Решение по делу № 2-1147/2023 от 21.03.2023

Дело № 2-1147/2023

УИД 05RS0012-01-2023-001050-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                                               06 апреля 2023 года                                                                    

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания Салимовой Е.А., с участием представителя истицы Гаджиевой Р.Х. по доверенности Гаджиевой Г.К., представителя ответчика Мисирханова А.Х-М. - адвоката Керимова Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Гаджиевой Рахили Халиковны к Мисирханову Айдину Хаджи-Муратовичу о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Гаджиева Р.Х. обратилась в суд с иском к Мисирханову А.Х-М. о признании его утратившим права пользования жилым помещением <номер изъят>, расположенным по адресу: <адрес изъят>, ссылаясь на то, что ответчик не проживает по указанному адресу, и утратил право пользования жильем.

В судебном заседании представитель истицы Гаджиевой Р.Х. по доверенности Гаджиева Г.К. иск поддержала и пояснила, что жилое помещение <номер изъят>, расположенное по адресу: <адрес изъят>, находится у истицы на праве собственности. В указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Мисирханов А.Х-М., который фактически длительное время в жилом помещении не проживает. Ответчик не является членом семьи истицы и проживает в другом жилом помещении, его место нахождения ей не известно. Таким образом, ответчик находится в регистрационном учете в домовладении незаконно, поскольку он членом семьи истицы не является, фактически в указанном жилом помещении не проживает. Нахождение ответчика в регистрационном учете в домовладении нарушает права и законные интересы истицы, поскольку истице приходится платить и за него коммунальные услуги. Для того, чтобы снять его с регистрационного учета из принадлежащего истице жилого помещения, ОВМ ОМВД по <адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании их утратившим права пользования жилым помещением, в связи с чем просит суд иск удовлетворить, признать ответчика утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, что станет основанием для снятия его с регистрационного учета.

Ответчик Мисирханов А.Х-М., извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика Мисирханова А.Х-М. - адвокат Керимов Р.С. пояснил, что, с учетом доводов истицы и установленных в судебном заседании конкретных обстоятельств, разрешение вопроса по существу спора он оставляет на усмотрение суда.

Представитель ОВМ ОМВД по г. Дербент, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы представителя истицы и представителей ответчиков, суд считает иск Гаджиевой Р.Х. подлежащим удовлетворению.

Так, из материалов дела следует и судом установлено, что ответчик Мисирханов А.Х-М. выехал на постоянное другое место жительства и отсутствуют в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, принадлежащем на праве собственности Гаджиевой Р.Х.

Нахождение Мисирханова А.Х-М. в регистрационном учете в указанном домовладении, несмотря на его выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истицы Гаджиевой Р.Х.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истицы Гаджиевой Р.Х. по доверенности Гаджиевой Г.К., а также письменными материалами дела.

Так, согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.12.2020г. жилое помещение <номер изъят>, расположенное по адресу: <адрес изъят>, принадлежит на праве собственности Гаджиевой Р.Х.

Из материалов дела также видно, что ответчик Мисирханов А.Х-М. не проживает в месте регистрации - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, членом семьи собственника жилого помещения Гаджиевой Р.Х. не является, участие в содержании жилого помещения не принимает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года <номер изъят>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования               Гаджиевой Р.Х. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Гаджиевой Рахили Халиковны удовлетворить.

Признать Мисирханова Айдина Хаджи-Муратовича утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия гражданина Мисирханова Айдина Хаджи-Муратовича с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 06 апреля 2023 года.

Решение принято в окончательной форме 11 апреля 2023 года.

Судья                                                                    Т.М. Яралиев