Решение по делу № 33-7542/2014 от 14.05.2014

Судья А.В.Шигабиева Дело № 33 –7542/2014

Учет № 25

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 июня 2014 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи О.А.Бегишева,

судей Р.Р.Хасаншина, С.М.Тютчева

при секретаре судебного заседания Д.Р.Гизетдиновой

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи О.А.Бегишева гражданское дело по апелляционной жалобе М.М.Нигматзянова на решение Елабужского городского суда Республики Татарстан от 26 марта 2014 года, которым Маннуру Мирсаитовичу Нигматзянову отказано в удовлетворении иска к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании незаконным отказа об изменении разрешенного использования земельного участка, признании садового общества (товарищество) «Тарловка» преемником по всем правам и обязанностям садового общества «Тарловка».

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы об отмене решения суда, заслушав М.М.Нигматзянова в поддержку доводов жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

М.М.Нигматзянов обратился к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан с иском о признании незаконным отказа об изменении разрешенного использования земельного участка, признании садового общества (товарищество) «Тарловка» преемником по всем правам и обязанностям садового общества «Тарловка».

В обоснование своих требований указал, что 1996 году вступил в садовое общество «Тарловка», организованное на землях бывшего совхоза «Елабужский», выделенных гражданам под сады-огороды. В связи со вступлением в данное садовое общество ему была выдана членская книжка, которая в 2012 году заменена на новую с отметкой об уплате взносов за период с 2008 года по 2011 год и указанием на членство в садовом обществе (товариществе) «Тарловка». В данной членской книжке содержатся сведения о выделении ему земельного участка №.... с кадастровым номером ...., общей площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес>

Согласно Постановлению Главы Елабужского муниципального района Республики Татарстан № 1930 от 21 сентября 2012 года указанный земельный участок предоставлен ему в собственность, право собственности зарегистрировано им в установленном законом порядке.

В настоящее время он, как собственник земельного участка, желает осваивать его, для чего ему необходимо изменить разрешенное использование земельного участка «для ведения садоводства» на «личное подсобное хозяйство». Для решения данного вопроса он обратился в Земельно-имущественную палату Елабужского муниципального района Республики Татарстан, но получил письмо за № 5521 от 14 ноября 2013 года, в котором ему сообщается, что решение указанного вопроса не представляется возможным, поскольку садоводческое общество (товарищество) «Тарловка», созданное 06 июля 2008 года (ИНН ....), в членстве которого он состоит, не является правопреемником садоводческого общества «Тарловка», созданного 01 июля 1990 года (ИНН ....). На основании решения Межрайонной ИФНС России №9 по Республике Татарстан 30 мая 2006 года садовое общество «Тарловка» исключено из ЕГРЮЛ, как фактически прекратившее деятельность.

Полагает данный отказ необоснованным, так как по его мнению, садовое общество (товарищество) «Тарловка» является преемником по всем правам и обязательствам садового общества «Тарловка». Правовым основанием для создания и деятельности обоих юридических лиц является один и тот же документ.

19 мая 2008 года по инициативе администрации Большекачкинского сельского поселения Елабужского муниципального района Республики Татарстан было созвано общее собрание граждан, являющихся членами исключенного из реестра ЕГРЮЛ садового общества «Тарловка», на котором было принято решение о восстановлении садоводческого общества путем создания садоводческого общества (товарищества) «Тарловка» на имущественной и хозяйственной базе исключенного из ЕГРЮЛ садоводческого общества на участке земли площадью 120,20 га.

Садоводческое общество (товарищество) «Тарловка» 07 июля 2008 года прошло предусмотренную законом государственную регистрацию, осуществляет свою деятельность в соответствии Уставом и с момента создания пользуется земельными участками и имуществом, принадлежавшими ранее садовому товариществу «Тарловка».

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил признать незаконным отказ ответчика в изменении разрешенного использовании земельного участка с кадастровым номером .... общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> участок №.... и признать садовое общество (товарищество) «Тарловка» преемником по всем правам и обязанностям, в том числе на земельный участок, земли общего пользования садового общества «Тарловка».

В судебном заседании суда первой инстанции истец иск поддержал.

Представители ответчика - Земельно-имущественной палаты Елабужского муниципального района Республики Татарстан, третьих лиц - садового общества «Тарловка», Большекачкинского сельского поселения Елабужского муниципального района Республики Татарстан, Межрайонного ИФНС России №9 по Республике Татарстан, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Представитель Межрайонного ИФНС России №9 по Республике Татарстан обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия.Суд в иске отказал.

В апелляционной жалобе М.М.Нигматзянов просит об отмене решения суда, ссылаясь на ошибочность выводов суда, ввиду их несоответствия фактическим обстоятельствам дела и нормам материального права. В частности, настаивает на том, что садовое общество (товарищество) «Тарловка» может быть признано правопреемником садового общества «Тарловка», поскольку его исключение из Единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа не является ликвидацией и поэтому в соответствии с действующим законодательством переход его прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, созданным для продолжения его деятельности на его имущественно-хозяйственной базе, является возможным.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции М.М.Нигматзянов апелляционную жалобу поддержал по изложенным в ней основаниям.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

В силу пункта 3 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно пункту 1 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истец М.М.Нигматзянов на основании постановления Главы Елабужского муниципального района Республики Татарстан № .... от 21 сентября 2012 года является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> участок №...., предоставленного ему для ведения садоводства.

Предметом заявленных М.М.Нигматзяновым требований является признание садового общества (товарищества) «Тарловка» правопреемником садового общества «Тарловка».

По утверждениям истца, удовлетворение данных требований необходимо ему для реализации своих прав собственника земельного участка по его использованию.

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, предоставленным Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №9 по Республике Татарстан, садовое общество «Тарловка» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа, как фактически прекратившее деятельность на основании ст.21.1 № 129 ФЗ от 8 августа 2001 года и 30 мая 2006 года снято с учета налогового органа.

Садовое общество (товарищество) «Тарловка» поставлено на учет в налоговом органе 07 июля 2008 года, его учредителями (участниками) являются Р.К.Калимуллин, A.M.Кашеваров, И.А.Сотников.

Разрешая дело по существу, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в данном случае садовое общество (товарищество) «Тарловка» не может быть признано правопреемником садового общества «Тарловка», так как земельные участки ранее возникшего садового общества вновь организованному не предоставлялись.

Кроме того, М.М.Нигматзянов не является лицом, наделенным правом обращаться в суд с требованиями о правопреемстве садового общества (товарищества) «Тарловка».

Судебная коллегия с выводами суда соглашается, поскольку они соответствуют действующему правовому регулированию вопроса.

Также судом установлено, что по факту незаконных действий по распоряжению земельными участками, находящимися в садовых обществах «Гульбакча», «Тарловка» возбуждены уголовные дела.

Кроме того, Постановлением Елабужского городского суда Республики Татарстан от 17 сентября 2013 года наложен запрет на совершение регистрационных действий, связанных с переходом права собственности третьим лицам в отношении земельных участков, расположенных в указанных садовых обществах.

В этой связи, выводы суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения иска М.М.Нигматзянова по изложенным основаниям в целом являются правильными.

Каких-либо доводов, которые могут повлечь отмену или изменение решения суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

Суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для разрешения заявленных требований и обоснованно отказал в иске, в связи с чем обжалуемое судебное постановление, принятое с соблюдением норм материального и процессуального права на основании имеющихся в деле доказательств, подлежит оставлению без изменения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 199, 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Елабужского городского суда Республики Татарстан от 26 марта 2014 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу М.М.Нигматзянова – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу в день его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.

Председательствующий

Судьи