Решение по делу № 2-2405/2018 от 28.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ №

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дмитровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж общей площадью 28.5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Мостовик-1», №, ссылаясь на то, что построен указанный гараж был на личные денежные средства ФИО5, после ее смерти наследство принял сын ФИО5 ФИО6, с которым истцом 26.10.06г. был заключен договор купли-продажи гаража. Однако в связи с тем, что гараж построен без получения соответствующих разрешений, договор купли-продажи не зарегистрирован в органах госрегистрации истец не имеет возможности оформить право собственности на возведенное строение в установленном законом порядке, поэтому вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

Ответчик представитель Администрации Дмитровского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец приобрела спорный гараж по договору купли-продажи от 26.10.06г. у ФИО6, наследника ФИО5, которой был построен спорный гараж на свои личные денежные средства. Однако, произвести государственную регистрацию права собственности на гараж истец не имеет возможности в связи с отсутствием разрешительной документации на спорное строение. После приобретения гаража истец был принята в члены ГСК «Мостовик-1», оплатила все вступительные, членские, целевые и паевые взносы, что подтверждается членской книжкой и справкой ГСК «Мостовик-1».

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно положениям пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на гараж общей площадью 28.5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Мостовик-1», №.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: