Решение от 29.10.2024 по делу № 2-804/2024 от 23.08.2024

Гражданское дело № 2-8042024

УИД № 48RS0004-01-2024-001615-81

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    29 октября 2024 года Левобережный районный суд г. Липецка в составе

судьи                                                                                   Старковой В.В.,

при секретаре                                                                    Чуносовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Иванникова Владимира Викторовича к Кременевской Елене Викторовне о признании договоров дарения недействительными, признании права собственности на доли в квартирах в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Иванников В.В. обратился с иском в суд к Кременевской Е.В. о признании договоров дарения недействительными и признании права собственности на доли в квартирах в порядке наследования по закону, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что после смерти матери истца и ответчика Иванниковой В.В. открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако никто из наследников в установленные законом сроки к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Истец и его отец проживали в спорной квартире, также были зарегистрированы, соответственно ухаживали за ней. После смерти отца истца – Иванникова В.П. также открылось наследство, состоящее из 1/3 доли указанной квартиры. О том, что после смерти Иванниковой Т.И. открылось наследство, состоящее из 1/10 доли четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>, стороны нотариусу не сообщали, документов на данное имущество не предоставляли, поскольку ответчик Кременевская Е.В. заверила истца, что данную долю в квартире их мать Иванникова Т.И. при жизни подарила Кременевской Е.В. На тот момент никаких сомнений в достоверности указанных истцу Кременевской Е.В. сведений не возникло, поскольку последняя является его родной сестрой, и он был уверен, что между ними существуют доверительные отношения. 26.07.2024 г. истец был приглашен в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, где регистратор пояснил, что право собственности на ? доли в квартире по адресу: <адрес> на основании предоставленных им свидетельств о праве на наследство по закону за истцом зарегистрировано быть не может, поскольку на дату выдачи представленных им свидетельств о праве на наследство по закону право собственности на ? доли данной квартиры уже принадлежало Кременевской Е.В. на основании договора дарения от 16.02.2012 г. Истец полагает, что договор дарения доли квартиры от 16.02.2012 г., заключенный между Иванниковой Т.И. (даритель) и Кременевской Е.В. (одаряемая), в отношении 1/10 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, КН: № и договор дарения доли квартиры от 16.02.2012 г., заключенный между Иванниковой Т.И. (даритель) и Кременевской Е.В. (одаряемая) в отношении ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, КН: № являются ничтожными сделками, поскольку совершены 16.02.2012 г, то есть после смерти Иванниковой Т.И. (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ.). При жизни Иванниковой Т.И. данные договоры дарения долей в квартире по указанным адресам не подписывались. Указанные договоры дарения долей в квартирах от 16.02.2012 г. от имени дарителя Иванниковой Т.И. подписаны иным лицом, но не Иванниковой Т.И. Истец просит:

- указанные договоры дарения долей в квартирах от 16.02.2012 года признать недействительными;

- регистрационные записи № от 02.03.2012 и № от 27.02.2012 года исключить из ЕГРН;

- признать за истцом Иванниковым В.В. право собственности в порядке наследования по закону: на 1/4 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>, КН № на 1/20 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>3, КН №;

- признать за ответчиком Кременевской Е.В. право собственности в порядке наследования по закону: на 1/4 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>, КН №; на 1/20 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>, КН №

Представитель истца Иванникова В.В. по ордеру адвокат Епанчина Н.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в нем.

Истец Иванников В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в заявлении, адресованном суду, исковые требования поддержал в полном объеме, а так же просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Кременевская Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований, а так же просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Нотариус Богатова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Представила в суд письменное мнение, согласно которому просила удовлетворить заявленные требования, поскольку при оформлении наследственных прав после умершей ДД.ММ.ГГГГ года Иванниковой Т.И. и после умершего ДД.ММ.ГГГГ года Иванникова В.П., ответчик не сообщила ей информацию о том, что права на недвижимое имущество перешли к ней, она подала заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе и на долю спорной квартиры, и получила такое свидетельство на свое имя в причитающейся ей как наследнице доле. Наследниками были предъявлены правоустанавливающие документы на квартиру по адресу: <адрес>, а именно договор № 855 на передачу квартиры в собственность от 01.06.2005 года, право общей долевой собственности наследодателя было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.07.2005 года за номером №, на основании которого выданы свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ года Иванниковой Т.И. и после умершего ДД.ММ.ГГГГ года Иванникова В.П. обоим наследникам в равных долях.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Липецкой области, Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении не просили.

