Решение по делу № 2-112/2023 (2-1110/2022;) от 21.12.2022

                                                                                                           Дело № 2-112/2023

                                                                                   44RS0003-01-2022-001637-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года                                                                             город Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Шушкова Д.Н., при секретаре Шадриной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивоваровой Н.А. к Красотину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Пивоварова Н.А. обратилась в суд с иском к Красотину А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _________.

Требования мотивируются тем, чтоквартира по адресу: _________, является муниципальной собственностью.

15.04.2015 года был заключён договор социального найма жилого помещения №_____ с ответственным квартиросъёмщиком (нанимателем) - С.В.А., _________ года рождения (в настоящее время она умерла).

Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены: истец - Пивоварова Н.А., _________ года рождения, и иные члены семьи: С.А.А., _________ года рождения (в настоящее время умер); Красотин А.А., _________ года рождения; К.О.А., _________ года рождения; П.К.С., _________ года рождения.

На сегодняшний день двое лиц, из указанных в договоре, в том числе и наниматель С.В.П., умерли.

Поскольку в настоящее время истец фактически осуществляет обязанности по содержанию квартиры и приняла обязательства по оплате долгов по коммунальным платежам и услугам, обращалась в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа г. Шарья с заявлением о перезаключении договора социального найма, с указанием истца, как ответственного квартиросъёмщика.

Однако, как пояснили в КУМИ, для перезаключения договора социального найма требуется согласие всех лиц, указанных в договоре найма, за исключением С.В.П. и С.А.А.- умерших на сегодняшний день. А при отсутствии Красотина А.А., выехавшего из квартиры более года назад, место жительства которого на сегодняшний день ни истцу, ни иным родственникам не известно - заключить новый договор не представляется возможным.

Фактически Красотин А.А. выехал из квартиры ещё при жизни матери - С.В.А. в марте 2021 года. Своих вещей в квартире он не оставил, номера телефона его не известен, с иными родственникам отношения он также не поддерживает.

Дело рассматривается в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика Красотина А.А., которому направлялось по месту жительства судебное извещение - судебная повестка, которое ответчиком получено не было, и возвращено в суд с отметкой о неявке адресата за получением, невостребованностью ответчиком почтовой корреспонденции по месту жительства. То есть ответчик отказался от получения судебного извещения.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Не получая судебное извещение, ответчик тем самым отказался от участия в судебном разбирательстве и распорядился своими процессуальными правами по собственному усмотрению. В связи с чем его неявка не препятствует рассмотрению дела.

Дело рассматривается в отсутствие представителя третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья, просившего рассмотреть дело без его участия.

Истец Пивоварова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, уточнила, что ответчик освободился из мест лишения свободы в мае 2022 года, проживал в спорной квартире неделю-две, затем взяв все свои вещи, добровольно выехал из квартиры и больше не вселялся.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Пивоваровой Н.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 15.04.2015 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья и С.В.А. был заключен договор социального найма жилого помещения №_____, по условиям которого нанимателю С.В.А. и членам её семьи С.А.А., Красотину А.А., К.О.А., С.С.А., Пивоваровой Н.А., П.К.С. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: _________ (л.д. 6-7).

Наниматель квартиры С.В.А. умерла _________ года (л.д. 8).

С.А.А. умер _________ года (л.д. 9).

Согласно справке ОВМ МО МВД РФ «Шарьинский» от 10.01.2023 года Красотин А.А., _________ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 29.02.1980 года по адресу: _________ (л.д. 22). Свидетели Р.О.С. и П.К.С. в судебном заседании показали, что Красотин А.А. после освобождения из мест лишения свободы весной 2022 года, прожил в квартире по адресу: _________ меньше месяца, затем выехал со своими вещами, в дальнейшем в квартиру не вселялся.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что выезд ответчика не носит временный характер, он добровольно выехал в другое место жительства, сведений о том, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением не имеется, поэтому ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и без законных на то оснований сохраняет регистрацию в нем.

В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Следовательно, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ:

Исковые требования Пивоваровой Н.А. (СНИЛС _________) удовлетворить.

Признать Красотина А.А. (паспорт _________) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: _________. Вступившее в законную силу решение суда является основанием к снятию Красотина А.А. с регистрационного учета по адресу: _________.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                      Д.Н. Шушков

Решение вступило в законную силу __________