Решение по делу № 2-230/2022 (2-2235/2021;) от 17.11.2021

Дело № 2-230/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово                                                                      14 марта 2022 года

Ленинский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Игнатьевой Е.С.,

при секретаре Кильдибековой С.С.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Кемерово Мельниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котляровой Оксаны Борисовны к Бочарову Сергею Александровичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Котлярова О.Б. обратился в суд с иском к Бочарову С.А., в котором просит выселить ответчика Бочарова С.А. **.**,** г.р. из жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ... без предоставления иного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от **.**,** истцу и ответчику принадлежала на праве общей долевой собственности квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе <данные изъяты> кв.м, жилой, расположенной по адресу: .... Истцу принадлежало <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, а ответчику <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру. Стороны состояли в зарегистрированном браке с **.**,** по **.**,**, с **.**,** по **.**,**. Фактически брачные отношения прекращены с сентября **.**,** года, по причине жёсткого обращения ответчика к истцу. Ответчик фактически вынудил истцу выехать из спорной квартиры. Решением Ленинского районного суда ... от **.**,** постановлено: «Исковые требования Бочаровой Оксаны Борисовны к Бочарову Сергею Александровичу о признании права собственности, прекращении права собственности, взыскании компенсации удовлетворить.

Признать <данные изъяты> долю Бочарова Сергея Александровича в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: ... малозначительной.

Прекратить право собственности Бочарова Сергея Александровича на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: ....

Признать за Бочаровой Оксаной Борисовной право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: ...

Взыскать с Бочаровой Оксаны Борисовны в пользу Бочарова Сергея Александровича денежную компенсацию в размере 309 000 рублей (триста девять тысяч) путем перечисления со счета Управления судебного департамента в ... – Кузбассе на счет Бочарова Сергея Александровича …». Решение вступило в законную силу **.**,**. Таким образом, истец является собственником жилого помещения. В данном помещении зарегистрирован истец, а ответчик проживает и пользуется спорной квартирой. В настоящее время истец вынуждена снимать жилое помещение. Полагает, что у ответчика право пользования жилым помещением прекращено с момента прекращения брака. Поскольку ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведется, отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании требования искового заявления поддержала в полном объеме, ее представитель – Демкин Д.Н., действующий на основании доверенности (л.д.13), требования и позицию своего доверителя поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом – телефонограммой (л.д.43), а также судебной повесткой по известным суду местам жительства – месту регистрации – ... (л.д.22-адресная справка), конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д.47), по месту фактического проживания: ... (судебная повестка получена **.**,** л.д.46-уведомление) уважительных причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял.

Суд полагает возможным в порядке ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, будучи судом извещенного надлежащим образом.

Выслушав прокурора, полагавшего необходимым требования удовлетворить, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", в силу ст. 304, ст. 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно абзацам 1 и 3 пункта 36 названного выше Постановления Пленума в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

На основании ч. 4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами спора прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Судом установлено следующее.

Истец Котлярова О.Б и ответчик Бочаров состояли в зарегистрированном браке с **.**,**, который был прекращен на основании решения мирового судьи от **.**,** судебного участка № ** Ленинского судебного района ... – **.**,**, о чем **.**,** составлена запись акта о расторжении брака № ** и выдано свидетельство серии № ** № ** (л.д.6).

Так же установлено, и не оспаривается сторонами, что в период брака, а именно **.**,** между Лужных А.А., Лужных С.В., Лужных В.В. (продавец) и Бочаровой О.Б., Бочаровым С.А. (покупатель) был заключен договор купли- продажи квартиры, по условиям которого покупатель покупает в долевую собственность в продавца, <данные изъяты> доли Бочаровой О.Б., <данные изъяты> доля Бочаровой С.А. квартиру, по адресу ..., состоящую из четырех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной на <данные изъяты> этаже пяти этажного дома (п.1) (л.д.4-5).

Решением Ленинского районного суда г. Кемерово от **.**,** по иску Бочаровой(Котляровой) Оксаны Борисовны у Бочарову Сергею Александровичу о признании права собственности, прекращении права собственности, взыскании компенсации постановлено: «Исковые требования Бочаровой Оксаны Борисовны к Бочарову Сергею Александровичу о признании права собственности, прекращении права собственности, взыскании компенсации удовлетворить.

