. суд признает схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории № со схемой координат; карт Google Earth с датами съемок 08.02.2013г., 29.07.2013г.,04.04.2015г., на май 2022г., из которых видно расположение жилого дома по указанному адресу; договор от 26.05.2015г., заключенного между Жанцановым Ч.Б. и ИП ФИО5 о строительном подряде, согласно которому ИП ФИО5 обязуется произвести ремонтные работы кровли, усиление стен, замену окон по заданию заказчика Жанцанова Ч.Б. Указанные договор подтверждает наличие жилого дома по вышеуказанному адресу и нахождение его в пользовании истца в 2015г.

Таким образом, в судебном заседании подтверждено, что в пользовании Жанцанова Ч.Б. с 2013 года по указанному выше адресу находятся названный земельный участок и возведенный на нем жилой дом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковое заявление об установлении факта пользования указанными земельным участком и жилым домом нашло свое подтверждение и подлежит удовлетворению. Установление юридического факта заявителю необходимо для обращения в администрацию МО «Иволгинский район» о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия № 601-III от 30.12.2003г., оформления в установленном порядке права собственности на земельный участок и жилой дом.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковое заявление Жанцанова Чингиса Борисовича удовлетворить.

Признать за Жанцановым Чингисом Борисовичем факт владения и пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до 31.12.2015г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                                                    Хаптахаева Л.А.