Решение по делу № 2-4140/2024 от 22.07.2024

Дело № 2-4140/2024

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2024 года                          г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.о. Солнечногорск Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что спорная квартира в соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании списка и решения 201 КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена в 1996 года мужу истца на состав семьи из 3-х человек (муж, сын истца и истец). В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает один истец. С целью оформления документов для регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес> истец обратилась в администрацию городского округа Солнечногорск Московской области с заявлением об оформлении соответствующего комплекта документов, однако в оформлении необходимых документов было отказано в связи с отсутствием сведений об участии (не участии) истца в приватизации в период с июля 1991 года по апрель 1996 года и предложено обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явилась, ее представитель исковые требования поддержала, пояснив их по существу.

Представитель ответчика – администрации городского округа Солнечногорск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не поступало.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что на основании списка военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий и решения 201 КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена в 199ДД.ММ.ГГГГ году решением исполкома Солнечногорского горсовета ФИО4 на состав семьи из трех человек (ФИО4, ФИО2 и ФИО5 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем был выписан ордер от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета следует, что в настоящее время спорная квартира общей площадью 49,6 кв.м. имеет статус «муниципальная»; в спорной квартире зарегистрирована и проживает одна ФИО2. ФИО4 снят с регистрационного учета в связи со смертью. ФИО5 снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа Солнечногорск московской области и ФИО2 заключен оговора социального найма № о передаче ФИО2 в бессрочное пользование и владение жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно материалам, поступившим из Центрального архива Министерства обороны Российской Федерации за №, в июне 1992 года ФИО4 сдал в органы Министерство обороны РФ жилое помещение по адресу: <адрес> связи с переводом к новому месту службы, а в марте 1996 года сдал служебное жилое помещение по адресу: Московская область, <адрес>-7, <адрес>, в котором проживал с семье в составе трех человек в период с октября 1992 года по апрель 1996 года.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение, либо оперативное управление.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Таким образом, истцу на условиях социального найма было предоставлено во владение и пользование жилое помещение муниципального жилого фонда социального использования. Поскольку в судебном заседании установлено, что как не принимавшая участие в приватизации истец имеет право на передачу в собственность занимаемое ею по договору социального найма спорного жилого помещения, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию занимаемого ею на условиях социального найма жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, судья

РЕШЕНИЕ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на жилое помещение – <адрес> расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья     И.И. Гордеев