Решение по делу № 2-25/2024 (2-94/2023; 2-3596/2022;) от 07.02.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №2-25/2024

г.Тюмень                                                                                    20 мая 2024 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.

при секретаре Поступинской О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                        по иску Каранкевич Ж.С. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Администрации г. Тюмени, Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени, Управлению автомобильных дорог ГКУ Тюменской области, ООО УК «Прайд», Управе ЦАО г. Тюмени о признании права общедолевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Каранкевич Ж.С. обратилась с иском (с учетом уточнений) к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Администрации г. Тюмени, Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени, Управлению автомобильных дорог ГКУ Тюменской области, ООО УК «Прайд», Управе ЦАО г. Тюмени о признании права общедолевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 517 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ за Каранкевич Ж.С. признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в части признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером № отказано, поскольку Каранкевич Ж.С. не обращалась в Департамент для предоставления в собственность земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Каранкевич Ж.С. обратилась в Департамент о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. В соответствии с ответом Департамента земельный участок № площадью 517 в.м. не существует. В судебном заседании установлено, что земельный участок и жилой дом предоставлен семье ФИО3, который приходится отцом Каранкевич Ж.С. в ДД.ММ.ГГГГ в личное домовладение. В настоящее время собственниками жилого дома являются истица и третье лицо Юмачикова Л.З., в связи с чем, истец обратился с иском в суд за защитой нарушенных прав.

Истец, ответчики, третьи лица Управление Росреестра по Тюменской области, Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени, Ермаков А.В., Гущин Д.А., Юмачикова Л.З., Управление автомобильных дорог ГКУ Тюменской области, Департамент дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения, причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ за Каранкевич Ж.С. признано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ за Юмачиковой Л.З. признано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В Земельном кодексе Российской Федерации (подпункт 5 пункта 1 статьи 1) закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как следует из пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (пункт 2 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд считает, что имеются основания для признания права общедолевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 517 кв.м. за собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каранкевич Ж.С. удовлетворить.

    Признать права общедолевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 517 кв.м. за собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                            А.А. Слюсарев