Решение по делу № 2-58/2024 (2-859/2023;) от 28.11.2023

Дело № 2-58/2024 (№ 2-859/2023)

УИД 56RS0015-01-2023-001366-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 26 января 2024 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Беловой Л.В.,

при секретаре Татлыбаевой С.Р.,

с участием прокурора Зининой А.В.,

представителя истца – Гражданкиной Марины Михайловны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоровой Светланы Николаевны к Прохорову Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Прохорова С.Н. обратилась в суд с иском к Прохорову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от 10 июля 2000 года она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. С 1 марта 2017 года в данном доме она зарегистрировала своего сына Прохорова С.А., который вселился в дом, проживал в нем, а впоследствии добровольно выехал из дома. В настоящее время ответчик не является членом её семьи, так как имеет свою семью. Расходы по оплате коммунальных платежей не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Попыток вселиться в жилое помещение не принимал.

Просит признать Прохорова С.А. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Определением судьи Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 30 ноября 2023 года к участию в деле для дачи заключения по существу иска на основании статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен прокурор.

Определением суда от 12 января 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечен супруг истца – Дырин П.Н., зарегистрированный и проживающий в доме по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Прохоровой С.Н. – адвокат Гражданкина М.М., действующая на основании ордера № от 13 декабря 2023 года, исковые требования просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что 1 марта 2017 года Прохорова С.Н. вселила в принадлежащий ей жилой дом по адресу: <адрес> и зарегистрировала в доме в качестве члена своей семьи сына Прохорова С.А., так как он поссорился с супругой и приехал жить к матери. Через несколько месяцев после этого в 2017 году Прохоров С.А. выехал из дома матери и вернулся к своей семьей, живет и работает в <адрес>. Его вещей в доме истца нет. Прохоров С.А. перестал быть членом семьи Прохоровой С.Н., так как общего хозяйства они не ведут, у них разный бюджет. Расходы по оплате коммунальных платежей, поставляемых в дом истца, ответчик не несет, с 2017 года попыток вселиться в дом не предпринимал, добровольно с регистрационного учета не снимается. Прохорова С.Н. не намерена предоставлять сыну свое жилое помещение. Просила иск удовлетворить.

Истец Прохорова С.Н., ответчик Прохоров С.А., третье лицо Дырин П.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства по делу извещены надлежащим образом. Возражений относительно иска ответчик не представил. На основании статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом мнения представителя истца и прокурора суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и третьего лица в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав документы дела, заслушав заключение прокурора Зининой А.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Установлено судом, что на основании договора купли – продажи жилого дома с земельным участком от 10 июля 2000 года Прохорова С.Н. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № и жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности Прохоровой С.Н. на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 7 августа 2000 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № и серии № соответственно, выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 16 января 2024 года.

В жилом доме по указанному адресу помимо Прохоровой С.Н. и её супруга Дырина П.Н. с 1 марта 2017 года и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства сын истца – Прохоров С.А., который был вселен в дом в качестве члена семьи своей матери Прохоровой С.Н.

Факт регистрации ответчика в доме истца подтверждается домовой книгой и справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области от 12 декабря 2023 года.

Через несколько месяцев после вселения в жилой дом Прохоров С.Н. в 2017 году добровольно выехал из дома матери по адресу: <адрес> С указанного времени в доме не проживает, его вещей в доме нет, оплату коммунальных платежей он не производит.

Данное обстоятельство подтвердили свидетели.

Так, свидетель С.И.С., ранее допрошенная в судебном заседании, пояснила, что в 2017 году Прохоров С.А. приехал из <адрес>, где жил с супругой и дочерью, вселился в дом матери Прохоровой С.Н. по адресу. <адрес>, пояснив, что поссорился с супругой. Примерно через полгода он из дома выехал, так как помирился с супругой. С 2017 года она его ни разу не видели в доме матери, его вещей в доме нет, вселиться он не пытался, оплату коммунальных платежей не производит.

Свидетель Ш.Т.Н., ранее допрошенная в судебном заседании, пояснила, что знает Прохорову С.Н. с 2020 года, часто бывает у неё в доме по адресу: <адрес> Ей также известно, что у Прохоровой С.Н. есть сын Прохоров С.А., но она его ни разу не видела, в указанном доме матери он не живет, его вещей в доме нет.

Суд доверяет показаниям свидетелей С.И.С. и Ш.Т.Н., так как они не заинтересованы в деле, знают Прохорову С.Н., поэтому обстоятельства дела им известны достоверно и оснований не доверять им у суда нет.

Кроме того, показания свидетелей объективно подтверждаются материалами дела.

Согласно ответу заместителя управляющего Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Оренбургской области от 21 декабря 2023 года №, в базе данных информационной системы Фонда на застрахованное лицо Прохорова С.А. по состоянию на дату исполнения запроса имеются сведения о его работе с января 2023 года по ноябрь 2023 года в ООО <данные изъяты>

В соответствии со справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области от 12 декабря 2023 года Прохоров С.А. зарегистрирован по месту пребывания с 27 сентября 2023 года по 28 сентября 2026 года по адресу: <адрес>.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 209 и пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа собранных по делу доказательств – показаний свидетелей С.И.С. и Ш.Т.Н., материалов дела установлено, что ответчик Прохоров С.А. зарегистрирован в доме матери Прохоровой С.Н. по адресу: <адрес> с 1 марта 2017 года. В этот же год он выехал из дома добровольно и больше в дом не вселялся, его вещей в доме нет, членом семьи собственника дома он не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением не заключено, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, Прохоров С.А. не относится, оплату коммунальных платежей он не производит, данных о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу суду не представлено, его отсутствие в доме носит длительный характер (более 6 лет).

Сам по себе факт регистрации Прохорова С.А. в жилом помещении не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а его регистрация в доме истца объективно ущемляет права Прохоровой С.Н. как собственника жилого дома по его распоряжению.

На основании изложенного, исковые требования Прохоровой С.Н. необходимо удовлетворить, признать Прохорова С.А. утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение суда является основанием для снятия Прохорова С.Н. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Прохоровой Светланы Николаевны (ИНН №) к Прохорову Сергею Александровичу (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Прохорова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Прохорова Сергея Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.В. Белова

Решение суда в окончательной форме принято 2 февраля 2024 года.

Судья: Л.В. Белова