    С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

    Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу п. 4 ст.1Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В целях реализации указанного выше правового принципа абз. 1 п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании п. 2 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

На основании пунктов 1 - 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

Согласно пункту 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

По общему правилу, в соответствии с пунктом 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен запрет на осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также на иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Иванников В.П., что подтверждается свидетельством о смерти №

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла Иванникова Т.И., что подтверждается свидетельством о смерти №

Из выписки из ЕГРН усматривается, что правообладателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. с КН № являются Иванников В.В., Кременевская Е.В., Иванников В.П., Иванникова А.В.

Согласно материалов дела истец Иванников В.В. и ответчик Кременевская (Иванникова) Е.В. являются детьми умерших Иванниковой Т.И. и Иванникова В.П., что никем в суде не оспаривалось.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что правообладателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с КН № являются Кременевская Е.В. на основании договора дарения доли квартиры от 16.02.2012 года и Иванников В.В.

16.02.2012 года между Иванниковой Т.И. и Кременевской Е.В. заключен договор дарения 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно материалам дела, 16.02.2012 года, Кременевская Е.В. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области с заявлениями (регистрационная запись №) о регистрации сделки договора дарения и права долевой собственности в размере ? доли в отношении квартиры <адрес>

16.02.2012 года между Иванниковой Т.И. и Кременевской Е.В. заключен договор дарения 1/10 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно материалам дела, 16.02.2012 года, Кременевская Е.В. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области с заявлениями(регистрационная запись №) о регистрации сделки договора дарения и права долевой собственности в размере 1/10 доли в отношении квартиры <адрес>.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Частью 3 ст. ст. 574 ГК РФ предусмотрено, что договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Исходя из того, что договора дарения от 16.02.2012 г., заключены между Иванниковой Т.И. и Кременевской Е.В. уже после смерти Иванниковой (ДД.ММ.ГГГГ года) и, коль скоро ответчик признала Кременевская Е.В. исковые требования, то суд признает договор дарения доли квартиры от 16.02.2012, заключенный между Иванниковой Т.И. и Кременевской Е.В. в отношении 1/10 доли квартиры по адресу: <адрес>, КН № и договор дарения доли квартиры от 16.02.2012, заключенный между Иванниковой Т.И. и Кременевской Е.В. в отношении 1/4 доли квартиры по адресу: <адрес>8, КН № недействительными.

Что является основанием для исключения из ЕГРН регистрационной записи:

- № от 02.03.2012 о регистрации прав собственности Кременевской Е.В. на 1/10 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес> КН №

- № от 27.02.2012 о регистрации прав собственности Кременевской Е.В. на 1/4 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>, КН №

Разрешая требования истца о признании права собственности на доли в квартирах в порядке наследования по закону, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст.ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

    На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Из материалов наследственных дел, заведенных к имуществу умерших Иванниковой Т.И. и Иванникова В.П. усматривается, что нотариусом Богатовой Т.Ю. выданы:

- свидетельство о праве на наследство по закону от 05.11.2013 года, которым подтверждается, что наследниками имущества Иванниковой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются в 1/3 доле – сын Иванников В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и дочь – Кременевская Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследство, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г<адрес>

- свидетельство о праве на наследство по закону от 05.11.2013 года, которым подтверждается, что наследниками имущества Иванникова В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются в 1/2 доле – сын Иванников В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и дочь – Кременевская Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследство, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Принимая во внимание представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о признании за Иванниковым В.В. право собственности в порядке наследования по закону:

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>, КН №

- на 1/20 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>, КН №

Признании за Кременевской Е.В. право собственности в порядке наследования по закону:

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>, КН №

- на 1/20 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>, КН №

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 16.02.2012, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 1/10 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 16.02.2012, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ 02.03.2012 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 1/10 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ № ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ 27.02.2012 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ №, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 1/20 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 1/20 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. 05.11.2024 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░.░░░░░░░░