Признать <данные изъяты> долю Бочарова Сергея Александровича в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: ... малозначительной.

Прекратить право собственности Бочарова Сергея Александровича на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: ....

Признать за Бочаровой Оксаной Борисовной право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 44,3 кв.м., расположенную по адресу: ...

Взыскать с Бочаровой Оксаны Борисовны в пользу Бочарова Сергея Александровича денежную компенсацию в размере 309 000 рублей (триста девять тысяч) путем перечисления со счета Управления судебного департамента в Кемеровской области - Кузбассе на счет Бочарова Сергея Александровича (Кемеровское отделение №8615 ПАО Сбербанк, кор. счет № **, БИК банка № **, КПП банка № **, ИНН № **, счет получателя № **)» (л.д.50-53).

Решение вступило в законную силу **.**,**.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости: ... следует, что право собственности на <данные изъяты> зарегистрировано за Котляровой О.Б. № ** от **.**,** (л.д.35-37).

Из справки и поквартирной карточки представленной на квартиру по адресу: ..., следует, что в данной квартире временно с **.**,** по настоящее время зарегистрирован сын истца – Лазуткин В.К.**.**,** (л.д.7).

Также в материалы дела представлены объяснения полученные УУП о/п «Ленинский» Управления МВД по г. Кемерово от ФИО13, проживающий по адресу: ..., из которых следует, что по указанному адресу он проживает с семьей около двух лет. Пояснил, что, когда въезжали в квартиру, в ... проживал мужчина. Позже ему стало известно, что его зовут Сергей. С ним дружеские отношения он не поддерживает, только здоровается, когда видит его в подъезде. В его присутствие двери ... никто не открывал (л.д.48).

Объяснения полученные УУП о/п «Ленинский» Управления МВД по г. Кемерово от ФИО14, проживающей по адресу: ..., содержат следующие сведения, что по указанному адресу она проживает с семьей с <данные изъяты> года. Известно, что около 9-ти лет в ... проживает мужчина. Его данные ей не известны. Иногда видит его в подъезде и здоровается с ним. Недавно, примерно **.**,** в вечернее время слышала, что у соседа из ... кто-то разговаривал. В лицо его не видела около месяца (л.д.49).

Помимо этого в судебном заседании судом обозревалась видеозапись представленная стороной истца, из которой следует, что в **.**,** года, истец находилась в спорном жилом помещении по адресу: ..., в которой находились личные вещи ответчика, документы, в частности паспорт, СНИЛС на имя Бочарова С.А., ключи от автомобиля. На кухне в холодильнике имелись продукты, на плите кастрюля с приготовленной едой.

Суд находит установленных по делу обстоятельств достаточными для рассмотрения настоящего гражданского дела по существу заявленных требований.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, преюдициальное значение при рассмотрении дела имеют факты и обстоятельства, которые установлены вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, в котором участвуют те же лица.

Согласно правовой позиции, содержащейся в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2011 г. N 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения, принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 9 постановления Пленума от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Принимая во внимание, что в рассмотрении настоящего дела участвуют те же лица, что и при рассмотрении гражданского дела по иску Бочаровой(Котляровой) Оксаны Борисовны у Бочарову Сергею Александровичу о признании права собственности, прекращении права собственности, взыскании компенсации суд выводу о том, что судебный акт по этому спору имеют преюдициальное значение по настоящему делу. Как следствие, разрешая спор, руководствуясь требованиями закона регулирующего спорные правоотношения, оценив все представленные доказательства, принимая во внимание обстоятельства, установленные ранее принятыми судебными актами, которые имеют преюдициальное значение при разрешении настоящего спора по существу, исходя из того, что в настоящий момент собственником спорного жилого помещения по адресу: ... является Котлярова О.Б., учитывая, что семейных отношений между ответчиком Бочаровым С.А. и собственником спорного жилого помещения не имеется, а истец в настоящее время является титульным владельцем жилого помещения и вправе требовать устранения всех препятствий к владению своим имуществом, суд полагает правильным удовлетворить исковые требования Котляровой О.Б. и выселить Юочарова С.А. из жилого помещения по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Котляровой Оксаны Борисовны к Бочарову Сергею Александровичу о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО3, **.**,** года рождения уроженца ..., из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путём принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:         подпись            Е.С. Игнатьева

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2022