Решение по делу № 2-235/2024 от 15.03.2024

УИД <данные изъяты>

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» мая 2024 года                                                                        г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

с участием истца <данные изъяты>4,

представителя истца <данные изъяты>4 по доверенности <данные изъяты>10,

третьих лиц <данные изъяты>3, <данные изъяты>5,

при секретаре судебного заседания <данные изъяты>7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по исковому заявлению <данные изъяты>4 к Администрации городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на 1/6 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка,

                                                     У С Т А Н О В И Л:

<данные изъяты>4, с учетом уточнений, принятых судом, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.о. <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования после смерти <данные изъяты>2, умершего <данные изъяты>., на 1/6 долю жилого дома, с кадастровым номером <данные изъяты>, назначение – жилое, общей площадью 49,7 кв.м, со служебными строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <данные изъяты>, и 1/2 долю земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенных по адресу: <данные изъяты>.

В обоснование исковых требований указано, что <данные изъяты>. умер супруг истца, <данные изъяты>2. Истец является наследником первой очереди к имуществу умершего супруга. Кроме <данные изъяты>4 наследником первой очереди является её сын <данные изъяты>3, который не желает принимать наследство после смерти отца и отказался от наследства в пользу истца. Иных наследников не имеется.

После смерти супруга истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу Луховицкого нотариального округа <данные изъяты> <данные изъяты>9 по поводу оформления наследственных прав. На основании её заявления нотариусом было заведено наследственное дело. По истечении 6 (шести) месяцев со дня смерти <данные изъяты>2 нотариус выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. Однако, свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти <данные изъяты>2, состоящее из 1/6 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка выдано не было, так как право собственности, возникшее на основании определения Зарайского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>., наследодателем при жизни не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах оформить свои права истец во внесудебном порядке возможности не имеет, поэтому вынуждена обратиться в суд.

Истец <данные изъяты>4 и её представитель по доверенности <данные изъяты>10 в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить в полном объёме по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.о. Зарайск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело без его участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица, <данные изъяты>8 и <данные изъяты>3 в судебном заседании возражений по заявленным требованиям истца не имели.

Третье лицо нотариус Луховицкого нотариального округа <данные изъяты> <данные изъяты>9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело без её участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика Администрации г.о. Зарайск и третьего лица нотариуса Луховицкого нотариального округа <данные изъяты> <данные изъяты>9

Суд, выслушав объяснения истца <данные изъяты>4 и её представителя по доверенности <данные изъяты>10, третьих лиц: <данные изъяты>8 и <данные изъяты>3, тщательно исследовав и юридически оценив в совокупности все представленные доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГК РФ) определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела установлено, что <данные изъяты>. умер <данные изъяты>2, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> от <данные изъяты>. (л.д. 23).

При жизни <данные изъяты>2 являлся собственником 1/6 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка по адресу: <данные изъяты>, на основании Определения Зарайского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>., которым был произведен реальный раздел земельного участка с жилым домом по указанному адресу, прекращено право общей долевой собственности с регистрацией права общей долевой собственности в ЕГРН (л.д. 19-22). Однако при жизни <данные изъяты>2 не было зарегистрировано право собственности на указанные выше доли объектов недвижимости.

После его смерти открылось наследство, в состав которого входит, в том числе 1/6 доля жилого дома и 1/2 доля земельного участка, расположенные по адресу: <данные изъяты>.

Наследниками первой очереди по закону являются: супруга – истец <данные изъяты>4, что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты> от <данные изъяты>. (л.д. 28), и сын – третье лицо <данные изъяты>3, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> от <данные изъяты> (л.д. 81).

Судом установлено, что нотариусом Луховицкого нотариального округа <данные изъяты> <данные изъяты>9 открыто наследственное дело <данные изъяты> к имуществу <данные изъяты>2, умершего <данные изъяты> (л.д. 71).

Из материалов наследственного дела <данные изъяты>, следует, что истец <данные изъяты>4 подала заявление о принятии наследства после смерти супруга. Третье лицо <данные изъяты>3 отказался от наследства в пользу истца, что подтверждается копиями заявлений, удостоверенных нотариусом (л.д. 74, 77).

По истечении 6 (шести) месяцев со дня смерти <данные изъяты>2 нотариусом были выданы истцу <данные изъяты>4 свидетельства о праве на наследство по закону: на денежные вклады наследодателя (л.д. 95); на 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 96); на 1/2 доли в праве общей собственности на гаражный бокс с кадастровым номером <данные изъяты>, назначение: нежилое, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.97); свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на 1/2 долю в общем имуществе супругов, состоящем из гаражного бокса с кадастровым номером <данные изъяты>, назначение: не жилое, расположенного по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 98).

Кроме этого, нотариус письменным разъяснением сообщила истцу о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти <данные изъяты>2, состоящее из 1/6 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., возникшее на основании определения Зарайского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, в связи с тем, что наследодателем при жизни не было зарегистрировано право общей долевой собственности в органах Росреестра.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. <данные изъяты> «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <данные изъяты>, Пленума ВАС РФ <данные изъяты> от <данные изъяты> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно сведений, содержащихся в ЕГРН, жилой дом по адресу: <данные изъяты>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, и ему присвоен кадастровый <данные изъяты>. (л.д. 29-34).

Согласно сведений, содержащихся в ЕГРН, земельный участок по адресу: <данные изъяты>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, ему присвоен кадастровый <данные изъяты>, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Границы установлены в соответствии с действующим земельным законодательством. (л.д. 35-56).

Право собственности наследодателя <данные изъяты>2 на 1/6 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., возникшее на основании определения Зарайского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, в соответствии с действующим законодательством в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается указанными выше выписками из ЕГРН от <данные изъяты>.

Как было указано выше, оформить наследственные права истец не может по причине отсутствия регистрации прав на недвижимое имущество за наследодателем, в силу чего истцом обоснованно заявляются требования о признании права собственности на спорные объекты недвижимости.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования. Доказательств обратного сторонами не представлено.

Изложенное позволяет суду в соответствии с положением ч. 2 ст. 218 ГК ГФ, предусматривающей переход права собственности на имущество умершего по наследству, признать за истцом право собственности на спорные доли объектов недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление <данные изъяты>4 удовлетворить.

Признать за <данные изъяты>4, <данные изъяты> года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти <данные изъяты>2, умершего <данные изъяты>, на 1/6 долю жилого дома, с кадастровым номером: <данные изъяты>, назначение – жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, со служебными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Признать за <данные изъяты>4, <данные изъяты> года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти <данные изъяты>2, умершего <данные изъяты>, на 1/2 долю земельного участка, с кадастровым номером: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, со следующими координатами:

Номер точки:                                     Х, м                                      Y, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о праве собственности <данные изъяты>4 на 1/6 долю жилого дома, с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, и на 1/2 долю земельного участка, с кадастровым номером: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Зарайский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение судом принято 29 мая 2024 года.

Судья                                                     Н.П. Бондаренко