Решение по делу № 02-4807/2022 от 01.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2022 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Мирземетовой Д.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4807/2022 по иску Министерства имущественных отношений Московской области к Соловьеву Р.А. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит взыскать с Соловьева Р.А. в пользу Минмособлимущества задолженность за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от *** г. № *** на основании утвержденных правил землепользования и застройки изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ***, находившегося в собственности ответчика с ВРИ «Под дачное строительство» на ВРИ «Для индивидуального жилищного строительства».

Минмособлимущество на основании Постановления Правительства Московской области №*** осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка уведомление от *** г. №*** в адрес Соловьева Р.А., указанный в предоставленных Управлением Росреестра по Московской области документах.

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, уведомление вернулось отправителю *** г. Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма.

Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления. До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет Московской области не поступила.

Представитель истца (Министерство имущественных отношения Московской области) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик Соловьев Р.А. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 г. N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения об изменении вида разрешенного использования (далее - ВРИ) земельных участков, расположенных на территории субъектов Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес, находящихся в собственности физических или юридических лиц, принимаются при условии внесения собственниками земельных участков платы за изменение ВРИ, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъектов Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между установленной кадастровой стоимостью земельного участка и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен статьей 5.1 Закона адрес от 07.06.1996 г. N 23/96-03 "О регулировании земельных отношений в адрес" (далее-Закон N 23/96-03), а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства адрес от 31.12.2013 N 1190/57 "Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес".

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона N 23/96-03, собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.

В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона N 23/96-03, собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

При невнесении платы за изменение ВРИ земельного участка в срок, установленный ч. 16 статьи 5.1. Закона N 23/96-03, Минмособлимущество обеспечивает защиту бюджетных интересов адрес в судебном порядке (ч. 10 ст. 5.1 Закона N 23/96-03).

В соответствии с ч. 19 ст. 5.1 Закона N 23/96-03, плата взимается в бюджет по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до 01.01.2019 г.), ведение садоводства.

Плата взимается при изменении ВРИ на основании:

Решения Правительства адрес о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его ВРИ (ч. 1. ст. 5.1 Закона N 23/96-03);

Решения органа местного самоуправления муниципального образования адрес об изменении ВРИ земельного участка (ч. 3. ст. 5.1 Закона N 23/96-03);

Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона N 23/96-03);

Правил землепользования и застройки (ч.ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона N 23/96-03).

В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона N 23/96-03, в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от *** г. № *** на основании утвержденных правил землепользования и застройки изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020116:115, находившегося в собственности ответчика с ВРИ «Под дачное строительство» на ВРИ «Для индивидуального жилищного строительства».

Минмособлимущество на основании Постановления Правительства Московской области №*** осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка уведомление от *** г. №***. Согласно уведомлению, направленного в адрес ответчика *** г. № *** следует, что размер платы земельного участка, площадью 2 167,00кв.м. с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: *** за изменение вида разрешенного использования земельного участка *** руб. (л.д. 15-16). Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почтой России, уведомление вернулось отправителю *** г. (л.д. 18-19).

*** г. истцом в адрес ответчика направлена претензия (л.д. 20-21). Данная претензия вернулась отправителю *** г. без исполнения (л.д. 22).

В заявлении, поступившим от представителя истца по доверенности Гуляевой К.О., указано, что платежным поручением от *** г. №*** ответчиком оплачена взыскиваемая сумма в размере *** руб.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиком изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ***, находящегося в собственности ответчика, в связи с чем образовалась задолженность в размере *** руб., однако учитывая, что в ходе судебного разбирательства ответчиком вышеуказанная задолженность оплачена, данное обстоятельство истцом не отрицалось, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с Соловьева Р.А. денежных средств и в удовлетворении данных требований отказывает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Министерства имущественных отношений Московской области к Соловьеву Р.А. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Боронина